Aleja Warszawska 99, Olsztyn: ceny mieszkań
71 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z 2025 r.). Mediana ze wszystkich lat: 11 305 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 9145 zł/m² (42 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 11 305 | 8764 – 12 470 | 71 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleja Warszawska 99
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-28 | 43,99 | 3 | 6 | pierwotny | 533 110 zł | 12 119 |
| 2025-11-28 | 77,31 | 5 | 7 | pierwotny | 985 166 zł | 12 743 |
| 2025-11-24 | 59,9 | 4 | 3 | pierwotny | 519 150 zł | 8667 |
| 2025-11-24 | 43,96 | 2 | 3 | pierwotny | 373 660 zł | 8500 |
| 2025-11-24 | 59,63 | 4 | 4 | pierwotny | 516 855 zł | 8668 |
| 2025-11-24 | 45,33 | 2 | 6 | pierwotny | 385 305 zł | 8500 |
| 2025-11-24 | 47,9 | 2 | 5 | pierwotny | 407 150 zł | 8500 |
| 2025-11-24 | 32,75 | 2 | 6 | pierwotny | 288 375 zł | 8805 |
| 2025-11-24 | 47,77 | 3 | 6 | pierwotny | 416 045 zł | 8709 |
| 2025-11-24 | 44,09 | - | 5 | pierwotny | 374 765 zł | 8500 |
| 2025-11-24 | 48,13 | 2 | 4 | pierwotny | 409 105 zł | 8500 |
| 2025-11-24 | 41,97 | - | 5 | pierwotny | 366 745 zł | 8738 |
| 2025-11-24 | 60,14 | 4 | 3 | pierwotny | 511 190 zł | 8500 |
| 2025-11-20 | 46,45 | 3 | 5 | pierwotny | 603 841 zł | 13 000 |
| 2025-11-20 | 61,09 | 4 | 3 | pierwotny | 767 577 zł | 12 565 |
| 2025-11-20 | 61,12 | 4 | 2 | pierwotny | 767 577 zł | 12 559 |
| 2025-11-17 | 32,94 | - | 5 | pierwotny | 393 427 zł | 11 944 |
| 2025-11-17 | 35,66 | 2 | 3 | pierwotny | 338 205 zł | 9484 |
| 2025-11-14 | 38,49 | 2 | 4 | pierwotny | 547 006 zł | 14 212 |
| 2025-11-13 | 42,24 | 1 | 7 | pierwotny | 521 856 zł | 12 355 |
| 2025-11-13 | 38,36 | 2 | 3 | pierwotny | 547 006 zł | 14 260 |
| 2025-11-13 | 47,89 | 3 | 3 | pierwotny | 620 427 zł | 12 955 |
| 2025-11-13 | 38,53 | 2 | 2 | wtórny | 547 006 zł | 14 197 |
| 2025-11-12 | 60,74 | 2 | 2 | pierwotny | 665 862 zł | 10 962 |
| 2025-11-12 | 59,89 | 4 | 6 | pierwotny | 688 486 zł | 11 496 |
| 2025-10-30 | 38,88 | 3 | 5 | pierwotny | 340 480 zł | 8757 |
| 2025-10-30 | 41,82 | 3 | 5 | pierwotny | 365 470 zł | 8739 |
| 2025-10-30 | 35,5 | 2 | 3 | pierwotny | 311 750 zł | 8782 |
| 2025-10-30 | 42,05 | 3 | 3 | pierwotny | 357 425 zł | 8500 |
| 2025-10-30 | 42,26 | 3 | 2 | pierwotny | 369 210 zł | 8737 |
| 2025-10-30 | 45,09 | 2 | 2 | pierwotny | 388 265 zł | 8611 |
| 2025-10-30 | 45,1 | 2 | 5 | pierwotny | 383 350 zł | 8500 |
| 2025-10-30 | 41,94 | - | 4 | pierwotny | 366 490 zł | 8738 |
| 2025-10-30 | 36,91 | 3 | 5 | pierwotny | 323 735 zł | 8771 |
| 2025-10-30 | 35,37 | 2 | 4 | pierwotny | 310 645 zł | 8783 |
| 2025-10-29 | 60,27 | 4 | 2 | pierwotny | 788 217 zł | 13 078 |
| 2025-10-10 | 44,97 | 2 | 3 | pierwotny | 618 255 zł | 13 748 |
| 2025-10-09 | 32,76 | 2 | 4 | pierwotny | 400 813 zł | 12 235 |
| 2025-10-09 | 46,34 | 3 | 2 | pierwotny | 565 378 zł | 12 201 |
| 2025-10-07 | 42,22 | 3 | 3 | pierwotny | 545 015 zł | 12 909 |
| 2025-10-07 | 42,23 | 3 | 6 | pierwotny | 521 310 zł | 12 345 |
| 2025-10-07 | 47,5 | 3 | 6 | pierwotny | 629 886 zł | 13 261 |
| 2025-10-01 | 60,26 | 4 | 4 | pierwotny | 562 575 zł | 9336 |
| 2025-10-01 | 60,43 | 4 | 6 | pierwotny | 563 925 zł | 9332 |
| 2025-10-01 | 60,35 | 4 | 5 | pierwotny | 576 660 zł | 9555 |
| 2025-10-01 | 60,32 | 4 | 4 | pierwotny | 563 925 zł | 9349 |
| 2025-09-29 | 32,02 | 2 | 4 | pierwotny | 392 375 zł | 12 254 |
| 2025-09-26 | 44,91 | 2 | 4 | pierwotny | 439 703 zł | 9791 |
| 2025-09-26 | 32,19 | 2 | 2 | pierwotny | 350 265 zł | 10 881 |
| 2025-09-26 | 42,21 | 3 | 4 | pierwotny | 418 103 zł | 9905 |
| 2025-09-26 | 46,27 | 3 | 6 | pierwotny | 456 353 zł | 9863 |
| 2025-09-26 | 65,44 | 3 | 7 | pierwotny | 644 093 zł | 9842 |
| 2025-09-26 | 42,11 | 3 | 4 | pierwotny | 417 383 zł | 9912 |
| 2025-09-22 | 42,43 | 3 | 3 | pierwotny | 496 887 zł | 11 711 |
| 2025-09-22 | 42,3 | 3 | 5 | pierwotny | 521 310 zł | 12 324 |
| 2025-09-22 | 60,22 | 4 | 5 | pierwotny | 711 637 zł | 11 817 |
| 2025-09-22 | 60,42 | 4 | 6 | pierwotny | 661 637 zł | 10 951 |
| 2025-09-18 | 32,83 | 2 | 3 | pierwotny | 396 813 zł | 12 087 |
| 2025-09-18 | 35,38 | 3 | 2 | pierwotny | 451 505 zł | 12 762 |
| 2025-09-17 | 42,24 | 3 | 6 | pierwotny | 560 265 zł | 13 264 |
| 2025-09-17 | 47,94 | 3 | 2 | pierwotny | 580 881 zł | 12 117 |
| 2025-09-17 | 44,02 | 3 | 4 | pierwotny | 499 415 zł | 11 345 |
| 2025-09-15 | 46,54 | 2 | 4 | pierwotny | 526 145 zł | 11 305 |
| 2025-09-15 | 46,7 | 2 | 3 | pierwotny | 642 305 zł | 13 754 |
| 2025-09-15 | 35,18 | 3 | 2 | pierwotny | 447 729 zł | 12 727 |
| 2025-09-15 | 42,24 | 3 | 2 | pierwotny | 500 390 zł | 11 846 |
| 2025-09-15 | 42,05 | 3 | 2 | pierwotny | 520 620 zł | 12 381 |
| 2025-09-12 | 32,83 | 2 | 2 | pierwotny | 416 813 zł | 12 696 |
| 2025-09-12 | 32,23 | 2 | 3 | pierwotny | 408 540 zł | 12 676 |
| 2025-09-12 | 60,17 | 3 | 5 | pierwotny | 688 485 zł | 11 442 |
| 2025-08-25 | 35,34 | 2 | 4 | pierwotny | 300 390 zł | 8500 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Warszawska 99 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z 2025 r.) to 11 305 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 500 390 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 9145 zł/m² (42 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Warszawska 99 (Olsztyn)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 400 813 zł (25 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 500 390 zł (27 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 619 149 zł (14 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Warszawska 99 (Olsztyn) w ostatnim roku?
42 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 71 transakcji z 2025 r.. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.