Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 25B, Olsztyn: ceny mieszkań
35 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 5356 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | 7771 | 7566 – 8319 | 3 |
| 2021 | 7055 | 6767 – 7185 | 3 |
| 2020 | 6513 | 6085 – 6624 | 5 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | 4775 | 3981 – 5178 | 5 |
| 2014 | - | - | 2 |
| 2013 | 3947 | 3829 – 4186 | 3 |
| 2011 | 4598 | 4344 – 4784 | 3 |
| 2006 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 25B
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-18 | 62,2 | 3 | 2 | wtórny | 425 000 zł | 6833 |
| 2025-08-22 | 39 | 2 | 3 | wtórny | 380 000 zł | 9744 |
| 2024-02-21 | 49 | 3 | - | wtórny | 450 000 zł | 9184 |
| 2024-01-03 | 42,8 | 3 | 3 | wtórny | 350 000 zł | 8178 |
| 2023-10-09 | 48,9 | 3 | - | wtórny | 380 000 zł | 7771 |
| 2023-09-07 | 48,9 | 3 | - | wtórny | 360 000 zł | 7362 |
| 2023-06-06 | 36,2 | 2 | - | wtórny | 321 000 zł | 8867 |
| 2021-11-03 | 48,9 | 3 | - | wtórny | 345 000 zł | 7055 |
| 2021-08-02 | 53,4 | 3 | 2 | wtórny | 346 000 zł | 6479 |
| 2021-02-02 | 37,6 | 2 | 4 | wtórny | 275 000 zł | 7314 |
| 2020-10-26 | 35,7 | 2 | - | wtórny | 237 500 zł | 6653 |
| 2020-08-13 | 39 | 2 | 3 | wtórny | 254 000 zł | 6513 |
| 2020-05-15 | 38,8 | 2 | 3 | wtórny | 257 000 zł | 6624 |
| 2020-02-05 | 43,5 | 3 | 1 | wtórny | 233 000 zł | 5356 |
| 2020-01-10 | 49,3 | 3 | 4 | wtórny | 300 000 zł | 6085 |
| 2019-08-23 | 31,3 | 2 | 1 | wtórny | 165 000 zł | 5272 |
| 2018-07-26 | 31,6 | 1 | 3 | wtórny | 166 000 zł | 5253 |
| 2018-02-07 | 42,8 | 3 | 3 | wtórny | 255 000 zł | 5958 |
| 2017-10-03 | 42,8 | 3 | - | wtórny | 160 000 zł | 3738 |
| 2017-06-14 | 53,4 | 3 | 2 | wtórny | 209 000 zł | 3914 |
| 2016-11-03 | 26,9 | 1 | - | wtórny | 145 000 zł | 5390 |
| 2015-08-19 | 43,2 | - | - | wtórny | 172 000 zł | 3981 |
| 2015-03-30 | 30,9 | 2 | 3 | wtórny | 160 000 zł | 5178 |
| 2015-03-23 | 49,4 | 3 | 4 | wtórny | 268 000 zł | 5425 |
| 2015-01-16 | 48,8 | 3 | - | wtórny | 233 000 zł | 4775 |
| 2015-01-08 | 39,5 | 2 | 1 | wtórny | 154 000 zł | 3899 |
| 2014-11-04 | 26,3 | 1 | - | wtórny | 126 500 zł | 4810 |
| 2014-05-09 | 34,6 | 2 | 4 | wtórny | 175 000 zł | 5058 |
| 2013-11-26 | 53,1 | 3 | 3 | wtórny | 235 000 zł | 4426 |
| 2013-10-24 | 53,2 | 3 | - | wtórny | 210 000 zł | 3947 |
| 2013-10-15 | 62 | 3 | 1 | wtórny | 230 000 zł | 3710 |
| 2011-12-21 | 48,9 | 3 | - | - | 243 000 zł | 4969 |
| 2011-10-21 | 43,5 | 3 | 1 | - | 200 000 zł | 4598 |
| 2011-08-05 | 53,3 | 3 | 2 | - | 218 000 zł | 4090 |
| 2006-04-18 | 43,18 | 3 | 2 | - | 145 000 zł | 3358 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 25B (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 5356 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 235 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 25B (Olsztyn)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 145 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 245 750 zł (10 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 243 000 zł (21 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 25B (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 100% wobec lat 2006 i 2011. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 25B (Olsztyn) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 35 transakcji z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.