Ceny mieszkań: Osiedle Podzamcze Sektor B, Nysa
12 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5316 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | 5782 | 5476 – 6097 | 3 |
| 2024 | 4740 | 4497 – 5330 | 4 |
| 2023 | 4148 | 3909 – 4805 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Osiedle Podzamcze Sektor B
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Osiedle Podzamcze Sektor B 3 | 5681 | 1 | 2026-02 |
| Osiedle Podzamcze Sektor B 5 | 4424 | 1 | 2024-01 |
| Osiedle Podzamcze Sektor B 6 | 5952 | 2 | 2024-10 |
| Osiedle Podzamcze Sektor B 9 | 6412 | 1 | 2025-06 |
| Osiedle Podzamcze Sektor B 10 | 5171 | 1 | 2025-08 |
| Osiedle Podzamcze Sektor B 11 | 4521 | 5 | 2026-03 |
| Osiedle Podzamcze Sektor B 12 | 5782 | 1 | 2025-01 |
Wszystkie transakcje na ulicy Osiedle Podzamcze Sektor B
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-17 | 11 | 72,59 | 4 | 4 | wtórny | 398 000 zł | 5483 |
| 2026-02-27 | 3 | 60,55 | 4 | 5 | wtórny | 344 000 zł | 5681 |
| 2025-08-05 | 10 | 48,35 | 3 | 10 | wtórny | 250 000 zł | 5171 |
| 2025-06-27 | 9 | 48,35 | 3 | 7 | wtórny | 310 000 zł | 6412 |
| 2025-01-24 | 12 | 35,8 | 3 | 3 | wtórny | 207 000 zł | 5782 |
| 2024-12-13 | 11 | 72,59 | 4 | 2 | wtórny | 360 000 zł | 4959 |
| 2024-12-10 | 11 | 48,22 | 3 | 10 | wtórny | 218 000 zł | 4521 |
| 2024-10-01 | 6 | 35,7 | 3 | 3 | wtórny | 230 000 zł | 6443 |
| 2024-01-09 | 5 | 48,6 | 3 | 5 | wtórny | 215 000 zł | 4424 |
| 2023-11-07 | 11 | 48,22 | 3 | 4 | wtórny | 200 000 zł | 4148 |
| 2023-10-23 | 11 | 48,22 | 3 | 7 | wtórny | 177 000 zł | 3671 |
| 2023-06-14 | 6 | 35,7 | 3 | 3 | wtórny | 195 000 zł | 5462 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Osiedle Podzamcze Sektor B (Nysa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2026) to 5316 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 224 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Osiedle Podzamcze Sektor B (Nysa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 215 000 zł (9 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 360 000 zł (3 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Osiedle Podzamcze Sektor B (Nysa)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 26% wobec lat 2023 i 2024. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Osiedle Podzamcze Sektor B sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Osiedle Podzamcze Sektor B 11: 5 transakcji, mediana 4521 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Osiedle Podzamcze Sektor B (Nysa) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 12 transakcji z lat 2023–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.