Aleja Warszawska 85/87, Olsztyn: ceny mieszkań
17 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2004–2024). Mediana ze wszystkich lat: 4808 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 2 |
| 2012 | - | - | 2 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 1 |
| 2007 | - | - | 1 |
| 2006 | - | - | 2 |
| 2004 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleja Warszawska 85/87
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-24 | 33,3 | 2 | 1 | wtórny | 252 000 zł | 7568 |
| 2024-01-11 | 47,9 | 3 | 2 | wtórny | 400 000 zł | 8351 |
| 2023-09-05 | 33,2 | 2 | 3 | wtórny | 290 000 zł | 8735 |
| 2021-11-26 | 33,2 | 2 | 3 | wtórny | 250 000 zł | 7530 |
| 2021-05-20 | 45,6 | 3 | 2 | wtórny | 310 000 zł | 6798 |
| 2017-07-28 | 33,2 | 2 | 3 | wtórny | 160 000 zł | 4819 |
| 2015-11-16 | 46,3 | - | - | wtórny | 158 000 zł | 3413 |
| 2015-09-11 | 40,1 | 2 | 4 | wtórny | 173 000 zł | 4314 |
| 2012-06-29 | 40,1 | 2 | 4 | - | 190 000 zł | 4738 |
| 2012-04-18 | 46,8 | - | - | - | 225 000 zł | 4808 |
| 2011-09-26 | 47,09 | - | - | - | 170 000 zł | 3610 |
| 2009-11-06 | 47 | 3 | 3 | - | 214 000 zł | 4553 |
| 2008-09-09 | 46,8 | 3 | 1 | - | 254 000 zł | 5427 |
| 2007-09-15 | 33,2 | 2 | 3 | - | 180 000 zł | 5422 |
| 2006-08-30 | 46,5 | 3 | 2 | - | 126 000 zł | 2710 |
| 2006-05-04 | 47,9 | 3 | 2 | - | 120 000 zł | 2505 |
| 2004-10-08 | 51,6 | 3 | 4 | - | 65 000 zł | 1260 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Warszawska 85/87 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2004–2024) to 4808 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 190 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Warszawska 85/87 (Olsztyn)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 190 000 zł (7 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 214 000 zł (7 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Aleja Warszawska 85/87 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2024 wzrosła o 233% wobec lat 2004 i 2006. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Warszawska 85/87 (Olsztyn) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 17 transakcji z lat 2004–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.