Aleja Wojska Polskiego 41/42, Olsztyn: ceny mieszkań
16 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2010–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5000 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2023 | 7002 | 6330 – 7224 | 3 |
| 2021 | 5168 | 5000 – 6026 | 3 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2015 | - | - | 2 |
| 2010 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleja Wojska Polskiego 41/42
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-04 | 47,4 | 4 | 4 | wtórny | 465 000 zł | 9810 |
| 2026-04-13 | 47,4 | 4 | 4 | wtórny | 315 000 zł | 6646 |
| 2023-08-29 | 47 | 4 | 1 | wtórny | 350 000 zł | 7447 |
| 2023-05-12 | 45,7 | 4 | 4 | wtórny | 320 000 zł | 7002 |
| 2023-03-30 | 43,3 | 3 | 5 | wtórny | 245 000 zł | 5658 |
| 2021-08-26 | 47,41 | - | 1 | wtórny | 245 000 zł | 5168 |
| 2021-05-14 | 47,5 | 4 | 3 | wtórny | 327 000 zł | 6884 |
| 2021-02-12 | 47,6 | 4 | 5 | wtórny | 230 000 zł | 4832 |
| 2020-07-07 | 45,2 | 4 | 3 | wtórny | 240 000 zł | 5310 |
| 2020-01-30 | 43,5 | 4 | 2 | wtórny | 200 000 zł | 4598 |
| 2016-08-26 | 42,8 | 3 | 4 | wtórny | 162 000 zł | 3785 |
| 2016-03-23 | 42,8 | 3 | 4 | wtórny | 115 000 zł | 2687 |
| 2015-11-27 | 43,09 | 3 | 5 | wtórny | 159 000 zł | 3690 |
| 2015-03-11 | 45,7 | 4 | 4 | wtórny | 172 000 zł | 3764 |
| 2010-03-26 | 47,6 | 4 | 5 | - | 199 000 zł | 4181 |
| 2010-02-11 | 45,45 | 4 | 1 | - | 197 000 zł | 4334 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Wojska Polskiego 41/42 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2010–2026) to 5000 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 235 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Wojska Polskiego 41/42 (Olsztyn)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 160 500 zł (4 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 240 000 zł (11 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Aleja Wojska Polskiego 41/42 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2026 wzrosła o 76% wobec lat 2010 i 2015. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Wojska Polskiego 41/42 (Olsztyn) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 16 transakcji z lat 2010–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.