Dodaj cenę usługi

Aleja Fryderyka Chopina 109, Łomianki: ceny mieszkań

55 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2026). Mediana ze wszystkich lat: 6017 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
6017 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
5882 ‑ 6212 zł/m²
Typowa cena mieszkania
299 016 zł
Transakcje
55
2021–2026

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
2026--2
202514 22013 696 – 14 2323
2024--2
2023--1
202159475874 – 612847

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Aleja Fryderyka Chopina 109

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2026-03-0238,3821wtórny569 000 zł14 825
2026-01-2638,3821wtórny600 000 zł15 633
2025-08-0578,0634wtórny1 110 000 zł14 220
2025-04-3050,932wtórny725 000 zł14 244
2025-02-1851,433wtórny677 000 zł13 171
2024-06-1851,433wtórny675 000 zł13 132
2024-04-2238,8223wtórny560 000 zł14 426
2023-05-2677,1434wtórny770 000 zł9982
2021-06-0176,9434pierwotny454 700 zł5910
2021-05-2576,9734pierwotny437 000 zł5678
2021-04-2951,431pierwotny306 700 zł5967
2021-04-2358,0734pierwotny373 000 zł6423
2021-04-2338,8321pierwotny217 000 zł5588
2021-04-2242,5524pierwotny261 764 zł6152
2021-04-2138,7122pierwotny218 008 zł5632
2021-04-2151,2532pierwotny288 960 zł5638
2021-04-2038,821pierwotny235 000 zł6057
2021-04-1958,3234pierwotny354 000 zł6070
2021-04-1958,9324pierwotny357 000 zł6058
2021-04-1777,1434pierwotny444 000 zł5756
2021-04-1737,9523pierwotny230 000 zł6061
2021-04-1237,8122pierwotny235 000 zł6215
2021-03-3151,1732pierwotny314 000 zł6136
2021-03-2638,7123pierwotny240 338 zł6209
2021-03-2551,3931pierwotny296 758 zł5775
2021-03-2451,233pierwotny304 499 zł5947
2021-03-2338,6722pierwotny219 955 zł5688
2021-03-2338,1421pierwotny225 000 zł5899
2021-03-2238,7621pierwotny233 800 zł6032
2021-03-1838,6922pierwotny229 687 zł5937
2021-03-1857,6134pierwotny361 828 zł6281
2021-03-1851,823pierwotny304 499 zł5878
2021-03-1757,6834pierwotny338 810 zł5874
2021-03-1237,7321pierwotny225 284 zł5971
2021-03-1238,3821pierwotny228 000 zł5941
2021-03-1237,6223pierwotny233 360 zł6203
2021-03-1137,9421pierwotny225 000 zł5930
2021-03-1051,2431pierwotny301 900 zł5892
2021-03-1058,7524pierwotny360 000 zł6128
2021-03-0938,8223pierwotny233 580 zł6017
2021-03-0951,433pierwotny304 440 zł5923
2021-03-0951,1633pierwotny304 440 zł5951
2021-03-0937,522pierwotny220 748 zł5887
2021-03-0937,8922pierwotny230 748 zł6090
2021-03-0538,2522pierwotny219 906 zł5749
2021-03-0538,8822pierwotny231 000 zł5941
2021-03-0438,6821pierwotny220 000 zł5688
2021-03-0429,0413pierwotny187 328 zł6451
2021-03-0438,5723pierwotny245 000 zł6352
2021-02-2529,0212pierwotny191 000 zł6582
2021-02-2451,2332pierwotny314 000 zł6129
2021-02-2450,932pierwotny299 016 zł5875
2021-02-2251,7621pierwotny299 280 zł5782
2021-02-223923pierwotny240 000 zł6154
2021-02-1878,0634pierwotny397 000 zł5086

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Fryderyka Chopina 109 (Łomianki)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2026) to 6017 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 299 016 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Fryderyka Chopina 109 (Łomianki)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 233 470 zł (30 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 354 000 zł (23 transakcje).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Aleja Fryderyka Chopina 109 (Łomianki)?

Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 139% wobec lat 2021 i 2023. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Fryderyka Chopina 109 (Łomianki) w ostatnim roku?

2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 55 transakcji z lat 2021–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.