Aleja Fryderyka Chopina 108, Łomianki: ceny mieszkań
35 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2023). Mediana ze wszystkich lat: 7272 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | 7544 | 6588 – 9351 | 6 |
| 2021 | 7255 | 6793 – 7387 | 27 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleja Fryderyka Chopina 108
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-26 | 101,81 | 1 | 4 | wtórny | 840 000 zł | 8251 |
| 2023-01-23 | 40,91 | 2 | 2 | wtórny | 200 000 zł | 4889 |
| 2022-11-25 | 36,44 | 2 | 1 | wtórny | 440 000 zł | 12 075 |
| 2022-09-19 | 47,27 | 1 | 4 | pierwotny | 296 751 zł | 6278 |
| 2022-09-02 | 44,75 | 3 | 3 | wtórny | 445 000 zł | 9944 |
| 2022-03-10 | 66,57 | 3 | 2 | pierwotny | 504 000 zł | 7571 |
| 2022-02-09 | 66,65 | 3 | 1 | pierwotny | 501 000 zł | 7517 |
| 2022-02-04 | 101,81 | 1 | 4 | pierwotny | 520 000 zł | 5108 |
| 2021-10-29 | 36,27 | 2 | 1 | pierwotny | 263 129 zł | 7255 |
| 2021-10-15 | 57,95 | 3 | 3 | pierwotny | 416 949 zł | 7195 |
| 2021-10-14 | 36,3 | 2 | 2 | pierwotny | 270 357 zł | 7448 |
| 2021-10-01 | 58,17 | 3 | 1 | pierwotny | 427 211 zł | 7344 |
| 2021-09-20 | 64,43 | 1 | 4 | pierwotny | 411 595 zł | 6388 |
| 2021-09-20 | 36,18 | 2 | 3 | pierwotny | 267 218 zł | 7386 |
| 2021-09-20 | 51,44 | 3 | 1 | pierwotny | 360 727 zł | 7013 |
| 2021-09-15 | 53,12 | 1 | 4 | pierwotny | 327 330 zł | 6162 |
| 2021-09-10 | 55,09 | 1 | 4 | pierwotny | 339 975 zł | 6171 |
| 2021-09-08 | 58,17 | 3 | 2 | pierwotny | 423 000 zł | 7272 |
| 2021-08-27 | 36,44 | 2 | 1 | pierwotny | 260 518 zł | 7149 |
| 2021-08-20 | 95,01 | 1 | 4 | pierwotny | 517 107 zł | 5443 |
| 2021-08-20 | 66,19 | 3 | 3 | pierwotny | 473 860 zł | 7159 |
| 2021-08-17 | 42,93 | 2 | 3 | pierwotny | 312 210 zł | 7273 |
| 2021-08-12 | 40,93 | 2 | 1 | pierwotny | 297 720 zł | 7274 |
| 2021-08-10 | 38,05 | 2 | 3 | pierwotny | 250 145 zł | 6574 |
| 2021-08-06 | 51,59 | 3 | 2 | pierwotny | 362 441 zł | 7025 |
| 2021-08-06 | 61,83 | 1 | 4 | pierwotny | 372 994 zł | 6033 |
| 2021-08-06 | 81,57 | 1 | 4 | pierwotny | 466 490 zł | 5719 |
| 2021-08-05 | 36,31 | 2 | 2 | pierwotny | 269 428 zł | 7420 |
| 2021-08-02 | 40,91 | 2 | 2 | pierwotny | 340 520 zł | 8324 |
| 2021-07-28 | 51,5 | 3 | 3 | pierwotny | 362 021 zł | 7030 |
| 2021-07-22 | 44,75 | 3 | 3 | pierwotny | 330 643 zł | 7389 |
| 2021-07-19 | 45,01 | 3 | 1 | pierwotny | 362 757 zł | 8059 |
| 2021-07-19 | 45,03 | 3 | 2 | pierwotny | 331 924 zł | 7371 |
| 2021-07-19 | 43,01 | 2 | 2 | pierwotny | 352 869 zł | 8204 |
| 2021-07-15 | 36,24 | 2 | 3 | pierwotny | 268 928 zł | 7421 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Fryderyka Chopina 108 (Łomianki)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2023) to 7272 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 360 727 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Fryderyka Chopina 108 (Łomianki)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 411 595 zł (9 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 269 428 zł (13 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 416 949 zł (13 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Fryderyka Chopina 108 (Łomianki) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 35 transakcji z lat 2021–2023. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.