Franciszka Barcza 46, Olsztyn: ceny mieszkań
37 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2008–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5573 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | 7532 | 6859 – 7843 | 4 |
| 2021 | 6944 | 6816 – 7021 | 3 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | 5229 | 5100 – 5348 | 3 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2015 | 4989 | 4692 – 5018 | 3 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 2 |
| 2012 | - | - | 2 |
| 2011 | - | - | 2 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 2 |
| 2008 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Franciszka Barcza 46
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-25 | 43,27 | 2 | 3 | wtórny | 433 000 zł | 10 007 |
| 2025-07-28 | 57,64 | 3 | 2 | wtórny | 588 000 zł | 10 201 |
| 2025-01-15 | 42,94 | 2 | 6 | wtórny | 385 000 zł | 8966 |
| 2024-06-14 | 40,13 | 2 | - | wtórny | 377 000 zł | 9394 |
| 2023-08-21 | 39,74 | 2 | 6 | wtórny | 349 000 zł | 8782 |
| 2022-05-05 | 54,58 | 3 | 4 | wtórny | 399 000 zł | 7310 |
| 2022-04-27 | 54,49 | 3 | 7 | wtórny | 300 000 zł | 5506 |
| 2022-04-06 | 40,19 | 2 | 1 | wtórny | 326 000 zł | 8111 |
| 2022-03-18 | 42,82 | 2 | 2 | wtórny | 332 000 zł | 7753 |
| 2021-09-28 | 42,97 | 2 | 4 | wtórny | 305 000 zł | 7098 |
| 2021-04-23 | 57,6 | 3 | 5 | wtórny | 400 000 zł | 6944 |
| 2021-04-08 | 40,37 | 2 | 6 | wtórny | 270 000 zł | 6688 |
| 2020-10-20 | 42,82 | 2 | 2 | wtórny | 243 000 zł | 5675 |
| 2020-05-18 | 42,9 | 2 | 6 | wtórny | 280 000 zł | 6527 |
| 2019-10-31 | 40,11 | 2 | 3 | wtórny | 237 500 zł | 5921 |
| 2019-09-26 | 41,16 | 2 | 1 | wtórny | 257 000 zł | 6244 |
| 2018-10-20 | 43,26 | 2 | - | wtórny | 215 000 zł | 4970 |
| 2018-05-29 | 57,37 | 3 | 6 | wtórny | 300 000 zł | 5229 |
| 2018-05-10 | 41,16 | 2 | 1 | wtórny | 225 000 zł | 5466 |
| 2017-03-30 | 40,37 | 2 | 7 | wtórny | 190 000 zł | 4706 |
| 2017-03-02 | 43,56 | 2 | - | wtórny | 217 000 zł | 4982 |
| 2016-06-30 | 40,68 | 2 | 5 | wtórny | 180 000 zł | 4425 |
| 2016-02-22 | 40,41 | 2 | 3 | wtórny | 222 500 zł | 5506 |
| 2015-10-27 | 40,95 | 2 | 3 | wtórny | 180 000 zł | 4396 |
| 2015-07-30 | 54,92 | 3 | 3 | - | 274 000 zł | 4989 |
| 2015-02-26 | 54,28 | 3 | 6 | - | 274 000 zł | 5048 |
| 2014-10-24 | 43,56 | 2 | - | - | 202 000 zł | 4637 |
| 2013-11-28 | 40,19 | 2 | 1 | - | 195 000 zł | 4852 |
| 2013-10-24 | 42,83 | 2 | 3 | - | 205 500 zł | 4798 |
| 2012-07-23 | 54,29 | 3 | 6 | - | 304 500 zł | 5609 |
| 2012-03-08 | 42,37 | 2 | 5 | - | 232 000 zł | 5476 |
| 2011-07-25 | 41,45 | 2 | 1 | - | 188 000 zł | 4536 |
| 2011-04-12 | 40,82 | 1 | 3 | - | 230 000 zł | 5634 |
| 2010-01-26 | 40,37 | 2 | 1 | - | 225 000 zł | 5573 |
| 2009-11-30 | 57,37 | 3 | 6 | - | 315 000 zł | 5491 |
| 2009-11-05 | 42,9 | 2 | 6 | - | 245 000 zł | 5711 |
| 2008-09-16 | 43,24 | 2 | 4 | - | 230 000 zł | 5319 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Franciszka Barcza 46 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2008–2026) to 5573 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 257 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Franciszka Barcza 46 (Olsztyn)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 232 000 zł (27 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 304 500 zł (9 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Franciszka Barcza 46 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 82% wobec lat 2008 i 2009. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Franciszka Barcza 46 (Olsztyn) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 37 transakcji z lat 2008–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.