Aleja Sybiraków 4, Olsztyn: ceny mieszkań
11 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2012–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4164 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2016 | 3237 | 2905 – 3708 | 4 |
| 2012 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleja Sybiraków 4
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-10 | 45,5 | 4 | 3 | wtórny | 300 000 zł | 6593 |
| 2026-04-09 | 37,5 | 3 | - | wtórny | 245 000 zł | 6533 |
| 2025-03-11 | 46,9 | 4 | 5 | wtórny | 320 000 zł | 6823 |
| 2022-10-24 | 37,7 | 3 | 4 | wtórny | 160 000 zł | 4244 |
| 2021-05-24 | 37,7 | 3 | 1 | wtórny | 207 000 zł | 5491 |
| 2016-08-26 | 47,1 | 4 | 1 | wtórny | 135 000 zł | 2866 |
| 2016-08-23 | 45 | 4 | 6 | wtórny | 160 000 zł | 3556 |
| 2016-08-18 | 37,7 | 3 | 1 | wtórny | 157 000 zł | 4164 |
| 2016-07-21 | 37,7 | 3 | 1 | wtórny | 110 000 zł | 2918 |
| 2012-11-19 | 45 | 4 | 10 | - | 150 000 zł | 3333 |
| 2012-08-30 | 46,9 | 4 | 10 | - | 170 000 zł | 3625 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Sybiraków 4 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2012–2026) to 4164 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 160 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Sybiraków 4 (Olsztyn)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 160 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 165 000 zł (6 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Aleja Sybiraków 4 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 91% wobec lat 2012 i 2016. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Sybiraków 4 (Olsztyn) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 11 transakcji z lat 2012–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.