Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 2, Olsztyn: ceny mieszkań
22 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2005–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5709 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | 9649 | 8827 – 10 447 | 3 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2020 | 6962 | 6491 – 7377 | 3 |
| 2019 | 5622 | 5603 – 5944 | 3 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2006 | 2348 | 2106 – 2360 | 5 |
| 2005 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 2
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 46,2 | 3 | 3 | wtórny | 445 000 zł | 9632 |
| 2025-05-23 | 86,2 | 5 | 4 | wtórny | 690 000 zł | 8005 |
| 2025-02-24 | 24,9 | 1 | 2 | wtórny | 280 000 zł | 11 245 |
| 2025-02-14 | 57 | 3 | 1 | wtórny | 550 000 zł | 9649 |
| 2022-09-01 | 31,6 | 2 | 3 | wtórny | 280 000 zł | 8861 |
| 2020-12-03 | 24,9 | 1 | 2 | wtórny | 194 000 zł | 7791 |
| 2020-09-30 | 31,6 | 2 | 3 | wtórny | 220 000 zł | 6962 |
| 2020-03-06 | 86,2 | 5 | 4 | wtórny | 519 000 zł | 6021 |
| 2019-09-03 | 61,7 | 3 | 3 | wtórny | 344 500 zł | 5583 |
| 2019-05-24 | 31,6 | 2 | 2 | wtórny | 198 000 zł | 6266 |
| 2019-05-08 | 24,9 | 1 | 4 | wtórny | 140 000 zł | 5622 |
| 2018-03-22 | 83,9 | 5 | 4 | wtórny | 410 000 zł | 4887 |
| 2016-12-05 | 33,3 | 2 | 2 | wtórny | 175 000 zł | 5255 |
| 2015-12-02 | 57 | 3 | 1 | wtórny | 227 000 zł | 3982 |
| 2011-07-20 | 24,9 | 1 | 2 | - | 162 000 zł | 6506 |
| 2010-06-02 | 33,3 | 1 | 2 | - | 193 000 zł | 5796 |
| 2006-05-16 | 58 | 4 | 1 | - | 122 129 zł | 2106 |
| 2006-04-11 | 33,3 | 2 | 2 | - | 78 581 zł | 2360 |
| 2006-03-14 | 24,9 | 2 | 3 | - | 51 569 zł | 2071 |
| 2006-03-09 | 31,6 | 2 | 2 | - | 74 195 zł | 2348 |
| 2006-02-17 | 51,3 | 3 | 2 | - | 121 172 zł | 2362 |
| 2005-12-22 | 83,9 | 5 | 4 | - | 190 368 zł | 2269 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 2 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2005–2026) to 5709 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 196 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 2 (Olsztyn)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 193 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 175 000 zł (7 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 344 500 zł (5 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 410 000 zł (5 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 2 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 318% wobec lat 2005 i 2006. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 2 (Olsztyn) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 22 transakcje z lat 2005–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.