Ceny mieszkań: Karola Szymanowskiego, Łomianki
12 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2024). Mediana ze wszystkich lat: 5498 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 4017 | 3117 – 5608 | 4 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | 5603 | 5450 – 5726 | 4 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Karola Szymanowskiego
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Karola Szymanowskiego 34 | 5541 | 2 | 2019-09 |
| Karola Szymanowskiego 34A | 5603 | 2 | 2019-09 |
| Karola Szymanowskiego 36 | 5464 | 2 | 2021-04 |
| Karola Szymanowskiego 36A | 6243 | 2 | 2022-02 |
| Karola Szymanowskiego 63 | 8025 | 1 | 2024-01 |
| Karola Szymanowskiego 65 | 2771 | 1 | 2024-07 |
| Karola Szymanowskiego 71 | 3233 | 1 | 2024-05 |
| Karola Szymanowskiego 73 | 4802 | 1 | 2024-02 |
Wszystkie transakcje na ulicy Karola Szymanowskiego
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-15 | 65 | 108,28 | - | 1 | pierwotny | 300 000 zł | 2771 |
| 2024-05-23 | 71 | 108,26 | 6 | 1 | pierwotny | 350 000 zł | 3233 |
| 2024-02-07 | 73 | 108,29 | - | 1 | pierwotny | 520 000 zł | 4802 |
| 2024-01-31 | 63 | 108,16 | - | 1 | pierwotny | 868 000 zł | 8025 |
| 2022-02-04 | 36A | 90,5 | 5 | 1 | pierwotny | 580 000 zł | 6409 |
| 2021-04-07 | 36 | 90,5 | 4 | 1 | pierwotny | 499 000 zł | 5514 |
| 2021-03-16 | 36A | 90,5 | - | 1 | pierwotny | 550 000 zł | 6077 |
| 2020-04-22 | 36 | 90,5 | 4 | 1 | pierwotny | 490 000 zł | 5414 |
| 2019-09-09 | 34A | 83,86 | 4 | 1 | pierwotny | 480 000 zł | 5724 |
| 2019-09-05 | 34 | 84,08 | 4 | 1 | pierwotny | 450 000 zł | 5352 |
| 2019-09-03 | 34 | 83,76 | 4 | 1 | pierwotny | 480 000 zł | 5731 |
| 2019-08-13 | 34A | 83,91 | 4 | 1 | pierwotny | 460 000 zł | 5482 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Karola Szymanowskiego (Łomianki)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2024) to 5498 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 485 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Karola Szymanowskiego (Łomianki)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 480 000 zł (8 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Karola Szymanowskiego (Łomianki)?
Mediana ceny za m² z lat 2022 i 2024 spadła o 12% wobec lat 2019 i 2020. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Karola Szymanowskiego sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Karola Szymanowskiego 34: 2 transakcje, mediana 5541 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Karola Szymanowskiego (Łomianki) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 12 transakcji z lat 2019–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.