Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 2E, Olsztyn: ceny mieszkań
11 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2005–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5166 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2020 | 5166 | 4570 – 5653 | 3 |
| 2007 | 5653 | 5507 – 6032 | 3 |
| 2005 | 2295 | 2117 – 2351 | 4 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 2E
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-06 | 51,3 | 3 | - | wtórny | 589 000 zł | 11 481 |
| 2020-11-16 | 51,3 | 3 | 3 | wtórny | 315 000 zł | 6140 |
| 2020-03-27 | 95,6 | 5 | 4 | wtórny | 380 000 zł | 3975 |
| 2020-03-10 | 51,3 | 3 | 1 | wtórny | 265 000 zł | 5166 |
| 2007-10-15 | 51,3 | 3 | 1 | - | 275 000 zł | 5361 |
| 2007-08-24 | 27,3 | 1 | 3 | - | 175 000 zł | 6410 |
| 2007-06-25 | 51,3 | 3 | 1 | - | 290 000 zł | 5653 |
| 2005-10-20 | 95,6 | 5 | 4 | - | 167 187 zł | 1749 |
| 2005-08-25 | 61,9 | 4 | 2 | - | 138 598 zł | 2239 |
| 2005-08-05 | 27,3 | 1 | 3 | - | 64 275 zł | 2354 |
| 2005-04-27 | 51,3 | 3 | 3 | - | 120 554 zł | 2350 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 2E (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2005–2026) to 5166 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 265 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 2E (Olsztyn)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 282 500 zł (6 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 167 187 zł (3 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 2E (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² z lat 2020 i 2026 wzrosła o 140% wobec lat 2005 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 2E (Olsztyn) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 11 transakcji z lat 2005–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.