Aleksandra Puszkina 24, Olsztyn: ceny mieszkań
48 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2005–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4337 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | 6637 | 5847 – 8015 | 4 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | 6694 | 6077 – 7614 | 4 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2020 | 5535 | 5223 – 6028 | 3 |
| 2019 | 4853 | 4580 – 5289 | 4 |
| 2016 | 4159 | 3315 – 4228 | 5 |
| 2015 | 2993 | 2692 – 4043 | 3 |
| 2014 | - | - | 2 |
| 2013 | 4278 | 4261 – 4510 | 3 |
| 2012 | 4396 | 3896 – 4679 | 3 |
| 2011 | - | - | 2 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2008 | 4123 | 4047 – 4531 | 4 |
| 2006 | 2878 | 2520 – 3229 | 3 |
| 2005 | 2717 | 2296 – 2844 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleksandra Puszkina 24
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 55,5 | 5 | 1 | wtórny | 330 000 zł | 5946 |
| 2025-10-22 | 56 | 5 | - | wtórny | 340 000 zł | 6071 |
| 2025-07-24 | 27,17 | 1 | 1 | wtórny | 284 000 zł | 10 453 |
| 2025-05-23 | 55,4 | 5 | 5 | wtórny | 399 000 zł | 7202 |
| 2025-01-15 | 46,4 | 4 | 5 | wtórny | 240 000 zł | 5172 |
| 2024-11-25 | 55,4 | 5 | 5 | wtórny | 170 000 zł | 3069 |
| 2024-01-08 | 56 | 5 | - | wtórny | 375 000 zł | 6696 |
| 2023-11-09 | 27,1 | 1 | 1 | wtórny | 254 000 zł | 9373 |
| 2023-10-12 | 27,2 | 1 | - | wtórny | 173 000 zł | 6360 |
| 2023-08-17 | 55,5 | 5 | 4 | wtórny | 290 000 zł | 5225 |
| 2023-06-13 | 46,1 | 4 | 5 | wtórny | 324 000 zł | 7028 |
| 2022-08-20 | 27,1 | 1 | 4 | wtórny | 260 000 zł | 9594 |
| 2020-12-22 | 27,1 | 1 | 4 | wtórny | 150 000 zł | 5535 |
| 2020-07-20 | 56 | 5 | 4 | wtórny | 275 000 zł | 4911 |
| 2020-04-08 | 27,6 | 2 | 4 | wtórny | 180 000 zł | 6522 |
| 2019-10-28 | 47,1 | 4 | 4 | wtórny | 277 000 zł | 5881 |
| 2019-06-26 | 46,9 | 4 | 4 | wtórny | 210 000 zł | 4478 |
| 2019-05-17 | 27,2 | 1 | 2 | wtórny | 138 500 zł | 5092 |
| 2019-03-26 | 46,6 | 4 | 4 | wtórny | 215 000 zł | 4614 |
| 2016-10-28 | 27,6 | 2 | 1 | wtórny | 90 000 zł | 3261 |
| 2016-10-11 | 46,4 | 4 | 1 | wtórny | 193 000 zł | 4159 |
| 2016-10-03 | 27,2 | 2 | 4 | wtórny | 115 000 zł | 4228 |
| 2016-08-31 | 55,5 | 5 | 3 | wtórny | 184 000 zł | 3315 |
| 2016-03-24 | 46,1 | 4 | 3 | wtórny | 228 000 zł | 4946 |
| 2015-10-29 | 46,1 | 4 | 3 | wtórny | 138 000 zł | 2993 |
| 2015-08-04 | 27,6 | 2 | 1 | wtórny | 66 000 zł | 2391 |
| 2015-03-18 | 27,1 | 2 | 5 | wtórny | 138 000 zł | 5092 |
| 2014-10-31 | 27,6 | 2 | 1 | - | 70 000 zł | 2536 |
| 2014-05-28 | 27,6 | 1 | 2 | - | 110 000 zł | 3986 |
| 2013-11-26 | 46,4 | 4 | 1 | wtórny | 220 000 zł | 4741 |
| 2013-06-14 | 27,8 | 1 | 1 | wtórny | 118 000 zł | 4245 |
| 2013-04-02 | 55,4 | 5 | - | - | 237 000 zł | 4278 |
| 2012-05-22 | 27,2 | 1 | 2 | - | 135 000 zł | 4963 |
| 2012-04-26 | 47,1 | 4 | - | - | 160 000 zł | 3397 |
| 2012-02-03 | 27,3 | 1 | - | - | 120 000 zł | 4396 |
| 2011-02-16 | 46,6 | 4 | 1 | - | 175 000 zł | 3755 |
| 2011-01-27 | 46,4 | 4 | 2 | - | 182 000 zł | 3922 |
| 2009-10-20 | 55,5 | 5 | 2 | - | 215 000 zł | 3874 |
| 2008-12-03 | 56 | 5 | 3 | - | 235 000 zł | 4196 |
| 2008-07-22 | 27,17 | 2 | 1 | - | 110 000 zł | 4049 |
| 2008-03-13 | 27,2 | 1 | 2 | - | 110 000 zł | 4044 |
| 2008-02-21 | 27,1 | 2 | 5 | - | 150 000 zł | 5535 |
| 2006-11-06 | 46,1 | 4 | 5 | - | 165 000 zł | 3579 |
| 2006-08-18 | 55,5 | 5 | 5 | - | 120 000 zł | 2162 |
| 2006-03-03 | 27,1 | 2 | 5 | - | 78 000 zł | 2878 |
| 2005-10-31 | 27,6 | 2 | 4 | - | 82 000 zł | 2971 |
| 2005-09-29 | 27,6 | 2 | 4 | - | 75 000 zł | 2717 |
| 2005-03-21 | 56,04 | 5 | 3 | - | 105 000 zł | 1874 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleksandra Puszkina 24 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2005–2026) to 4337 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 174 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleksandra Puszkina 24 (Olsztyn)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 138 500 zł (11 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 90 000 zł (11 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 217 500 zł (26 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Aleksandra Puszkina 24 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 117% wobec lat 2005 i 2006. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleksandra Puszkina 24 (Olsztyn) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 48 transakcji z lat 2005–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.