Dworcowa 23, Olsztyn: ceny mieszkań
47 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4627 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 7211 zł/m² (4 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7683 | 7211 – 8423 | 3 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | 5263 | 5066 – 5660 | 5 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | 3440 | 3215 – 3959 | 4 |
| 2017 | 3896 | 3074 – 3916 | 3 |
| 2015 | - | - | 2 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | 4358 | 3830 – 4573 | 3 |
| 2012 | - | - | 2 |
| 2011 | 3824 | 3621 – 4181 | 6 |
| 2010 | 3150 | 3035 – 3474 | 3 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 2 |
| 2006 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Dworcowa 23
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 44,2 | 3 | 4 | wtórny | 405 000 zł | 9163 |
| 2026-07-20 | 44,52 | 3 | 3 | wtórny | 300 000 zł | 6739 |
| 2026-06-26 | 43,6 | 3 | 2 | wtórny | 335 000 zł | 7683 |
| 2025-10-14 | 44,2 | 3 | 4 | wtórny | 280 000 zł | 6335 |
| 2025-08-06 | 37 | 2 | 2 | wtórny | 285 000 zł | 7703 |
| 2024-11-22 | 38,12 | 2 | 1 | wtórny | 313 000 zł | 8211 |
| 2024-01-29 | 38,12 | 2 | 4 | wtórny | 280 000 zł | 7345 |
| 2023-11-13 | 38,17 | 2 | 2 | wtórny | 325 000 zł | 8515 |
| 2023-10-27 | 44,52 | 3 | 3 | wtórny | 345 000 zł | 7749 |
| 2022-04-29 | 37,82 | 2 | 4 | wtórny | 263 000 zł | 6954 |
| 2021-06-18 | 38,12 | 2 | - | wtórny | 250 000 zł | 6558 |
| 2021-02-16 | 44,42 | 3 | 3 | wtórny | 240 000 zł | 5403 |
| 2020-12-23 | 37 | 2 | 2 | wtórny | 228 000 zł | 6162 |
| 2020-12-11 | 38,12 | 2 | - | wtórny | 179 000 zł | 4696 |
| 2020-07-30 | 37,1 | 2 | 1 | wtórny | 210 000 zł | 5660 |
| 2020-02-12 | 38,1 | 2 | 3 | wtórny | 193 000 zł | 5066 |
| 2020-02-10 | 38 | 2 | 3 | wtórny | 200 000 zł | 5263 |
| 2019-12-20 | 44,13 | 3 | 2 | wtórny | 250 000 zł | 5665 |
| 2019-03-06 | 44,5 | 3 | 3 | wtórny | 230 000 zł | 5169 |
| 2018-05-09 | 39,98 | 2 | 4 | wtórny | 210 000 zł | 5253 |
| 2018-05-07 | 44,5 | 3 | 3 | wtórny | 157 000 zł | 3528 |
| 2018-04-24 | 37,3 | 2 | 2 | wtórny | 125 000 zł | 3351 |
| 2018-02-20 | 44,52 | 3 | 4 | wtórny | 125 000 zł | 2808 |
| 2017-11-30 | 38,5 | 2 | 4 | wtórny | 150 000 zł | 3896 |
| 2017-06-20 | 39,98 | 2 | 4 | wtórny | 90 000 zł | 2251 |
| 2017-01-18 | 38,12 | 2 | 2 | wtórny | 150 000 zł | 3935 |
| 2015-12-29 | 37,82 | 2 | 4 | wtórny | 165 000 zł | 4363 |
| 2015-08-13 | 44 | - | - | wtórny | 147 000 zł | 3341 |
| 2014-08-04 | 37,82 | 2 | - | wtórny | 175 000 zł | 4627 |
| 2013-11-05 | 44,52 | 3 | - | wtórny | 194 000 zł | 4358 |
| 2013-08-28 | 37,9 | 2 | 4 | wtórny | 181 500 zł | 4789 |
| 2013-03-22 | 44,52 | 3 | - | - | 147 000 zł | 3302 |
| 2012-03-27 | 44,1 | 3 | 1 | - | 170 000 zł | 3855 |
| 2012-02-21 | 38,1 | 2 | 1 | - | 180 000 zł | 4724 |
| 2011-10-27 | 44,6 | 3 | 3 | - | 150 000 zł | 3363 |
| 2011-10-10 | 45 | 3 | 3 | - | 160 000 zł | 3556 |
| 2011-09-27 | 38,12 | 2 | 1 | - | 170 000 zł | 4460 |
| 2011-03-08 | 44,52 | - | 2 | - | 170 000 zł | 3819 |
| 2011-01-24 | 43,6 | 3 | 2 | - | 167 000 zł | 3830 |
| 2011-01-21 | 37 | 2 | 2 | - | 159 000 zł | 4297 |
| 2010-11-18 | 38,17 | 2 | 2 | - | 145 000 zł | 3799 |
| 2010-11-09 | 44,52 | 3 | 3 | - | 130 000 zł | 2920 |
| 2010-11-03 | 38,1 | 2 | 3 | - | 120 000 zł | 3150 |
| 2009-01-21 | 37,82 | 2 | 4 | - | 70 000 zł | 1851 |
| 2008-02-18 | 44,52 | 3 | 3 | - | 185 000 zł | 4155 |
| 2008-01-04 | 38,1 | 2 | 2 | - | 179 000 zł | 4698 |
| 2006-07-12 | 38,12 | 2 | 4 | - | 125 000 zł | 3279 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Dworcowa 23 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2026) to 4627 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 179 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 7211 zł/m² (4 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Dworcowa 23 (Olsztyn)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 179 000 zł (27 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 189 500 zł (18 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Dworcowa 23 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 85% wobec lat 2006 i 2008. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Dworcowa 23 (Olsztyn) w ostatnim roku?
4 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 47 transakcji z lat 2006–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.