Ceny mieszkań i nieruchomości Nowy Dwór Gdański 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Nowy Dwór Gdański to 7084 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do marca 2026, 77 aktów notarialnych). To 23% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od kwietnia 2025 do marca 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina miejsko-wiejska, województwo pomorskie. Dane do marca 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Nowy Dwór Gdański z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Nowy Dwór Gdański
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2023 | 5518 | 35 |
| 2024 | 5241 | 55 |
| 2025 | 6499 | 54 |
| 2026 (do marca 2026) | 8586 | 32 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Nowy Dwór Gdański
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 8562 | 472 771 zł | 31 |
| Rynek wtórny (używane) | 6221 | 244 500 zł | 46 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 2 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 35 m² | 8820 | 237 000 zł | 26 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 52 m² | 8190 | 350 000 zł | 24 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 65 m² | 6472 | 445 715 zł | 25 |
Transakcje od kwietnia 2025 do marca 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od kwietnia 2025 do marca 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Piaskowa | 8820 | 453 771 zł | 23 | 2026-03 |
| Kanałowa | 6989 | 723 550 zł | 6 | 2025-12 |
| Reja | 8115 | 225 000 zł | 6 | 2025-11 |
| Konopnickiej | 6392 | 295 000 zł | 5 | 2026-02 |
| Obrońców Westerplatte | 7084 | 300 000 zł | 5 | 2025-12 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Nowy Dwór Gdański
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 237 000 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 4740 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1718 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Nowy Dwór Gdański.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Nowy Dwór Gdański
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 650 000 zł | 660 000 | 620 000 | 27 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 123 zł/m² | 159 | 130 | 17 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Ziemia rolna | 71 000 zł/ha | 77 800 | 60 100 | 50 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Nowy Dwór Gdański
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Nowy Dwór Gdański?
Typowe mieszkanie w miejscowości Nowy Dwór Gdański kosztuje 350 000 zł (mediana z 77 transakcji z 12 miesięcy do marca 2026, typowa powierzchnia 49 m²). 2 pokoje: 237 000 zł. 3 pokoje: 350 000 zł. 4 pokoje i więcej: 445 715 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Nowy Dwór Gdański?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Nowy Dwór Gdański to 7084 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do marca 2026, 77 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 5643 do 8776 zł/m². Typowe mieszkanie miało 49 m² i kosztowało 350 000 zł.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Nowy Dwór Gdański jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 8562 zł/m² (31 transakcji), na wtórnym 6221 zł/m² (46 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 38%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.