Ceny mieszkań: Spółdzielcza, Mińsk Mazowiecki
12 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2026). Mediana ze wszystkich lat: 8863 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | 7636 | 7596 – 8085 | 3 |
| 2021 | 8208 | 8014 – 9194 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Spółdzielcza
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Spółdzielcza 8 lok. 18 | 7555 | 1 | 2022-09 |
| Spółdzielcza 9 lok. 8 | 6858 | 1 | 2024-06 |
| Spółdzielcza 9 lok. 37 | 7636 | 1 | 2022-09 |
| Spółdzielcza 9 lok. 44 | 9409 | 1 | 2024-08 |
| Spółdzielcza 24 lok. 2 | 7819 | 1 | 2021-10 |
| Spółdzielcza 24 lok. 5 | 12 125 | 1 | 2025-04 |
| Spółdzielcza 24 lok. 16 | 12 736 | 1 | 2025-06 |
| Spółdzielcza 24 lok. 24 | 8208 | 1 | 2021-12 |
| Spółdzielcza 24 lok. 30 | 11 308 | 1 | 2026-01 |
| Spółdzielcza 24 lok. 38 | 9193 | 1 | 2023-09 |
| Spółdzielcza 24 lok. 46 | 8534 | 1 | 2022-01 |
| Spółdzielcza 24 lok. 69 | 10 179 | 1 | 2021-12 |
Wszystkie transakcje na ulicy Spółdzielcza
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-20 | 24 lok. 30 | 45,1 | - | 4 | wtórny | 510 000 zł | 11 308 |
| 2025-06-13 | 24 lok. 16 | 59,36 | - | 2 | wtórny | 756 000 zł | 12 736 |
| 2025-04-11 | 24 lok. 5 | 59,38 | - | 1 | wtórny | 720 000 zł | 12 125 |
| 2024-08-01 | 9 lok. 44 | 74,4 | - | 4 | wtórny | 700 000 zł | 9409 |
| 2024-06-13 | 9 lok. 8 | 57,6 | - | 2 | wtórny | 395 000 zł | 6858 |
| 2023-09-05 | 24 lok. 38 | 64,18 | - | 4 | wtórny | 590 000 zł | 9193 |
| 2022-09-22 | 8 lok. 18 | 39,86 | - | 4 | wtórny | 301 130 zł | 7555 |
| 2022-09-09 | 9 lok. 37 | 55 | - | 3 | wtórny | 420 000 zł | 7636 |
| 2022-01-26 | 24 lok. 46 | 45,7 | - | 5 | wtórny | 390 000 zł | 8534 |
| 2021-12-22 | 24 lok. 69 | 68,77 | - | 2 | wtórny | 700 000 zł | 10 179 |
| 2021-12-14 | 24 lok. 24 | 48,73 | - | 3 | wtórny | 400 000 zł | 8208 |
| 2021-10-20 | 24 lok. 2 | 62,67 | - | 1 | wtórny | 490 000 zł | 7819 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Spółdzielcza (Mińsk Mazowiecki)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2026) to 8863 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 500 000 zł.
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Spółdzielcza (Mińsk Mazowiecki)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 51% wobec lat 2021 i 2022. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Spółdzielcza sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Spółdzielcza 24 lok. 30: 1 transakcja, mediana 11 308 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Spółdzielcza (Mińsk Mazowiecki) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 12 transakcji z lat 2021–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.