Dodaj cenę usługi

Floriana Piotrowskiego 18, Olsztyn: ceny mieszkań

52 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2013–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4140 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 11 058 zł/m² (3 transakcje).

Mediana za m² (wszystkie lata)
4140 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
3800 ‑ 4452 zł/m²
Typowa cena mieszkania
271 667 zł
Transakcje
52
2013–2026

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
2026--2
2025--1
2022--1
2021--2
202062095578 – 65084
201962205693 – 63474
2017--1
2016--1
2015--2
201424802143 – 30016
201340743921 – 416728

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Floriana Piotrowskiego 18

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2026-07-1658,3333wtórny645 000 zł11 058
2026-03-2044,1823wtórny492 000 zł11 136
2025-12-0945,4124wtórny469 000 zł10 328
2022-04-2046,9831wtórny394 500 zł8397
2021-06-1645,6622wtórny337 000 zł7381
2021-06-15197,4172wtórny910 000 zł4610
2020-09-2361,9642wtórny379 000 zł6117
2020-08-27145,1662wtórny575 000 zł3961
2020-08-1244,1823wtórny315 000 zł7130
2020-01-2445,6623wtórny287 700 zł6301
2019-10-0458,4133wtórny360 000 zł6163
2019-07-3045,7432wtórny300 000 zł6559
2019-04-05144,7363wtórny620 000 zł4284
2019-01-1745,4124wtórny285 000 zł6276
2017-09-18197,4172wtórny580 000 zł2938
2016-12-15197,4172pierwotny500 000 zł2533
2015-04-0945,7432wtórny235 000 zł5138
2015-03-02142,9365pierwotny380 000 zł2659
2014-11-17110,9365pierwotny352 000 zł3173
2014-10-30145,1662pierwotny359 000 zł2473
2014-09-26196,7373pierwotny399 000 zł2028
2014-09-05196,2474pierwotny399 000 zł2033
2014-08-05144,444pierwotny359 000 zł2486
2014-01-0346,9723pierwotny180 000 zł3832
2013-11-1346,8924pierwotny183 000 zł3903
2013-11-05111,364pierwotny398 000 zł3576
2013-11-0545,7421pierwotny179 360 zł3921
2013-11-0545,7421pierwotny168 519 zł3684
2013-09-0661,8843pierwotny258 333 zł4175
2013-08-2147,0522pierwotny196 042 zł4167
2013-07-2358,5331pierwotny229 513 zł3921
2013-07-2351,8834pierwotny228 272 zł4400
2013-07-2345,5823pierwotny188 889 zł4144
2013-07-1641,9821pierwotny167 143 zł3981
2013-06-1858,3333pierwotny237 641 zł4074
2013-06-1861,9642pierwotny258 167 zł4167
2013-06-1845,4124pierwotny192 311 zł4235
2013-06-1758,4132pierwotny236 111 zł4042
2013-05-2844,124pierwotny183 750 zł4167
2013-05-2844,4321pierwotny181 011 zł4074
2013-05-22144,7363pierwotny507 859 zł3509
2013-04-2345,6622-188 889 zł4137
2013-04-2344,2622-183 333 zł4142
2013-04-2346,9831-191 400 zł4074
2013-04-0958,4133-245 971 zł4211
2013-04-0947,0521-150 926 zł3208
2013-03-2645,6623-190 722 zł4177
2013-03-2644,1823-183 333 zł4150
2013-03-21102,0354-377 699 zł3702
2013-03-0191,5863-365 636 zł3993
2013-02-0558,4932-257 356 zł4400
2013-02-0545,7432-182 960 zł4000

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Floriana Piotrowskiego 18 (Olsztyn)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2013–2026) to 4140 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 271 667 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 11 058 zł/m² (3 transakcje).

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Floriana Piotrowskiego 18 (Olsztyn)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 188 889 zł (21 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 237 641 zł (13 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 389 000 zł (18 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Floriana Piotrowskiego 18 (Olsztyn)?

Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 175% wobec lat 2013 i 2014. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Floriana Piotrowskiego 18 (Olsztyn) w ostatnim roku?

3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 52 transakcje z lat 2013–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.