Aleja Obrońców Tobruku 19, Olsztyn: ceny mieszkań
34 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2007–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5949 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2021 | 6589 | 5969 – 7046 | 3 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 2 |
| 2013 | 4539 | 4510 – 4941 | 3 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2008 | 5992 | 5950 – 6016 | 9 |
| 2007 | 3248 | 3199 – 3300 | 5 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleja Obrońców Tobruku 19
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-27 | 53,98 | 3 | 4 | wtórny | 640 000 zł | 11 856 |
| 2025-08-27 | 48,4 | 3 | 2 | wtórny | 492 000 zł | 10 165 |
| 2025-08-22 | 75,88 | 5 | 4 | wtórny | 700 000 zł | 9225 |
| 2023-11-06 | 75,88 | 5 | 4 | wtórny | 538 000 zł | 7090 |
| 2023-03-23 | 40,1 | 2 | 1 | wtórny | 370 000 zł | 9227 |
| 2021-07-26 | 53,98 | 3 | 4 | wtórny | 405 000 zł | 7503 |
| 2021-07-15 | 90,39 | 4 | 3 | wtórny | 483 500 zł | 5349 |
| 2021-05-25 | 75,88 | 5 | 4 | wtórny | 500 000 zł | 6589 |
| 2020-04-01 | 38,36 | 2 | 2 | wtórny | 245 000 zł | 6387 |
| 2019-10-24 | 55,38 | 3 | 4 | wtórny | 294 000 zł | 5309 |
| 2018-12-28 | 48,4 | 3 | 1 | wtórny | 290 000 zł | 5992 |
| 2018-09-18 | 48,22 | 3 | 3 | wtórny | 298 000 zł | 6180 |
| 2017-10-18 | 48,4 | 3 | 1 | wtórny | 230 000 zł | 4752 |
| 2014-10-10 | 48,4 | 3 | 2 | - | 190 000 zł | 3926 |
| 2014-08-27 | 40,1 | 2 | 1 | - | 232 000 zł | 5786 |
| 2013-11-20 | 75,88 | 5 | 4 | wtórny | 340 000 zł | 4481 |
| 2013-07-01 | 53,98 | 2 | 1 | wtórny | 245 000 zł | 4539 |
| 2013-02-01 | 38,36 | 2 | 1 | - | 205 000 zł | 5344 |
| 2012-11-29 | 36,57 | 2 | 3 | - | 180 000 zł | 4922 |
| 2009-10-13 | 55,38 | 3 | 4 | - | 275 000 zł | 4966 |
| 2008-12-26 | 48,4 | 3 | 1 | - | 290 000 zł | 5992 |
| 2008-11-13 | 75,88 | 5 | 4 | - | 470 000 zł | 6194 |
| 2008-10-17 | 56,32 | 3 | 4 | - | 335 000 zł | 5948 |
| 2008-09-30 | 48,4 | 3 | 2 | - | 288 000 zł | 5950 |
| 2008-09-26 | 53,96 | 3 | 3 | - | 280 000 zł | 5189 |
| 2008-09-23 | 36,57 | 2 | 1 | - | 220 000 zł | 6016 |
| 2008-09-18 | 49 | 3 | 2 | - | 305 000 zł | 6224 |
| 2008-09-05 | 48,22 | 3 | 2 | - | 290 000 zł | 6014 |
| 2008-09-04 | 48,22 | 3 | 3 | - | 288 000 zł | 5973 |
| 2007-08-28 | 53,84 | 3 | 2 | - | 177 672 zł | 3300 |
| 2007-08-27 | 50,29 | 3 | 1 | - | 165 957 zł | 3300 |
| 2007-08-16 | 75,88 | 5 | 4 | - | 222 842 zł | 2937 |
| 2007-08-13 | 38,36 | 2 | 3 | - | 124 594 zł | 3248 |
| 2007-08-10 | 38,36 | 2 | 2 | - | 122 725 zł | 3199 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Obrońców Tobruku 19 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2007–2026) to 5949 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 289 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Obrońców Tobruku 19 (Olsztyn)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 220 000 zł (9 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 290 000 zł (18 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 483 500 zł (7 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Aleja Obrońców Tobruku 19 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 71% wobec lat 2007 i 2008. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Obrońców Tobruku 19 (Olsztyn) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 34 transakcje z lat 2007–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.