Ceny mieszkań i nieruchomości Lubsko 2025
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Lubsko to 4218 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do października 2025, 49 aktów notarialnych). To 54% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od listopada 2024 do października 2025 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina miejsko-wiejska, województwo lubuskie. Dane do października 2025 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Lubsko z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Lubsko
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 (do października 2025) | 4218 | 49 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Lubsko
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 5814 | 421 200 zł | 10 |
| Rynek wtórny (używane) | 3355 | 163 750 zł | 38 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 2 |
| mieszkanie 2-pokojowe | - | - | 5 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 55 m² | 4368 | 220 000 zł | 25 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 66 m² | 4007 | 250 000 zł | 17 |
Transakcje od listopada 2024 do października 2025. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od listopada 2024 do października 2025. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Platanowa | 5857 | 421 400 zł | 11 | 2025-10 |
| Wrocławska | 4577 | 175 000 zł | 8 | 2025-09 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Lubsko
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 180 000 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 3600 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1490 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Lubsko.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Lubsko
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 300 000 zł | 585 000 | 620 000 | 17 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Lubsko
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Lubsko?
Typowe mieszkanie w miejscowości Lubsko kosztuje 180 000 zł (mediana z 49 transakcji z 12 miesięcy do października 2025, typowa powierzchnia 59 m²). 3 pokoje: 220 000 zł. 4 pokoje i więcej: 250 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Lubsko?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Lubsko to 4218 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do października 2025, 49 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 2597 do 5647 zł/m². Typowe mieszkanie miało 59 m² i kosztowało 180 000 zł.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Lubsko jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 5814 zł/m² (10 transakcji), na wtórnym 3355 zł/m² (38 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 73%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.