Szmaragdowa 3, Oleśnica: ceny mieszkań
11 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5400 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | 4250 | 4000 – 5100 | 6 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Szmaragdowa 3
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 70,68 | 3 | 2 | wtórny | 840 000 zł | 11 885 |
| 2025-04-29 | 70,62 | 3 | 1 | wtórny | 849 000 zł | 12 022 |
| 2025-02-26 | 45,9 | 2 | 3 | wtórny | 460 000 zł | 10 022 |
| 2021-04-12 | 70,68 | 3 | 2 | pierwotny | 381 672 zł | 5400 |
| 2021-02-26 | 55,63 | 3 | 1 | pierwotny | 311 528 zł | 5600 |
| 2020-12-18 | 54,91 | 3 | 3 | pierwotny | 219 640 zł | 4000 |
| 2020-12-18 | 45,95 | 2 | 2 | pierwotny | 183 800 zł | 4000 |
| 2020-12-09 | 55,06 | 3 | 2 | pierwotny | 220 240 zł | 4000 |
| 2020-11-19 | 70,62 | 3 | 1 | pierwotny | 317 790 zł | 4500 |
| 2020-11-06 | 45,9 | 2 | 3 | pierwotny | 243 270 zł | 5300 |
| 2020-09-10 | 46,07 | 2 | 1 | pierwotny | 253 385 zł | 5500 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Szmaragdowa 3 (Oleśnica)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2026) to 5400 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 311 528 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Szmaragdowa 3 (Oleśnica)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 248 328 zł (4 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 317 790 zł (7 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Szmaragdowa 3 (Oleśnica)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 143% wobec lat 2020 i 2021. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Szmaragdowa 3 (Oleśnica) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 11 transakcji z lat 2020–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.