Ceny mieszkań: Szpitalna, Mińsk Mazowiecki
47 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2026). Mediana ze wszystkich lat: 7576 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 8380 zł/m² (8 transakcji).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8282 | 8147 – 8699 | 7 |
| 2025 | 9383 | 8593 – 9783 | 12 |
| 2024 | 7636 | 7384 – 8048 | 9 |
| 2023 | 6830 | 6121 – 7129 | 6 |
| 2022 | 6065 | 5555 – 6616 | 7 |
| 2021 | 5510 | 5008 – 6152 | 6 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Szpitalna
Wszystkie transakcje na ulicy Szpitalna
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 17A lok. 16 | 89,4 | - | 2 | wtórny | 730 000 zł | 8166 |
| 2026-03-31 | 17A lok. 81 | 65,5 | - | 1 | wtórny | 570 000 zł | 8702 |
| 2026-03-03 | 17A lok. 43 | 48,3 | - | 1 | wtórny | 420 000 zł | 8696 |
| 2026-02-23 | 17 lok. 25 | 32,6 | - | 1 | wtórny | 270 000 zł | 8282 |
| 2026-02-11 | 17B lok. 24 | 48,6 | - | 3 | wtórny | 395 000 zł | 8128 |
| 2026-02-05 | 17 lok. 58A | 53,33 | - | 2 | wtórny | 525 000 zł | 9844 |
| 2026-02-04 | 17B lok. 41 | 58 | - | 1 | wtórny | 452 000 zł | 7793 |
| 2025-12-29 | 17 lok. 13 | 46 | - | 3 | wtórny | 390 000 zł | 8478 |
| 2025-08-07 | 17A lok. 36A | 44,58 | - | 5 | wtórny | 505 000 zł | 11 328 |
| 2025-07-30 | 17B lok. 17 | 22 | - | 1 | wtórny | 240 000 zł | 10 909 |
| 2025-06-18 | 17A lok. 13 | 55,1 | - | 1 | wtórny | 505 000 zł | 9165 |
| 2025-06-11 | 17A lok. 10 | 64,2 | - | 4 | wtórny | 560 000 zł | 8723 |
| 2025-06-03 | 17 lok. 12 | 53 | - | 3 | wtórny | 515 000 zł | 9717 |
| 2025-06-03 | 17 lok. 12 | 53 | - | 3 | wtórny | 515 000 zł | 9717 |
| 2025-05-05 | 17B lok. 60 | 48,9 | - | 3 | wtórny | 488 000 zł | 9980 |
| 2025-04-10 | 17B lok. 40 | 33 | - | 4 | wtórny | 250 000 zł | 7576 |
| 2025-03-27 | 17B lok. 59 | 62,2 | - | 3 | wtórny | 470 000 zł | 7556 |
| 2025-03-10 | 17 lok. 40 | 33,6 | - | 1 | wtórny | 290 000 zł | 8631 |
| 2025-01-15 | 17B lok. 1 | 21,91 | - | 1 | wtórny | 210 336 zł | 9600 |
| 2024-10-09 | 17 lok. 60 | 69,5 | - | 3 | wtórny | 680 000 zł | 9784 |
| 2024-08-07 | 17 lok. 23 | 47,2 | - | 4 | wtórny | 348 000 zł | 7373 |
| 2024-06-10 | 17A lok. 39A | 33,6 | - | 5 | wtórny | 250 000 zł | 7440 |
| 2024-03-27 | 17A lok. 3 | 78,1 | - | 1 | wtórny | 599 000 zł | 7670 |
| 2024-02-20 | 17A lok. 27 | 47,4 | - | 2 | wtórny | 350 000 zł | 7384 |
| 2024-02-20 | 17 lok. 9A | 58 | - | 4 | wtórny | 330 000 zł | 5690 |
| 2024-01-26 | 17B lok. 17 | 22 | - | 1 | wtórny | 232 000 zł | 10 545 |
| 2024-01-25 | 17B lok. 17 | 22 | - | 1 | wtórny | 168 000 zł | 7636 |
| 2024-01-09 | 17A lok. 40A | 49,7 | - | - | wtórny | 400 000 zł | 8048 |
| 2023-12-12 | 17A lok. 8 | 35 | - | 3 | wtórny | 250 000 zł | 7143 |
| 2023-10-25 | 17 lok. 71 | 52,9 | - | 2 | wtórny | 375 000 zł | 7089 |
| 2023-10-11 | 17 lok. 53 | 125,5 | - | 4 | wtórny | 680 000 zł | 5418 |
| 2023-10-09 | 17 lok. 8 | 69,5 | - | 4 | wtórny | 415 000 zł | 5971 |
| 2023-09-22 | 17A lok. 8 | 35 | - | 3 | wtórny | 230 000 zł | 6571 |
| 2023-03-07 | 17A lok. 2 | 36,3 | - | 1 | wtórny | 270 000 zł | 7438 |
| 2022-12-01 | 17 lok. 62 | 75,6 | - | 4 | wtórny | 385 000 zł | 5093 |
| 2022-10-26 | 17A lok. 73A | 45,7 | - | 5 | wtórny | 275 000 zł | 6018 |
| 2022-08-30 | 17 lok. 8A | 30 | - | 5 | wtórny | 240 000 zł | 8000 |
| 2022-04-20 | 17A lok. 48 | 56 | - | 2 | wtórny | 372 500 zł | 6652 |
| 2022-03-30 | 17B lok. 54 | 52,1 | - | 1 | wtórny | 316 000 zł | 6065 |
| 2022-03-17 | 17 lok. 37 | 34,8 | - | 4 | wtórny | 229 000 zł | 6580 |
| 2022-03-11 | 17 lok. 58 | 130,3 | - | 2 | wtórny | 635 000 zł | 4873 |
| 2021-11-24 | 17A lok. 36A | 52,8 | - | 5 | wtórny | 330 000 zł | 6250 |
| 2021-09-29 | 17A lok. 35 | 47,8 | - | 3 | wtórny | 280 000 zł | 5858 |
| 2021-08-30 | 17 lok. 49 | 77,5 | - | 3 | wtórny | 400 000 zł | 5161 |
| 2021-08-19 | 17 lok. 54 | 46,4 | - | 4 | wtórny | 230 000 zł | 4957 |
| 2021-07-22 | 17A lok. 48 | 56 | - | 2 | wtórny | 350 000 zł | 6250 |
| 2021-06-15 | 17A lok. 6 | 77,1 | - | 2 | wtórny | 365 000 zł | 4734 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Szpitalna (Mińsk Mazowiecki)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2026) to 7576 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 372 500 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 8380 zł/m² (8 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Szpitalna (Mińsk Mazowiecki)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 45% wobec lat 2021 i 2022. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Szpitalna sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Szpitalna 17B lok. 17: 3 transakcje, mediana 10 545 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Szpitalna (Mińsk Mazowiecki) w ostatnim roku?
8 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 47 transakcji z lat 2021–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.