Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 25c, Olsztyn: ceny mieszkań
25 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2010–2025). Mediana ze wszystkich lat: 5846 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 10 121 | 9785 – 10 256 | 3 |
| 2024 | 8751 | 8410 – 9672 | 3 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2018 | 5484 | 5270 – 5631 | 4 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | 4300 | 4188 – 4479 | 4 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 25c
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-03 | 35,61 | 1 | 5 | wtórny | 370 000 zł | 10 390 |
| 2025-10-02 | 61,16 | 3 | 6 | wtórny | 619 000 zł | 10 121 |
| 2025-09-02 | 59,26 | 3 | 1 | wtórny | 560 000 zł | 9450 |
| 2024-09-24 | 75,42 | 3 | 5 | wtórny | 660 000 zł | 8751 |
| 2024-03-18 | 35,78 | 2 | 5 | pierwotny | 379 000 zł | 10 593 |
| 2024-01-19 | 59,11 | 3 | 3 | wtórny | 477 000 zł | 8070 |
| 2023-06-02 | 61,16 | 3 | 6 | wtórny | 507 500 zł | 8298 |
| 2022-07-21 | 45,21 | 2 | 5 | wtórny | 350 000 zł | 7742 |
| 2022-01-31 | 59,46 | 3 | 6 | wtórny | 420 000 zł | 7064 |
| 2021-03-22 | 75,46 | 3 | 6 | wtórny | 495 000 zł | 6560 |
| 2021-03-01 | 35,61 | 1 | 5 | wtórny | 240 000 zł | 6740 |
| 2018-12-04 | 45,3 | 2 | 6 | wtórny | 250 000 zł | 5519 |
| 2018-12-04 | 61,16 | 3 | 6 | wtórny | 365 000 zł | 5968 |
| 2018-11-17 | 50,11 | 2 | 3 | wtórny | 237 000 zł | 4730 |
| 2018-06-08 | 35,78 | 2 | 5 | wtórny | 195 000 zł | 5450 |
| 2017-09-14 | 45,33 | 2 | 3 | wtórny | 265 000 zł | 5846 |
| 2017-03-15 | 59,27 | 3 | 5 | wtórny | 217 000 zł | 3661 |
| 2016-09-30 | 59,55 | 3 | 6 | wtórny | 265 000 zł | 4450 |
| 2016-04-15 | 60,97 | 3 | - | wtórny | 315 000 zł | 5166 |
| 2014-03-24 | 45,46 | 2 | 6 | wtórny | 220 000 zł | 4839 |
| 2011-05-27 | 50,11 | 2 | 3 | - | 250 000 zł | 4989 |
| 2010-11-29 | 45,21 | 2 | 5 | - | 220 000 zł | 4866 |
| 2010-08-31 | 59,43 | 3 | 6 | - | 237 909 zł | 4003 |
| 2010-06-08 | 50,11 | 2 | 3 | - | 217 979 zł | 4350 |
| 2010-06-08 | 61,16 | 3 | 6 | - | 259 930 zł | 4250 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 25c (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2010–2025) to 5846 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 265 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 25c (Olsztyn)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 243 500 zł (10 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 420 000 zł (13 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 25c (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 125% wobec lat 2010 i 2011. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 25c (Olsztyn) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 25 transakcji z lat 2010–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.