Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 36, Olsztyn: ceny mieszkań
164 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2024–2026). Mediana ze wszystkich lat: 8604 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 12 475 zł/m² (10 transakcji).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 14 420 | 13 457 – 15 780 | 4 |
| 2025 | 9085 | 8323 – 10 695 | 27 |
| 2024 | 8274 | 7540 – 9400 | 133 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 36
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 44,59 | 2 | 17 | wtórny | 800 000 zł | 17 941 |
| 2026-06-17 | 39,91 | - | 6 | wtórny | 550 000 zł | 13 781 |
| 2026-01-21 | 84,33 | - | 11 | wtórny | 1 270 000 zł | 15 060 |
| 2026-01-15 | 39,81 | 2 | 5 | wtórny | 497 000 zł | 12 484 |
| 2025-12-16 | 117,77 | 4 | 7 | wtórny | 2 100 000 zł | 17 831 |
| 2025-12-16 | 84,19 | 3 | 12 | pierwotny | 700 000 zł | 8315 |
| 2025-10-15 | 46,77 | - | 3 | pierwotny | 294 399 zł | 6295 |
| 2025-10-15 | 106,13 | - | 17 | pierwotny | 1 322 955 zł | 12 465 |
| 2025-10-15 | 54,29 | - | 3 | pierwotny | 302 680 zł | 5575 |
| 2025-10-15 | 39,39 | - | 3 | pierwotny | 238 815 zł | 6063 |
| 2025-09-17 | 59,31 | - | 7 | pierwotny | 504 400 zł | 8504 |
| 2025-08-28 | 157,29 | - | 18 | pierwotny | 2 087 550 zł | 13 272 |
| 2025-08-28 | 45,36 | 2 | 12 | pierwotny | 460 825 zł | 10 159 |
| 2025-08-20 | 60,39 | - | 14 | pierwotny | 629 100 zł | 10 417 |
| 2025-08-19 | 59,44 | 3 | 9 | pierwotny | 516 736 zł | 8693 |
| 2025-08-19 | 54,61 | 3 | 6 | pierwotny | 393 008 zł | 7197 |
| 2025-08-08 | 43,59 | - | 11 | wtórny | 505 000 zł | 11 585 |
| 2025-05-05 | 91,13 | 2 | 7 | wtórny | 1 000 000 zł | 10 973 |
| 2025-04-28 | 68,43 | - | 8 | wtórny | 825 000 zł | 12 056 |
| 2025-04-24 | 40,51 | 2 | 8 | wtórny | 540 000 zł | 13 330 |
| 2025-03-06 | 54,28 | 3 | 5 | wtórny | 452 217 zł | 8331 |
| 2025-02-17 | 91,13 | 2 | 7 | pierwotny | 593 365 zł | 6511 |
| 2025-02-14 | 43,84 | 2 | 12 | pierwotny | 415 440 zł | 9476 |
| 2025-02-14 | 113,76 | 5 | 6 | pierwotny | 1 015 584 zł | 8927 |
| 2025-02-14 | 50,98 | 3 | 11 | pierwotny | 463 160 zł | 9085 |
| 2025-02-14 | 45,28 | 1 | 12 | pierwotny | 391 680 zł | 8650 |
| 2025-02-03 | 58,52 | 3 | 4 | pierwotny | 385 468 zł | 6587 |
| 2025-01-24 | 59,59 | 3 | 11 | pierwotny | 554 216 zł | 9300 |
| 2025-01-22 | 53,04 | 2 | 11 | pierwotny | 507 360 zł | 9566 |
| 2025-01-14 | 50,97 | 3 | 12 | pierwotny | 473 352 zł | 9287 |
| 2025-01-08 | 54,28 | 3 | 5 | pierwotny | 452 217 zł | 8331 |
| 2024-12-20 | 122,41 | 4 | 13 | pierwotny | 1 287 320 zł | 10 516 |
| 2024-12-20 | 59,8 | 3 | 7 | pierwotny | 508 000 zł | 8495 |
| 2024-12-17 | 84,33 | 3 | 11 | pierwotny | 630 720 zł | 7479 |
| 2024-12-17 | 95,06 | 4 | 17 | pierwotny | 1 010 860 zł | 10 634 |
| 2024-12-16 | 53 | 2 | 4 | pierwotny | 402 344 zł | 7591 |
| 2024-11-15 | 58,15 | 2 | 12 | pierwotny | 482 080 zł | 8290 |
| 2024-11-15 | 46,8 | 2 | 12 | pierwotny | 403 596 zł | 8624 |
| 2024-11-15 | 140,92 | 5 | 18 | pierwotny | 1 700 520 zł | 12 067 |
| 2024-11-14 | 70,03 | 3 | 17 | pierwotny | 844 995 zł | 12 066 |
| 2024-11-14 | 69,84 | 3 | 7 | pierwotny | 555 632 zł | 7956 |
| 2024-11-12 | 43,98 | 2 | 8 | wtórny | 500 000 zł | 11 369 |
| 2024-11-12 | 49,54 | 3 | 7 | wtórny | 485 000 zł | 9790 |
| 2024-10-25 | 40,51 | 2 | 4 | wtórny | 474 000 zł | 11 701 |
| 2024-10-23 | 48,19 | 2 | 5 | pierwotny | 389 625 zł | 8085 |
| 2024-10-15 | 73,33 | 4 | 5 | pierwotny | 484 544 zł | 6608 |
| 2024-10-14 | 78,34 | 4 | 15 | pierwotny | 852 360 zł | 10 880 |
| 2024-10-14 | 50,99 | 3 | 15 | pierwotny | 565 080 zł | 11 082 |
| 2024-10-14 | 74,21 | 4 | 16 | pierwotny | 859 540 zł | 11 583 |
| 2024-10-10 | 55,24 | 3 | 10 | pierwotny | 423 142 zł | 7660 |
| 2024-10-10 | 52,96 | 3 | 6 | pierwotny | 388 768 zł | 7341 |
| 2024-10-04 | 43,59 | 2 | 11 | pierwotny | 396 692 zł | 9101 |
| 2024-10-02 | 57,82 | 3 | 5 | pierwotny | 449 604 zł | 7776 |
| 2024-10-02 | 72,31 | 4 | 5 | pierwotny | 566 850 zł | 7839 |
| 2024-10-02 | 61,49 | 3 | 5 | pierwotny | 502 549 zł | 8173 |
| 2024-09-30 | 45,68 | 2 | 6 | pierwotny | 372 092 zł | 8146 |
| 2024-09-30 | 70,2 | 3 | 10 | pierwotny | 722 258 zł | 10 289 |
| 2024-09-30 | 65,05 | 4 | 15 | pierwotny | 796 085 zł | 12 238 |
| 2024-09-27 | 53,13 | 2 | 8 | pierwotny | 458 814 zł | 8636 |
| 2024-09-27 | 52,99 | 2 | 9 | pierwotny | 469 651 zł | 8863 |
| 2024-09-25 | 39,25 | 2 | 4 | pierwotny | 279 425 zł | 7119 |
| 2024-09-25 | 118,71 | 5 | 16 | pierwotny | 1 375 590 zł | 11 588 |
| 2024-09-24 | 62,71 | 3 | 7 | pierwotny | 566 035 zł | 9026 |
| 2024-09-06 | 39,81 | 2 | 5 | pierwotny | 285 795 zł | 7179 |
| 2024-09-05 | 125,01 | 4 | 15 | pierwotny | 1 344 880 zł | 10 758 |
| 2024-09-05 | 41,66 | 1 | 8 | pierwotny | 358 800 zł | 8613 |
| 2024-09-05 | 65,61 | 3 | 4 | pierwotny | 495 547 zł | 7553 |
| 2024-09-04 | 44,59 | 2 | 17 | pierwotny | 639 792 zł | 14 348 |
| 2024-08-30 | 53,88 | 2 | 6 | pierwotny | 492 980 zł | 9150 |
| 2024-08-28 | 62,88 | 3 | 9 | pierwotny | 592 632 zł | 9425 |
| 2024-08-26 | 52,4 | 2 | 3 | pierwotny | 313 216 zł | 5977 |
| 2024-08-23 | 59,98 | 3 | 12 | pierwotny | 546 006 zł | 9103 |
| 2024-08-23 | 50,98 | 3 | 13 | pierwotny | 635 035 zł | 12 457 |
| 2024-08-23 | 38,39 | 2 | 14 | pierwotny | 511 750 zł | 13 330 |
| 2024-08-22 | 44,99 | 2 | 8 | pierwotny | 339 216 zł | 7540 |
| 2024-08-22 | 38,18 | 2 | 16 | pierwotny | 550 848 zł | 14 428 |
| 2024-08-21 | 38,37 | 2 | 8 | pierwotny | 317 475 zł | 8274 |
| 2024-08-21 | 43,69 | 2 | 5 | pierwotny | 319 820 zł | 7320 |
| 2024-08-21 | 37,45 | 2 | 3 | pierwotny | 261 000 zł | 6969 |
| 2024-08-21 | 40,16 | 2 | 5 | pierwotny | 280 845 zł | 6993 |
| 2024-08-19 | 51,08 | 2 | 8 | pierwotny | 413 710 zł | 8099 |
| 2024-08-19 | 40,36 | 2 | 10 | pierwotny | 325 975 zł | 8077 |
| 2024-08-19 | 48,8 | 2 | 4 | pierwotny | 395 775 zł | 8110 |
| 2024-08-14 | 59,1 | 3 | 6 | pierwotny | 430 996 zł | 7293 |
| 2024-08-12 | 50,64 | 3 | 5 | pierwotny | 405 456 zł | 8007 |
| 2024-08-12 | 53,04 | 2 | 5 | pierwotny | 449 016 zł | 8466 |
| 2024-08-12 | 46,69 | 2 | 4 | pierwotny | 333 088 zł | 7134 |
| 2024-08-09 | 48,29 | 2 | 10 | wtórny | 580 000 zł | 12 011 |
| 2024-08-09 | 90,17 | 3 | 10 | pierwotny | 708 025 zł | 7852 |
| 2024-08-09 | 112,55 | 5 | 14 | pierwotny | 1 025 352 zł | 9110 |
| 2024-08-09 | 112,61 | 4 | 5 | pierwotny | 765 989 zł | 6802 |
| 2024-08-08 | 51,52 | 2 | 8 | pierwotny | 421 896 zł | 8189 |
| 2024-07-30 | 53,71 | 2 | 3 | pierwotny | 349 032 zł | 6498 |
| 2024-07-30 | 59,81 | 3 | 11 | pierwotny | 555 800 zł | 9293 |
| 2024-07-25 | 46,45 | 3 | 6 | pierwotny | 320 000 zł | 6889 |
| 2024-07-25 | 43,98 | 2 | 8 | pierwotny | 353 800 zł | 8045 |
| 2024-07-24 | 41,13 | 1 | 9 | pierwotny | 367 020 zł | 8923 |
| 2024-07-23 | 40,27 | 2 | 15 | pierwotny | 504 000 zł | 12 516 |
| 2024-07-23 | 59,48 | 3 | 10 | pierwotny | 536 790 zł | 9025 |
| 2024-07-22 | 57,73 | 3 | 4 | pierwotny | 439 031 zł | 7605 |
| 2024-07-22 | 72,04 | 4 | 4 | pierwotny | 522 534 zł | 7253 |
| 2024-07-22 | 60,85 | 3 | 4 | pierwotny | 456 150 zł | 7496 |
| 2024-07-17 | 53,72 | 3 | 5 | pierwotny | 363 247 zł | 6762 |
| 2024-07-17 | 59,83 | 3 | 5 | pierwotny | 495 972 zł | 8290 |
| 2024-07-12 | 59,28 | 3 | 8 | pierwotny | 557 256 zł | 9400 |
| 2024-07-12 | 59,75 | 3 | 10 | pierwotny | 537 255 zł | 8992 |
| 2024-07-11 | 40,87 | 1 | 6 | pierwotny | 281 175 zł | 6880 |
| 2024-07-10 | 43,38 | 2 | 10 | pierwotny | 388 048 zł | 8945 |
| 2024-07-10 | 53,25 | 2 | 5 | pierwotny | 407 559 zł | 7654 |
| 2024-07-09 | 53,25 | 2 | 10 | pierwotny | 485 245 zł | 9113 |
| 2024-07-08 | 68,43 | 4 | 8 | pierwotny | 560 853 zł | 8196 |
| 2024-07-05 | 62,71 | 3 | 8 | pierwotny | 539 058 zł | 8596 |
| 2024-07-04 | 79,69 | 4 | 12 | pierwotny | 807 993 zł | 10 139 |
| 2024-07-01 | 53,83 | 3 | 9 | pierwotny | 391 013 zł | 7264 |
| 2024-06-28 | 43,87 | 2 | 4 | pierwotny | 310 000 zł | 7066 |
| 2024-06-28 | 41,22 | 1 | 7 | pierwotny | 320 580 zł | 7777 |
| 2024-06-26 | 41,13 | 1 | 10 | pierwotny | 375 240 zł | 9123 |
| 2024-06-26 | 40,46 | 2 | 7 | pierwotny | 310 000 zł | 7662 |
| 2024-06-24 | 63,11 | 4 | 3 | pierwotny | 406 260 zł | 6437 |
| 2024-06-21 | 59,04 | 3 | 6 | pierwotny | 448 032 zł | 7589 |
| 2024-06-21 | 49,26 | 2 | 9 | pierwotny | 435 133 zł | 8833 |
| 2024-06-21 | 43,27 | 3 | 8 | pierwotny | 327 540 zł | 7570 |
| 2024-06-20 | 49,54 | 3 | 7 | pierwotny | 336 575 zł | 6794 |
| 2024-06-20 | 66,4 | 2 | 5 | pierwotny | 577 016 zł | 8690 |
| 2024-06-19 | 48,29 | 2 | 10 | wtórny | 440 791 zł | 9128 |
| 2024-06-18 | 64,08 | 4 | 12 | pierwotny | 528 471 zł | 8247 |
| 2024-06-18 | 44,93 | 2 | 12 | pierwotny | 432 390 zł | 9624 |
| 2024-06-18 | 40,51 | 2 | 4 | pierwotny | 289 858 zł | 7155 |
| 2024-06-17 | 43,75 | 2 | 9 | pierwotny | 379 404 zł | 8672 |
| 2024-06-17 | 43,31 | 2 | 7 | pierwotny | 298 218 zł | 6886 |
| 2024-06-14 | 50,99 | 3 | 14 | pierwotny | 590 890 zł | 11 588 |
| 2024-06-13 | 40,15 | 2 | 9 | pierwotny | 315 000 zł | 7846 |
| 2024-06-13 | 57,81 | 3 | 10 | pierwotny | 465 000 zł | 8044 |
| 2024-06-12 | 50,98 | 3 | 10 | pierwotny | 452 968 zł | 8885 |
| 2024-06-12 | 51,09 | 3 | 9 | pierwotny | 442 776 zł | 8667 |
| 2024-06-11 | 47,17 | 2 | 6 | pierwotny | 362 593 zł | 7687 |
| 2024-06-10 | 43,68 | 3 | 6 | pierwotny | 330 410 zł | 7564 |
| 2024-06-10 | 55,82 | 3 | 8 | pierwotny | 447 104 zł | 8010 |
| 2024-06-07 | 70,98 | 3 | 16 | pierwotny | 846 830 zł | 11 931 |
| 2024-06-07 | 65,51 | 3 | 16 | pierwotny | 794 940 zł | 12 135 |
| 2024-06-07 | 69,63 | 4 | 10 | pierwotny | 747 315 zł | 10 733 |
| 2024-06-07 | 38,8 | 2 | 17 | pierwotny | 559 280 zł | 14 414 |
| 2024-06-07 | 103,97 | 3 | 16 | pierwotny | 1 020 000 zł | 9811 |
| 2024-06-06 | 59,97 | 3 | 13 | pierwotny | 599 335 zł | 9994 |
| 2024-06-06 | 86,97 | 3 | 13 | pierwotny | 801 058 zł | 9211 |
| 2024-06-06 | 52,12 | 2 | 9 | pierwotny | 464 374 zł | 8910 |
| 2024-06-06 | 53,18 | 4 | 4 | pierwotny | 370 096 zł | 6959 |
| 2024-06-05 | 56,31 | 3 | 6 | pierwotny | 404 072 zł | 7176 |
| 2024-06-05 | 61,65 | 3 | 6 | pierwotny | 450 178 zł | 7302 |
| 2024-06-04 | 133 | 3 | 19 | pierwotny | 1 471 720 zł | 11 066 |
| 2024-06-04 | 40,51 | 2 | 8 | pierwotny | 309 923 zł | 7651 |
| 2024-06-04 | 39,91 | 2 | 6 | pierwotny | 319 150 zł | 7997 |
| 2024-06-03 | 48,29 | 2 | 10 | pierwotny | 436 110 zł | 9031 |
| 2024-05-27 | 52,94 | 2 | 7 | pierwotny | 490 284 zł | 9261 |
| 2024-05-21 | 117,77 | 4 | 7 | pierwotny | 847 118 zł | 7193 |
| 2024-05-21 | 39,9 | 2 | 6 | pierwotny | 279 025 zł | 6993 |
| 2024-05-21 | 53,86 | 3 | 7 | pierwotny | 354 882 zł | 6589 |
| 2024-05-20 | 50,65 | 2 | 7 | pierwotny | 415 462 zł | 8203 |
| 2024-05-20 | 38,2 | 2 | 12 | pierwotny | 441 065 zł | 11 546 |
| 2024-05-17 | 41,16 | 1 | 11 | pierwotny | 386 680 zł | 9395 |
| 2024-05-15 | 110,19 | 5 | 19 | pierwotny | 1 943 230 zł | 17 635 |
| 2024-04-25 | 74,82 | 4 | 4 | pierwotny | 529 704 zł | 7080 |
| 2024-04-25 | 83,76 | 4 | 11 | pierwotny | 546 934 zł | 6530 |
| 2024-04-09 | 40,44 | 2 | 6 | pierwotny | 298 897 zł | 7391 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 36 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2024–2026) to 8604 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 467 326 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 12 475 zł/m² (10 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 36 (Olsztyn)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 367 020 zł (7 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 414 575 zł (64 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 495 547 zł (57 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 807 993 zł (25 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 36 (Olsztyn) w ostatnim roku?
10 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 164 transakcje z lat 2024–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.