Dąbrowszczaków 8/9, Olsztyn: ceny mieszkań
10 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2025–2026). Mediana ze wszystkich lat: 7355 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 7178 zł/m² (5 transakcji).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6923 | 6491 – 7050 | 3 |
| 2025 | 7511 | 7355 – 7675 | 7 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Dąbrowszczaków 8/9
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-11 | 66,87 | 4 | 4 | wtórny | 480 000 zł | 7178 |
| 2026-03-30 | 65,87 | 4 | 5 | wtórny | 456 000 zł | 6923 |
| 2026-02-16 | 54,47 | 3 | 5 | wtórny | 330 000 zł | 6058 |
| 2025-10-21 | 70,4 | 4 | 3 | wtórny | 529 000 zł | 7514 |
| 2025-10-15 | 46,6 | - | 5 | pierwotny | 350 000 zł | 7511 |
| 2025-08-26 | 47,65 | - | 3 | wtórny | 318 650 zł | 6687 |
| 2025-07-17 | 52,38 | 3 | 4 | wtórny | 387 600 zł | 7400 |
| 2025-06-10 | 49,77 | 3 | 4 | wtórny | 390 000 zł | 7836 |
| 2025-04-29 | 44,18 | - | 4 | wtórny | 323 000 zł | 7311 |
| 2025-04-14 | 31,44 | 2 | 3 | wtórny | 249 000 zł | 7920 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Dąbrowszczaków 8/9 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2025–2026) to 7355 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 368 800 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 7178 zł/m² (5 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Dąbrowszczaków 8/9 (Olsztyn)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 387 600 zł (3 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 480 000 zł (3 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Dąbrowszczaków 8/9 (Olsztyn) w ostatnim roku?
5 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 10 transakcji z lat 2025–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.