Szmaragdowa 5, Oleśnica: ceny mieszkań
13 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5100 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2020 | 4900 | 4900 – 5200 | 7 |
| 2019 | 5100 | 4000 – 5100 | 5 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Szmaragdowa 5
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-12 | 77,19 | 4 | 2 | wtórny | 770 000 zł | 9975 |
| 2020-11-27 | 75,58 | 4 | 3 | pierwotny | 370 342 zł | 4900 |
| 2020-09-22 | 52,4 | 3 | 1 | wtórny | 356 320 zł | 6800 |
| 2020-07-01 | 77,51 | 4 | 1 | pierwotny | 379 799 zł | 4900 |
| 2020-05-07 | 77,19 | 4 | 2 | pierwotny | 378 231 zł | 4900 |
| 2020-03-18 | 105,27 | 4 | 3 | pierwotny | 470 000 zł | 4465 |
| 2020-03-11 | 52 | 3 | 1 | pierwotny | 265 200 zł | 5100 |
| 2020-01-15 | 44,78 | 2 | 1 | wtórny | 237 334 zł | 5300 |
| 2019-11-28 | 52,42 | 3 | 2 | pierwotny | 267 342 zł | 5100 |
| 2019-11-27 | 44,73 | 2 | 2 | pierwotny | 228 123 zł | 5100 |
| 2019-10-04 | 52,4 | 3 | 1 | pierwotny | 209 600 zł | 4000 |
| 2019-10-04 | 52,52 | 3 | 2 | pierwotny | 210 080 zł | 4000 |
| 2019-10-04 | 51,87 | 3 | 2 | pierwotny | 269 724 zł | 5200 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Szmaragdowa 5 (Oleśnica)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2026) to 5100 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 269 724 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Szmaragdowa 5 (Oleśnica)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 266 271 zł (6 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 379 799 zł (5 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Szmaragdowa 5 (Oleśnica) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 13 transakcji z lat 2019–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.