Aleja Warszawska 105, Olsztyn: ceny mieszkań

254 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2010–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5424 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 10 281 zł/m² (8 transakcji).

Mediana za m² (wszystkie lata)

5424 zł/m²

Typowo (połowa transakcji)

5289 ‑ 5604 zł/m²

Typowa cena mieszkania

216 395 zł

Transakcje

254

2010–2026

Ceny w budynku rok po roku

Rok	Mediana zł/m²	Połowa transakcji	Transakcje
2026	10 490	10 202 – 10 694	6
2025	9956	9516 – 10 112	6
2024	8910	7785 – 9084	10
2023	9014	7869 – 9420	8
2022	7776	7720 – 8089	3
2021	7313	6465 – 7516	6
2020	6197	6120 – 7018	5
2019	5982	5400 – 6449	5
2018	5514	5195 – 5781	8
2017	5000	4967 – 5293	7
2016	5338	5204 – 5558	5
2015	-	-	2
2014	5280	5036 – 5352	4
2013	-	-	2
2012	5296	5296 – 5296	12
2011	5424	5291 – 5498	101
2010	5378	5235 – 5456	64

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Aleja Warszawska 105

Data aktu	m²	Pokoje	Piętro	Rynek	Cena	zł/m²
2026-08-31	49,3	4	4	wtórny	520 000 zł	10 548
2026-08-20	48,97	4	1	wtórny	455 000 zł	9291
2026-07-23	38,52	3	4	wtórny	390 000 zł	10 125
2026-07-13	38,34	3	3	wtórny	400 000 zł	10 433
2026-06-24	38,54	3	6	wtórny	425 000 zł	11 028
2026-04-23	49,15	4	3	wtórny	528 000 zł	10 743
2025-12-19	57,43	4	6	wtórny	540 000 zł	9403
2025-11-07	38,5	3	4	wtórny	390 000 zł	10 130
2025-06-25	49,22	4	6	wtórny	495 000 zł	10 057
2025-06-13	38,51	3	4	wtórny	465 000 zł	12 075
2025-03-26	38,56	3	7	wtórny	380 000 zł	9855
2025-03-25	54,19	4	2	wtórny	450 000 zł	8304
2024-08-08	45	3	6	wtórny	400 000 zł	8889
2024-08-08	44,79	3	5	wtórny	400 000 zł	8931
2024-07-25	38,48	3	5	wtórny	350 000 zł	9096
2024-07-24	38,47	3	4	wtórny	360 000 zł	9358
2024-04-26	38,35	3	5	wtórny	347 000 zł	9048
2024-04-20	38,45	3	7	wtórny	285 000 zł	7412
2024-04-09	48,93	4	7	wtórny	360 000 zł	7357
2024-02-19	42,26	3	6	wtórny	375 000 zł	8874
2024-02-03	38,4	3	7	wtórny	285 000 zł	7422
2024-01-08	41,6	3	4	wtórny	387 000 zł	9303
2023-12-16	38,51	3	4	wtórny	270 000 zł	7011
2023-12-16	38,54	3	6	wtórny	270 000 zł	7006
2023-11-30	54,18	4	4	wtórny	480 000 zł	8859
2023-11-20	38,48	3	6	wtórny	365 000 zł	9485
2023-09-29	49,31	1	2	wtórny	485 000 zł	9836
2023-08-17	48,93	4	2	wtórny	399 000 zł	8155
2023-04-24	32,61	2	6	wtórny	299 000 zł	9169
2023-02-24	31,92	2	3	wtórny	300 000 zł	9398
2022-11-29	38,49	3	1	wtórny	295 000 zł	7664
2022-09-19	38,58	3	1	wtórny	300 000 zł	7776
2022-07-12	31,78	2	4	wtórny	267 000 zł	8402
2021-08-11	31,48	2	3	wtórny	275 000 zł	8736
2021-07-22	38,5	3	4	wtórny	290 000 zł	7532
2021-06-18	38,55	3	3	wtórny	276 000 zł	7160
2021-03-18	40,85	3	4	wtórny	305 000 zł	7466
2021-03-16	38,5	3	6	wtórny	240 000 zł	6234
2021-02-02	57,42	4	4	wtórny	310 000 zł	5399
2020-10-23	37,81	3	2	wtórny	272 000 zł	7194
2020-09-09	38,47	3	4	wtórny	270 000 zł	7018
2020-05-28	38,4	3	5	wtórny	235 000 zł	6120
2020-04-20	31,95	2	4	wtórny	198 000 zł	6197
2020-01-31	41,83	3	4	wtórny	250 000 zł	5977
2019-12-16	31,79	2	6	wtórny	205 000 zł	6449
2019-08-13	48,98	4	4	wtórny	293 000 zł	5982
2019-08-13	34,82	3	6	wtórny	225 000 zł	6462
2019-04-24	41,67	3	5	wtórny	225 000 zł	5400
2019-03-04	38,05	3	4	wtórny	160 000 zł	4205
2018-10-23	38,56	3	7	wtórny	190 000 zł	4927
2018-09-20	38,51	3	3	wtórny	233 000 zł	6050
2018-08-31	49,02	4	6	wtórny	269 000 zł	5488
2018-07-31	38,62	3	6	wtórny	214 000 zł	5541
2018-07-30	31,94	2	6	wtórny	182 000 zł	5698
2018-07-11	38,47	3	4	wtórny	232 000 zł	6031
2018-06-01	38,43	3	6	wtórny	200 000 zł	5204
2018-03-05	48,97	4	1	wtórny	253 000 zł	5166
2017-09-26	38,55	3	6	wtórny	220 000 zł	5707
2017-06-30	31,94	2	2	wtórny	159 700 zł	5000
2017-06-29	38,48	3	6	wtórny	196 248 zł	5100
2017-04-19	41,69	3	2	wtórny	206 366 zł	4950
2017-04-19	38,63	3	2	wtórny	191 218 zł	4950
2017-03-29	38,28	3	3	wtórny	210 000 zł	5486
2017-03-09	42,13	3	5	wtórny	210 000 zł	4985
2016-10-07	36,83	3	3	wtórny	209 000 zł	5675
2016-09-13	38,43	3	3	wtórny	200 000 zł	5204
2016-08-17	41,74	3	5	wtórny	232 000 zł	5558
2016-03-30	38,03	3	3	wtórny	203 000 zł	5338
2016-02-03	48,86	4	3	wtórny	215 000 zł	4400
2015-07-23	49,4	4	1	wtórny	247 000 zł	5000
2015-04-17	38,74	3	3	wtórny	216 000 zł	5576
2014-09-15	38,43	3	6	-	170 000 zł	4424
2014-04-03	38,52	3	6	-	210 000 zł	5452
2014-02-27	38,55	3	3	wtórny	202 000 zł	5240
2014-01-31	38,54	3	7	wtórny	205 000 zł	5319
2013-10-08	54,16	4	5	wtórny	242 000 zł	4468
2013-02-19	48,97	4	1	-	230 000 zł	4697
2012-07-18	41,8	3	2	-	233 000 zł	5574
2012-03-09	37,81	3	2	-	200 000 zł	5290
2012-02-27	49	4	5	-	242 132 zł	4941
2012-01-09	41,29	3	2	-	218 670 zł	5296
2012-01-09	48,91	1	2	-	259 034 zł	5296
2012-01-09	38,84	1	2	-	205 711 zł	5296
2012-01-09	38,19	2	2	-	202 276 zł	5297
2012-01-09	38,67	4	2	-	204 780 zł	5296
2012-01-09	34,52	1	2	-	182 811 zł	5296
2012-01-09	38,23	3	2	-	202 463 zł	5296
2012-01-09	32,7	2	2	-	173 204 zł	5297
2012-01-09	40,78	1	2	-	215 979 zł	5296
2011-12-15	38,43	3	6	-	209 129 zł	5442
2011-12-15	38,43	3	6	-	205 286 zł	5342
2011-11-30	119,08	1	2	-	300 766 zł	2526
2011-10-21	48,93	4	7	-	236 400 zł	4831
2011-10-07	48,93	4	2	-	241 782 zł	4941
2011-10-06	48,98	4	4	-	242 032 zł	4941
2011-09-30	49,01	4	4	-	242 182 zł	4941
2011-09-19	31,75	2	2	-	166 428 zł	5242
2011-09-17	49	4	5	-	242 132 zł	4941
2011-09-12	38,43	3	3	-	197 600 zł	5142
2011-08-29	49,01	4	6	-	261 192 zł	5329
2011-08-29	38,65	3	6	-	210 565 zł	5448
2011-08-29	38,52	3	5	-	215 805 zł	5602
2011-08-26	41,7	3	2	-	231 090 zł	5542
2011-08-26	38,55	3	3	-	215 805 zł	5598
2011-08-26	44,79	3	5	-	224 629 zł	5015
2011-08-26	41,63	3	4	-	226 610 zł	5443
2011-08-26	45	3	6	-	224 629 zł	4992
2011-08-25	38,28	3	4	-	208 134 zł	5437
2011-08-25	32,61	2	6	-	167 676 zł	5142
2011-08-23	31,96	2	5	-	155 394 zł	4862
2011-08-19	38,51	3	3	-	215 805 zł	5604
2011-08-19	34,82	3	6	-	193 172 zł	5548
2011-08-19	32,63	2	4	-	178 504 zł	5471
2011-08-19	38,48	3	5	-	205 507 zł	5341
2011-08-19	38,53	2	5	-	205 777 zł	5341
2011-08-18	38,42	3	7	-	214 837 zł	5592
2011-08-18	38,54	3	7	-	209 685 zł	5441
2011-08-17	38,68	3	7	-	215 805 zł	5579
2011-08-17	38,48	3	7	-	216 370 zł	5623
2011-08-17	38,55	3	6	-	209 740 zł	5441
2011-08-17	38,49	3	3	-	215 805 zł	5607
2011-08-17	41,62	3	3	-	225 380 zł	5415
2011-08-17	41,66	3	4	-	225 380 zł	5410
2011-08-17	32,55	2	7	-	177 104 zł	5441
2011-08-17	38,56	3	7	-	215 805 zł	5597
2011-08-16	38,54	3	6	-	200 050 zł	5191
2011-08-16	38,53	3	7	-	210 015 zł	5451
2011-08-16	38,62	3	3	-	212 833 zł	5511
2011-08-16	40,98	3	7	-	216 813 zł	5291
2011-08-16	32,65	2	5	-	183 424 zł	5618
2011-08-16	40,85	3	4	-	224 613 zł	5498
2011-08-16	38,45	3	7	-	199 627 zł	5192
2011-08-16	38,52	3	6	-	215 805 zł	5602
2011-08-16	38,42	3	6	-	186 904 zł	4865
2011-08-12	38,55	3	4	-	209 740 zł	5441
2011-08-12	40,97	3	3	-	220 856 zł	5391
2011-08-12	38,51	3	4	-	199 893 zł	5191
2011-08-12	38,4	3	7	-	199 364 zł	5192
2011-08-12	41,74	3	5	-	226 439 zł	5425
2011-08-12	31,78	2	4	-	177 913 zł	5598
2011-08-12	57,49	4	3	-	295 594 zł	5142
2011-08-11	40,92	3	6	-	220 523 zł	5389
2011-08-11	34,76	3	5	-	189 908 zł	5463
2011-08-11	38,5	3	5	-	210 015 zł	5455
2011-08-11	38,48	3	5	-	210 015 zł	5458
2011-08-11	38,35	3	5	-	210 064 zł	5478
2011-08-11	57,43	4	6	-	302 456 zł	5267
2011-08-11	38,4	3	5	-	222 714 zł	5800
2011-08-11	32,74	2	3	-	178 456 zł	5451
2011-08-10	40,78	3	5	-	215 791 zł	5292
2011-08-10	41,67	3	5	-	225 380 zł	5409
2011-08-10	34,79	3	3	-	178 866 zł	5141
2011-08-10	49,04	4	6	-	261 192 zł	5326
2011-08-10	41,6	3	4	-	225 380 zł	5418
2011-08-09	48,86	4	3	-	256 090 zł	5241
2011-08-09	38,5	3	4	-	207 540 zł	5391
2011-08-09	38,47	3	4	-	208 134 zł	5410
2011-08-09	34,84	3	7	-	186 026 zł	5339
2011-08-09	57,56	4	7	-	296 245 zł	5147
2011-08-09	38,48	3	6	-	213 875 zł	5558
2011-08-09	41,69	3	3	-	220 475 zł	5288
2011-08-09	57,43	4	5	-	296 294 zł	5159
2011-08-08	38,28	3	3	-	215 854 zł	5639
2011-08-08	38,45	3	4	-	216 419 zł	5629
2011-08-08	57,42	4	4	-	308 226 zł	5368
2011-08-05	41,63	3	3	-	227 470 zł	5464
2011-08-05	38,51	3	3	-	216 370 zł	5619
2011-08-05	31,48	2	3	-	170 744 zł	5424
2011-08-05	38,52	3	4	-	215 805 zł	5602
2011-08-05	49,1	4	3	-	257 362 zł	5242
2011-08-05	38,54	3	1	-	210 015 zł	5449
2011-08-05	34,82	3	4	-	195 143 zł	5604
2011-08-05	31,79	2	6	-	169 819 zł	5342
2011-08-05	41,62	3	1	-	225 380 zł	5415
2011-08-04	38,47	3	3	-	215 805 zł	5610
2011-08-04	38,58	3	1	-	210 565 zł	5458
2011-08-04	38,4	3	5	-	210 614 zł	5485
2011-08-04	38,43	3	1	-	216 122 zł	5624
2011-08-04	38,47	3	4	-	215 166 zł	5593
2011-08-04	38,49	3	1	-	210 015 zł	5456
2011-08-04	45,25	3	7	-	246 477 zł	5447
2011-02-17	31,94	2	2	-	172 508 zł	5401
2011-02-17	38,63	3	2	-	209 296 zł	5418
2011-02-17	41,69	3	2	-	226 645 zł	5436
2011-01-28	38,74	3	3	-	216 370 zł	5585
2011-01-11	54,18	4	3	-	293 290 zł	5413
2011-01-11	54,2	4	3	-	293 290 zł	5411
2011-01-05	31,92	2	3	-	170 364 zł	5337
2011-01-05	54,18	4	4	-	293 290 zł	5413
2011-01-05	37,81	3	2	-	207 864 zł	5498
2010-12-31	36,83	3	3	-	205 216 zł	5572
2010-12-31	38,03	3	3	-	213 594 zł	5616
2010-12-30	41,83	3	4	-	225 876 zł	5400
2010-12-30	38,5	3	6	-	210 064 zł	5456
2010-12-30	54,41	4	6	-	281 805 zł	5179
2010-12-30	54,19	4	6	-	281 853 zł	5201
2010-12-30	42,13	3	1	-	231 176 zł	5487
2010-12-29	38,44	3	2	-	211 994 zł	5515
2010-12-29	54,18	4	5	-	287 900 zł	5314
2010-12-29	48,97	4	1	-	256 302 zł	5234
2010-12-29	38,81	3	5	-	196 550 zł	5064
2010-12-29	49,24	4	5	-	248 374 zł	5044
2010-12-29	38,55	3	5	-	196 036 zł	5085
2010-12-29	54,19	4	2	-	293 290 zł	5412
2010-12-29	38,01	3	5	-	209 774 zł	5519
2010-12-29	41,85	3	5	-	212 796 zł	5085
2010-12-29	41,68	3	5	-	212 845 zł	5107
2010-12-29	49,3	4	5	-	266 033 zł	5396
2010-12-29	38,55	3	5	-	196 036 zł	5085
2010-12-29	31,98	2	5	-	162 001 zł	5066
2010-12-28	49,31	1	2	-	258 698 zł	5246
2010-12-27	38,11	3	1	-	209 774 zł	5504
2010-12-27	31,94	2	6	-	168 769 zł	5284
2010-12-27	38,62	3	6	-	206 695 zł	5352
2010-12-27	49,22	4	6	-	266 082 zł	5406
2010-12-27	31,95	2	4	-	176 744 zł	5532
2010-12-27	38,47	3	4	-	210 064 zł	5460
2010-12-27	42,19	3	4	-	226 966 zł	5380
2010-12-27	38,48	3	6	-	206 204 zł	5359
2010-12-27	49,02	4	6	-	253 857 zł	5179
2010-12-23	54,35	4	1	-	293 242 zł	5395
2010-12-23	54,25	4	2	-	293 242 zł	5405
2010-12-23	54,2	4	4	-	293 290 zł	5411
2010-12-23	41,8	3	2	-	225 876 zł	5404
2010-12-23	49,03	4	4	-	256 302 zł	5227
2010-12-22	49,3	4	4	-	266 033 zł	5396
2010-12-22	41,75	3	1	-	232 210 zł	5562
2010-12-22	38,05	3	4	-	207 971 zł	5466
2010-12-22	36,85	3	6	-	199 663 zł	5418
2010-12-22	36,91	3	2	-	199 770 zł	5412
2010-12-22	36,77	3	4	-	199 818 zł	5434
2010-12-22	38,16	3	6	-	207 864 zł	5447
2010-12-22	38,41	3	2	-	211 994 zł	5519
2010-12-22	42,13	3	5	-	226 966 zł	5387
2010-12-22	54,16	4	5	-	282 510 zł	5216
2010-12-22	42,2	3	3	-	233 281 zł	5528
2010-12-22	49,15	4	3	-	258 747 zł	5264
2010-12-22	36,71	3	5	-	202 861 zł	5526
2010-12-22	49,4	4	1	-	258 698 zł	5237
2010-12-21	42,32	3	2	-	215 455 zł	5091
2010-12-21	49,23	4	2	-	258 747 zł	5256
2010-12-21	41,69	3	3	-	221 735 zł	5319
2010-12-21	38,49	3	4	-	197 863 zł	5141
2010-12-21	38,8	3	2	-	208 630 zł	5377
2010-12-21	38,42	3	3	-	204 274 zł	5317
2010-12-21	38,34	3	3	-	204 274 zł	5328
2010-12-21	38,63	3	4	-	204 760 zł	5301
2010-12-21	38,64	3	4	-	204 760 zł	5299
2010-12-21	38,64	3	1	-	216 370 zł	5600
2010-12-21	38,74	3	3	-	202 825 zł	5236
2010-12-21	38,5	3	1	-	215 805 zł	5605
2010-12-21	41,79	3	3	-	228 020 zł	5456
2010-12-21	49,36	4	3	-	256 253 zł	5192
2010-12-21	42,26	3	6	-	226 966 zł	5371

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Warszawska 105 (Olsztyn)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2010–2026) to 5424 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 216 395 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 10 281 zł/m² (8 transakcji).

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Warszawska 105 (Olsztyn)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 258 698 zł (7 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 177 509 zł (26 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 215 798 zł (166 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 269 000 zł (55 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Aleja Warszawska 105 (Olsztyn)?

Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 87% wobec lat 2010 i 2011. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Warszawska 105 (Olsztyn) w ostatnim roku?

8 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 254 transakcje z lat 2010–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.