Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 58, Olsztyn: ceny mieszkań
27 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2009–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5418 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | 6869 | 6834 – 7357 | 4 |
| 2023 | 7069 | 6500 – 7600 | 4 |
| 2019 | 5263 | 4914 – 5944 | 3 |
| 2018 | 5139 | 5010 – 5335 | 4 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 2 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 2 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 58
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 48,2 | 4 | 1 | wtórny | 445 000 zł | 9232 |
| 2025-11-25 | 39 | 3 | 5 | wtórny | 325 000 zł | 8333 |
| 2025-05-05 | 48,2 | 4 | 5 | wtórny | 328 000 zł | 6805 |
| 2024-10-30 | 39 | 3 | 3 | wtórny | 265 000 zł | 6795 |
| 2024-08-08 | 48,2 | 4 | 4 | wtórny | 422 000 zł | 8755 |
| 2024-07-22 | 48,2 | 4 | 1 | wtórny | 330 000 zł | 6846 |
| 2024-01-31 | 57,9 | 5 | 1 | wtórny | 399 000 zł | 6891 |
| 2023-10-25 | 48,2 | 4 | 5 | wtórny | 390 000 zł | 8091 |
| 2023-09-29 | 48,2 | 4 | 1 | wtórny | 323 000 zł | 6701 |
| 2023-05-04 | 39 | 3 | 4 | wtórny | 290 000 zł | 7436 |
| 2023-02-14 | 39 | 3 | 4 | wtórny | 230 000 zł | 5897 |
| 2019-12-03 | 32,3 | 3 | 3 | wtórny | 214 000 zł | 6625 |
| 2019-11-08 | 32,3 | 3 | 5 | wtórny | 170 000 zł | 5263 |
| 2019-02-28 | 48,2 | 4 | 1 | wtórny | 220 000 zł | 4564 |
| 2018-12-28 | 48,2 | 4 | 5 | wtórny | 240 000 zł | 4979 |
| 2018-12-12 | 48,2 | 4 | 3 | wtórny | 242 000 zł | 5021 |
| 2018-10-31 | 39 | 3 | 1 | wtórny | 205 000 zł | 5256 |
| 2018-10-23 | 32,3 | 3 | 5 | wtórny | 180 000 zł | 5573 |
| 2017-04-24 | 32,3 | 3 | 3 | wtórny | 170 000 zł | 5263 |
| 2016-03-04 | 32,3 | 3 | 5 | - | 135 000 zł | 4180 |
| 2015-09-29 | 48,2 | 4 | 5 | - | 174 200 zł | 3614 |
| 2015-02-05 | 48,2 | 4 | 2 | - | 178 000 zł | 3693 |
| 2013-04-08 | 32,3 | 3 | 3 | - | 175 000 zł | 5418 |
| 2012-03-20 | 32,3 | 3 | - | - | 150 000 zł | 4644 |
| 2012-02-24 | 48,2 | 4 | - | - | 170 000 zł | 3527 |
| 2010-05-31 | 48,2 | 4 | 5 | - | 170 000 zł | 3527 |
| 2009-08-13 | 32,3 | 3 | 1 | - | 155 000 zł | 4799 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 58 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2009–2026) to 5418 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 220 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 58 (Olsztyn)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 180 000 zł (13 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 282 500 zł (14 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 58 (Olsztyn) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 27 transakcji z lat 2009–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.