Dworcowa 18, Olsztyn: ceny mieszkań
22 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2009–2026). Mediana ze wszystkich lat: 6174 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 7568 zł/m² (3 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7568 | 7431 – 9179 | 3 |
| 2025 | 7084 | 6267 – 7613 | 3 |
| 2024 | 7239 | 6375 – 8359 | 4 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Dworcowa 18
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-14 | 48,1 | 4 | 2 | wtórny | 364 000 zł | 7568 |
| 2026-07-27 | 47,3 | 3 | - | wtórny | 345 000 zł | 7294 |
| 2026-02-20 | 36,7 | 3 | 9 | wtórny | 396 000 zł | 10 790 |
| 2025-07-03 | 36,7 | 3 | 9 | wtórny | 260 000 zł | 7084 |
| 2025-06-12 | 47,9 | 3 | 7 | wtórny | 390 000 zł | 8142 |
| 2025-05-05 | 36,7 | 3 | - | wtórny | 200 000 zł | 5450 |
| 2024-12-10 | 48,1 | 4 | 8 | wtórny | 440 000 zł | 9148 |
| 2024-02-01 | 45,7 | 4 | 6 | wtórny | 370 000 zł | 8096 |
| 2024-01-19 | 36,2 | 3 | 1 | wtórny | 230 000 zł | 6354 |
| 2024-01-04 | 48,1 | 4 | 8 | wtórny | 307 000 zł | 6383 |
| 2023-11-16 | 36,7 | 3 | 3 | wtórny | 220 000 zł | 5995 |
| 2022-04-22 | 17,2 | 1 | 2 | wtórny | 159 000 zł | 9244 |
| 2020-01-24 | 36,8 | 3 | 9 | wtórny | 237 000 zł | 6440 |
| 2019-09-24 | 36,8 | 3 | - | wtórny | 167 000 zł | 4538 |
| 2019-09-05 | 45,7 | 4 | 1 | wtórny | 228 000 zł | 4989 |
| 2018-12-17 | 36,8 | 3 | 6 | wtórny | 193 000 zł | 5245 |
| 2017-09-13 | 17,7 | 1 | 9 | wtórny | 100 000 zł | 5650 |
| 2017-04-28 | 47,9 | 3 | 7 | wtórny | 175 000 zł | 3653 |
| 2016-08-25 | 36,8 | 3 | - | wtórny | 155 000 zł | 4212 |
| 2014-11-21 | 27 | 2 | 10 | wtórny | 92 000 zł | 3407 |
| 2013-10-03 | 36,8 | 3 | 3 | wtórny | 152 000 zł | 4130 |
| 2009-10-05 | 45,6 | 3 | 1 | - | 170 000 zł | 3728 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Dworcowa 18 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2009–2026) to 6174 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 224 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 7568 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Dworcowa 18 (Olsztyn)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 210 000 zł (14 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 364 000 zł (5 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Dworcowa 18 (Olsztyn) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 22 transakcje z lat 2009–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.