Dworcowa 33, Olsztyn: ceny mieszkań
36 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2007–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5252 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 7896 zł/m² (3 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2023 | 6642 | 6141 – 7181 | 3 |
| 2022 | 6597 | 6098 – 7121 | 5 |
| 2021 | 5344 | 5121 – 7119 | 7 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | 5981 | 5354 – 6164 | 3 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 2 |
| 2007 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Dworcowa 33
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-06 | 48 | 4 | 1 | wtórny | 379 000 zł | 7896 |
| 2026-01-30 | 48,4 | 4 | 5 | wtórny | 290 000 zł | 5992 |
| 2025-10-14 | 58 | 5 | 1 | wtórny | 510 000 zł | 8793 |
| 2023-06-13 | 47,8 | 4 | 3 | wtórny | 369 000 zł | 7720 |
| 2023-03-31 | 39 | 3 | 2 | wtórny | 220 000 zł | 5641 |
| 2023-01-05 | 33,5 | 3 | 2 | wtórny | 222 500 zł | 6642 |
| 2022-12-29 | 32,4 | 3 | - | wtórny | 299 000 zł | 9228 |
| 2022-12-06 | 39 | 3 | - | wtórny | 230 000 zł | 5897 |
| 2022-06-24 | 47,8 | 4 | - | wtórny | 291 500 zł | 6098 |
| 2022-06-06 | 32,3 | 3 | 5 | wtórny | 230 000 zł | 7121 |
| 2022-03-03 | 57,6 | 4 | 1 | wtórny | 380 000 zł | 6597 |
| 2021-12-23 | 48,17 | 4 | 4 | wtórny | 369 000 zł | 7660 |
| 2021-06-08 | 48,5 | 4 | 5 | wtórny | 319 000 zł | 6577 |
| 2021-05-27 | 48,17 | 4 | 4 | wtórny | 255 000 zł | 5294 |
| 2021-05-24 | 47,9 | 4 | 2 | wtórny | 256 000 zł | 5344 |
| 2021-04-12 | 39 | 3 | 4 | wtórny | 180 000 zł | 4615 |
| 2021-03-25 | 48,5 | 4 | 5 | wtórny | 240 000 zł | 4948 |
| 2021-01-24 | 32,3 | 3 | 4 | wtórny | 266 000 zł | 8235 |
| 2020-10-12 | 38,2 | 3 | 1 | wtórny | 130 000 zł | 3403 |
| 2020-09-24 | 38 | 3 | 5 | wtórny | 198 000 zł | 5211 |
| 2019-09-27 | 39,29 | 3 | 3 | wtórny | 235 000 zł | 5981 |
| 2019-07-12 | 32,3 | 3 | 1 | wtórny | 205 000 zł | 6347 |
| 2019-04-19 | 48,66 | 4 | 4 | wtórny | 230 000 zł | 4727 |
| 2018-11-23 | 48,1 | 4 | 3 | wtórny | 240 000 zł | 4990 |
| 2016-07-12 | 32,3 | 3 | 1 | wtórny | 141 400 zł | 4378 |
| 2016-01-18 | 39,29 | 3 | 3 | wtórny | 160 000 zł | 4072 |
| 2015-04-24 | 32,3 | 3 | 5 | wtórny | 100 000 zł | 3096 |
| 2014-01-28 | 48,17 | 4 | 3 | wtórny | 195 000 zł | 4048 |
| 2013-07-18 | 48 | 4 | 4 | wtórny | 195 000 zł | 4063 |
| 2011-11-07 | 62,7 | 5 | 4 | - | 224 000 zł | 3573 |
| 2010-07-01 | 48,17 | 4 | 3 | - | 250 000 zł | 5190 |
| 2009-08-04 | 57,6 | 5 | 1 | - | 255 000 zł | 4427 |
| 2008-12-01 | 47,52 | 4 | 1 | - | 220 000 zł | 4630 |
| 2008-09-20 | 32,39 | 3 | 3 | - | 160 000 zł | 4940 |
| 2007-06-25 | 48,17 | 4 | 3 | - | 223 000 zł | 4629 |
| 2007-03-02 | 48,1 | 4 | 3 | - | 219 000 zł | 4553 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Dworcowa 33 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2007–2026) to 5252 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 230 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 7896 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Dworcowa 33 (Olsztyn)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 205 000 zł (15 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 255 000 zł (21 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Dworcowa 33 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 71% wobec lat 2007 i 2008. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Dworcowa 33 (Olsztyn) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 36 transakcji z lat 2007–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.