Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 2G, Olsztyn: ceny mieszkań
37 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2025). Mediana ze wszystkich lat: 5492 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2021 | 5487 | 5387 – 5576 | 32 |
| 2020 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 2G
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-11 | 42,06 | 3 | 5 | wtórny | 525 000 zł | 12 482 |
| 2024-09-25 | 59,22 | 3 | 2 | wtórny | 655 000 zł | 11 060 |
| 2023-04-25 | 42,06 | 3 | 5 | wtórny | 400 000 zł | 9510 |
| 2021-09-07 | 59,21 | 3 | 4 | wtórny | 380 000 zł | 6418 |
| 2021-07-17 | 59,27 | 3 | 3 | wtórny | 440 000 zł | 7424 |
| 2021-07-13 | 59,31 | - | 1 | pierwotny | 313 654 zł | 5288 |
| 2021-05-25 | 59,15 | 3 | 1 | pierwotny | 310 000 zł | 5241 |
| 2021-05-25 | 49,71 | 3 | 1 | pierwotny | 268 272 zł | 5397 |
| 2021-05-17 | 59,25 | - | 4 | pierwotny | 319 950 zł | 5400 |
| 2021-05-12 | 59,21 | 3 | 2 | pierwotny | 325 490 zł | 5497 |
| 2021-05-12 | 59,27 | 3 | 3 | pierwotny | 325 490 zł | 5492 |
| 2021-04-30 | 64,46 | 4 | 2 | pierwotny | 354 750 zł | 5503 |
| 2021-04-23 | 48,89 | 3 | 1 | pierwotny | 263 304 zł | 5386 |
| 2021-04-23 | 48,67 | 3 | 4 | pierwotny | 273 056 zł | 5610 |
| 2021-04-20 | 59,21 | 3 | 4 | pierwotny | 319 000 zł | 5388 |
| 2021-04-02 | 52,04 | 3 | 5 | pierwotny | 286 220 zł | 5500 |
| 2021-04-02 | 52,22 | 3 | 5 | pierwotny | 287 210 zł | 5500 |
| 2021-04-02 | 48,82 | 3 | 2 | pierwotny | 273 056 zł | 5593 |
| 2021-03-09 | 71,08 | 5 | 5 | pierwotny | 383 832 zł | 5400 |
| 2021-03-09 | 42,06 | 3 | 5 | pierwotny | 260 772 zł | 6200 |
| 2021-03-09 | 67,45 | 4 | 1 | pierwotny | 358 492 zł | 5315 |
| 2021-03-09 | 49,22 | - | 1 | pierwotny | 263 304 zł | 5350 |
| 2021-03-04 | 42,48 | 2 | 5 | pierwotny | 236 109 zł | 5558 |
| 2021-02-09 | 81,88 | 5 | 4 | pierwotny | 438 326 zł | 5353 |
| 2021-02-09 | 48,71 | 3 | 3 | pierwotny | 273 056 zł | 5606 |
| 2021-02-09 | 64,71 | 4 | 4 | pierwotny | 354 750 zł | 5482 |
| 2021-02-08 | 49,01 | 3 | 3 | pierwotny | 273 056 zł | 5571 |
| 2021-02-08 | 59,22 | 3 | 3 | pierwotny | 325 490 zł | 5496 |
| 2021-02-08 | 48,85 | 3 | 4 | pierwotny | 273 000 zł | 5589 |
| 2021-02-08 | 82,09 | 4 | 2 | pierwotny | 438 326 zł | 5340 |
| 2021-01-14 | 81,76 | 5 | 3 | pierwotny | 438 326 zł | 5361 |
| 2021-01-12 | 56,79 | 3 | 5 | pierwotny | 309 781 zł | 5455 |
| 2021-01-12 | 48,85 | 3 | 2 | pierwotny | 273 056 zł | 5590 |
| 2021-01-12 | 65,02 | 3 | 3 | pierwotny | 353 000 zł | 5429 |
| 2021-01-12 | 59,22 | 3 | 2 | pierwotny | 324 000 zł | 5471 |
| 2020-09-22 | 65,82 | 4 | 4 | pierwotny | 343 564 zł | 5220 |
| 2020-09-09 | 66,15 | 4 | 3 | pierwotny | 343 564 zł | 5194 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 2G (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2025) to 5492 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 324 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 2G (Olsztyn)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 309 891 zł (24 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 358 492 zł (9 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 2G (Olsztyn) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 37 transakcji z lat 2020–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.