Ceny mieszkań: Olsztyńska, Mińsk Mazowiecki
7 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2026). Mediana ze wszystkich lat: 8262 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | 9764 | 9013 – 10 297 | 3 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Olsztyńska
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Olsztyńska 37 | 9764 | 1 | 2025-09 |
| Olsztyńska 37 lok. 12 | 9679 | 1 | 2026-05 |
| Olsztyńska 39 lok. 2 | 8226 | 1 | 2022-12 |
| Olsztyńska 39 lok. 7 | 7409 | 1 | 2021-06 |
| Olsztyńska 41 lok. 14 | 10 829 | 1 | 2025-06 |
| Olsztyńska 41 lok. 28 | 8262 | 1 | 2025-06 |
| Olsztyńska 41 lok. 31 | 7837 | 1 | 2021-12 |
Wszystkie transakcje na ulicy Olsztyńska
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 37 lok. 12 | 52,69 | - | 3 | wtórny | 510 000 zł | 9679 |
| 2025-09-11 | 37 | 47,01 | - | 4 | wtórny | 459 000 zł | 9764 |
| 2025-06-25 | 41 lok. 28 | 88,36 | - | 4 | wtórny | 730 000 zł | 8262 |
| 2025-06-05 | 41 lok. 14 | 72,95 | - | 2 | wtórny | 790 000 zł | 10 829 |
| 2022-12-02 | 39 lok. 2 | 47,41 | - | 1 | wtórny | 390 000 zł | 8226 |
| 2021-12-14 | 41 lok. 31 | 47,21 | - | 4 | wtórny | 370 000 zł | 7837 |
| 2021-06-25 | 39 lok. 7 | 47,24 | - | 2 | wtórny | 350 000 zł | 7409 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Olsztyńska (Mińsk Mazowiecki)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2026) to 8262 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 459 000 zł.
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Olsztyńska (Mińsk Mazowiecki)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 24% wobec lat 2021 i 2022. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Olsztyńska sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Olsztyńska 37: 1 transakcja, mediana 9764 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Olsztyńska (Mińsk Mazowiecki) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 7 transakcji z lat 2021–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.