Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 27, Olsztyn: ceny mieszkań
27 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4149 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | 6970 | 6509 – 7273 | 3 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 2 |
| 2007 | - | - | 2 |
| 2006 | 2470 | 2431 – 2736 | 12 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 27
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-03 | 42,9 | 3 | 3 | wtórny | 400 000 zł | 9324 |
| 2026-05-27 | 42,9 | 3 | - | wtórny | 360 000 zł | 8392 |
| 2025-08-08 | 36,9 | 3 | 1 | wtórny | 320 000 zł | 8672 |
| 2023-12-08 | 42,9 | 3 | 2 | wtórny | 325 000 zł | 7576 |
| 2022-09-23 | 42,9 | 3 | 1 | wtórny | 299 000 zł | 6970 |
| 2022-03-23 | 42,9 | 3 | 3 | wtórny | 325 000 zł | 7576 |
| 2022-03-18 | 86,8 | 4 | - | wtórny | 525 000 zł | 6048 |
| 2021-11-04 | 36,7 | 2 | 2 | wtórny | 220 000 zł | 5995 |
| 2016-03-24 | 86,8 | 4 | - | wtórny | 337 000 zł | 3882 |
| 2014-10-03 | 42,9 | 3 | - | wtórny | 178 000 zł | 4149 |
| 2012-05-14 | 42,9 | 3 | 3 | - | 190 000 zł | 4429 |
| 2008-09-25 | 42,9 | 3 | 3 | - | 240 000 zł | 5594 |
| 2008-08-26 | 42,9 | 3 | 1 | - | 220 000 zł | 5128 |
| 2007-10-08 | 38,1 | 3 | 2 | - | 236 000 zł | 6194 |
| 2007-10-04 | 36,9 | 3 | 1 | - | 203 000 zł | 5501 |
| 2006-12-27 | 42,9 | 3 | 3 | - | 167 310 zł | 3900 |
| 2006-08-09 | 41,1 | 3 | 2 | - | 100 000 zł | 2433 |
| 2006-06-14 | 87,4 | 4 | 4 | - | 218 500 zł | 2500 |
| 2006-06-12 | 56,1 | 4 | 4 | - | 177 000 zł | 3155 |
| 2006-06-08 | 36,7 | 2 | 1 | - | 121 000 zł | 3297 |
| 2006-04-28 | 36,9 | 2 | 3 | - | 90 000 zł | 2439 |
| 2006-04-18 | 42,9 | 3 | 3 | - | 108 000 zł | 2517 |
| 2006-04-10 | 42,9 | 3 | 2 | - | 103 292 zł | 2408 |
| 2006-03-24 | 36,9 | 2 | 2 | - | 90 000 zł | 2439 |
| 2006-03-21 | 55,8 | 4 | 4 | - | 144 900 zł | 2597 |
| 2006-03-07 | 36,7 | 2 | 3 | - | 89 000 zł | 2425 |
| 2006-03-02 | 42,9 | 3 | 1 | - | 102 000 zł | 2378 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 27 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2026) to 4149 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 203 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 27 (Olsztyn)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 90 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 220 000 zł (17 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 218 500 zł (5 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 27 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 246% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 27 (Olsztyn) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 27 transakcji z lat 2006–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.