Aleksandra Puszkina 22, Olsztyn: ceny mieszkań
23 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4062 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 8747 zł/m² (3 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | 3669 | 3641 – 3883 | 3 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 2 |
| 2008 | - | - | 2 |
| 2006 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleksandra Puszkina 22
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | 35,9 | 3 | 1 | wtórny | 314 000 zł | 8747 |
| 2026-01-02 | 35,1 | 3 | 1 | wtórny | 320 000 zł | 9117 |
| 2025-10-07 | 29,3 | 3 | 1 | wtórny | 220 000 zł | 7509 |
| 2024-12-13 | 35,9 | 3 | 3 | wtórny | 280 000 zł | 7799 |
| 2024-04-04 | 35,9 | 3 | 5 | wtórny | 268 000 zł | 7465 |
| 2022-07-12 | 36,2 | 3 | 5 | wtórny | 198 000 zł | 5470 |
| 2019-09-04 | 35,9 | 3 | 5 | wtórny | 176 000 zł | 4903 |
| 2018-04-20 | 46,5 | 4 | 3 | wtórny | 180 000 zł | 3871 |
| 2018-01-05 | 35,8 | 3 | 2 | wtórny | 135 000 zł | 3771 |
| 2017-04-03 | 36,2 | 3 | 3 | wtórny | 124 000 zł | 3425 |
| 2016-11-02 | 54,7 | 4 | 5 | wtórny | 215 000 zł | 3931 |
| 2015-04-16 | 36,2 | 3 | 5 | wtórny | 120 000 zł | 3315 |
| 2014-05-30 | 35,7 | 3 | 2 | wtórny | 129 000 zł | 3613 |
| 2014-03-28 | 29,3 | 3 | 2 | wtórny | 120 000 zł | 4096 |
| 2014-03-11 | 35,7 | 3 | 5 | wtórny | 131 000 zł | 3669 |
| 2013-03-04 | 35,1 | 3 | 5 | - | 131 000 zł | 3732 |
| 2011-03-15 | 36,2 | 3 | 4 | - | 156 000 zł | 4309 |
| 2010-10-12 | 35,7 | 3 | 4 | - | 145 000 zł | 4062 |
| 2009-09-04 | 46,5 | 4 | 2 | - | 182 000 zł | 3914 |
| 2009-03-03 | 35,1 | 3 | 3 | - | 140 000 zł | 3989 |
| 2008-06-19 | 46,1 | 4 | 5 | - | 199 000 zł | 4317 |
| 2008-03-11 | 46,7 | 4 | 5 | - | 225 000 zł | 4818 |
| 2006-07-24 | 46,5 | 4 | 1 | - | 138 000 zł | 2968 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleksandra Puszkina 22 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2026) to 4062 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 176 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 8747 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleksandra Puszkina 22 (Olsztyn)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 145 000 zł (17 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 190 500 zł (6 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Aleksandra Puszkina 22 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 103% wobec lat 2006 i 2008. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleksandra Puszkina 22 (Olsztyn) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 23 transakcje z lat 2006–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.