Bydgoska 3A, Olsztyn: ceny mieszkań
87 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2024–2026). Mediana ze wszystkich lat: 7900 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 12 087 zł/m² (5 transakcji).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | 8200 | 7875 – 9105 | 27 |
| 2024 | 7800 | 7650 – 8000 | 59 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Bydgoska 3A
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-14 | 56,89 | - | 1 | wtórny | 689 000 zł | 12 111 |
| 2025-10-31 | 43,85 | - | 4 | wtórny | 392 500 zł | 8951 |
| 2025-10-17 | 43,85 | - | 2 | wtórny | 530 000 zł | 12 087 |
| 2025-10-14 | 61,64 | 3 | 3 | wtórny | 678 000 zł | 10 999 |
| 2025-10-09 | 41,85 | - | 5 | wtórny | 510 000 zł | 12 186 |
| 2025-09-19 | 56,89 | 3 | 5 | wtórny | 725 000 zł | 12 744 |
| 2025-09-05 | 41,85 | 2 | 3 | wtórny | 392 000 zł | 9367 |
| 2025-08-11 | 54,3 | 3 | 1 | wtórny | 649 000 zł | 11 952 |
| 2025-06-27 | 41,39 | - | 1 | wtórny | 380 000 zł | 9181 |
| 2025-05-08 | 45,41 | 2 | 1 | wtórny | 410 000 zł | 9029 |
| 2025-04-28 | 56,89 | 3 | 3 | pierwotny | 466 498 zł | 8200 |
| 2025-04-22 | 56,89 | 3 | 4 | pierwotny | 480 187 zł | 8441 |
| 2025-04-03 | 45,41 | 2 | 3 | wtórny | 390 000 zł | 8588 |
| 2025-03-31 | 56,89 | 3 | 5 | pierwotny | 482 187 zł | 8476 |
| 2025-03-12 | 41,85 | 2 | 3 | pierwotny | 313 875 zł | 7500 |
| 2025-02-26 | 60,56 | 3 | 1 | pierwotny | 484 480 zł | 8000 |
| 2025-02-21 | 56,89 | 3 | 1 | pierwotny | 452 276 zł | 7950 |
| 2025-02-19 | 61,64 | 3 | 1 | pierwotny | 493 120 zł | 8000 |
| 2025-02-14 | 59,28 | 3 | 3 | pierwotny | 462 384 zł | 7800 |
| 2025-01-14 | 41,88 | 2 | - | pierwotny | 326 664 zł | 7800 |
| 2025-01-14 | 54,9 | 3 | 2 | pierwotny | 439 200 zł | 8000 |
| 2025-01-13 | 54,3 | 3 | 5 | pierwotny | 418 110 zł | 7700 |
| 2025-01-13 | 44,04 | 2 | 1 | pierwotny | 365 532 zł | 8300 |
| 2025-01-10 | 70,45 | 4 | 1 | pierwotny | 563 600 zł | 8000 |
| 2025-01-07 | 41,85 | 2 | 2 | pierwotny | 334 800 zł | 8000 |
| 2025-01-07 | 44,04 | 2 | 4 | pierwotny | 343 512 zł | 7800 |
| 2025-01-07 | 68,17 | 4 | 2 | pierwotny | 510 000 zł | 7481 |
| 2025-01-07 | 44,04 | 2 | 3 | pierwotny | 334 704 zł | 7600 |
| 2024-12-30 | 41,88 | 2 | 1 | pierwotny | 314 100 zł | 7500 |
| 2024-12-30 | 68,17 | 4 | 4 | wtórny | 588 000 zł | 8625 |
| 2024-12-23 | 54,3 | 3 | 2 | pierwotny | 407 250 zł | 7500 |
| 2024-12-23 | 70,45 | 4 | 2 | pierwotny | 549 420 zł | 7799 |
| 2024-12-23 | 41,88 | 2 | 4 | pierwotny | 326 664 zł | 7800 |
| 2024-12-23 | 41,39 | 2 | 2 | pierwotny | 310 000 zł | 7490 |
| 2024-12-20 | 70,45 | 4 | 4 | pierwotny | 542 465 zł | 7700 |
| 2024-12-20 | 60,56 | 3 | 2 | pierwotny | 466 312 zł | 7700 |
| 2024-12-20 | 61,64 | 3 | 4 | pierwotny | 486 956 zł | 7900 |
| 2024-12-20 | 54,3 | 3 | 4 | pierwotny | 418 110 zł | 7700 |
| 2024-12-19 | 43,85 | 2 | 5 | pierwotny | 342 030 zł | 7800 |
| 2024-12-19 | 45,41 | 2 | 2 | pierwotny | 345 116 zł | 7600 |
| 2024-12-19 | 45,41 | 2 | 4 | pierwotny | 349 657 zł | 7700 |
| 2024-12-19 | 60,56 | 3 | 5 | pierwotny | 469 340 zł | 7750 |
| 2024-12-19 | 54,3 | 3 | 3 | pierwotny | 407 250 zł | 7500 |
| 2024-12-18 | 61,64 | 3 | 3 | pierwotny | 493 120 zł | 8000 |
| 2024-12-18 | 60,56 | 3 | 3 | pierwotny | 484 480 zł | 8000 |
| 2024-12-18 | 45,41 | 2 | 5 | pierwotny | 349 657 zł | 7700 |
| 2024-12-18 | 43,85 | 2 | 1 | pierwotny | 363 955 zł | 8300 |
| 2024-12-17 | 43,85 | 2 | 4 | pierwotny | 350 800 zł | 8000 |
| 2024-12-17 | 68,17 | 4 | 5 | pierwotny | 538 543 zł | 7900 |
| 2024-12-17 | 41,39 | 2 | 4 | pierwotny | 318 703 zł | 7700 |
| 2024-12-17 | 45,41 | 2 | 3 | pierwotny | 345 116 zł | 7600 |
| 2024-12-16 | 43,85 | 2 | 2 | pierwotny | 350 800 zł | 8000 |
| 2024-12-16 | 41,88 | 2 | 5 | pierwotny | 335 040 zł | 8000 |
| 2024-12-16 | 41,88 | 2 | 5 | pierwotny | 326 664 zł | 7800 |
| 2024-12-13 | 70,45 | 4 | 5 | pierwotny | 532 000 zł | 7551 |
| 2024-12-13 | 41,88 | 2 | 2 | pierwotny | 318 288 zł | 7600 |
| 2024-12-13 | 54,9 | 3 | 4 | pierwotny | 428 220 zł | 7800 |
| 2024-12-13 | 41,88 | 2 | 3 | pierwotny | 335 040 zł | 8000 |
| 2024-12-13 | 41,39 | 2 | 5 | pierwotny | 331 120 zł | 8000 |
| 2024-12-13 | 54,9 | 3 | 5 | pierwotny | 445 000 zł | 8106 |
| 2024-12-12 | 41,85 | 2 | 1 | pierwotny | 334 800 zł | 8000 |
| 2024-12-12 | 41,85 | 2 | 4 | pierwotny | 347 000 zł | 8292 |
| 2024-12-12 | 61,64 | 3 | 2 | pierwotny | 505 448 zł | 8200 |
| 2024-12-12 | 43,85 | 2 | 3 | pierwotny | 365 800 zł | 8342 |
| 2024-12-12 | 44,04 | 2 | 2 | pierwotny | 347 916 zł | 7900 |
| 2024-12-12 | 41,39 | 2 | 3 | pierwotny | 312 495 zł | 7550 |
| 2024-12-12 | 41,88 | 2 | 3 | pierwotny | 335 040 zł | 8000 |
| 2024-12-11 | 41,85 | 2 | 5 | pierwotny | 334 800 zł | 8000 |
| 2024-12-11 | 44,04 | 2 | 5 | pierwotny | 343 512 zł | 7800 |
| 2024-12-11 | 68,17 | 4 | 1 | pierwotny | 518 092 zł | 7600 |
| 2024-12-10 | 54,9 | 3 | 3 | pierwotny | 465 180 zł | 8473 |
| 2024-12-10 | 41,88 | 2 | 1 | pierwotny | 307 818 zł | 7350 |
| 2024-12-10 | 54,9 | 3 | 2 | pierwotny | 422 730 zł | 7700 |
| 2024-12-10 | 59,28 | 3 | 5 | pierwotny | 468 312 zł | 7900 |
| 2024-12-10 | 41,88 | 2 | 2 | pierwotny | 314 100 zł | 7500 |
| 2024-12-09 | 56,89 | 3 | 2 | pierwotny | 470 000 zł | 8262 |
| 2024-12-09 | 70,45 | 4 | 3 | pierwotny | 535 420 zł | 7600 |
| 2024-12-09 | 60,56 | 3 | 4 | pierwotny | 472 368 zł | 7800 |
| 2024-12-09 | 59,28 | 3 | 2 | pierwotny | 458 000 zł | 7726 |
| 2024-12-09 | 59,28 | 3 | 1 | pierwotny | 456 456 zł | 7700 |
| 2024-12-09 | 59,28 | 3 | 4 | pierwotny | 450 528 zł | 7600 |
| 2024-12-09 | 61,64 | 3 | 5 | pierwotny | 521 612 zł | 8462 |
| 2024-12-06 | 54,3 | 3 | 1 | pierwotny | 434 400 zł | 8000 |
| 2024-12-06 | 45,41 | 2 | 1 | pierwotny | 363 280 zł | 8000 |
| 2024-12-06 | 68,17 | 4 | 4 | pierwotny | 524 909 zł | 7700 |
| 2024-12-06 | 41,39 | 2 | 1 | pierwotny | 331 120 zł | 8000 |
| 2024-12-06 | 68,17 | 4 | 3 | pierwotny | 518 092 zł | 7600 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Bydgoska 3A (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2024–2026) to 7900 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 418 110 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 12 087 zł/m² (5 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Bydgoska 3A (Olsztyn)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 335 040 zł (38 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 466 498 zł (33 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 535 420 zł (11 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Bydgoska 3A (Olsztyn) w ostatnim roku?
5 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 87 transakcji z lat 2024–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.