Dodaj cenę usługi

Franciszka Barcza 50A, Olsztyn: ceny mieszkań

66 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5747 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
5747 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
5520 ‑ 6031 zł/m²
Typowa cena mieszkania
306 654 zł
Transakcje
66
2019–2026

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
2026--2
2025--1
2024--1
2023--1
2021--1
202058335631 – 608120
201956435438 – 591540

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Franciszka Barcza 50A

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2026-07-2759,4935wtórny674 000 zł11 330
2026-01-2188,4247wtórny1 182 000 zł13 368
2025-07-1849,8331wtórny520 000 zł10 435
2024-03-1957,3335wtórny624 998 zł10 902
2023-12-0757,1932wtórny280 000 zł4896
2021-04-2149,9436wtórny286 950 zł5746
2020-06-1056,823-pierwotny313 648 zł5520
2020-05-2249,9436pierwotny288 082 zł5769
2020-03-1168,0442pierwotny363 825 zł5347
2020-02-2759,4935pierwotny369 931 zł6218
2020-02-2157,536pierwotny360 075 zł6262
2020-02-1944,3321pierwotny264 497 zł5967
2020-02-1867,6744pierwotny399 043 zł5897
2020-02-1168,1346pierwotny411 776 zł6044
2020-02-1194,247pierwotny632 660 zł6716
2020-02-0571,7845pierwotny412 596 zł5748
2020-02-0467,9933pierwotny388 890 zł5720
2020-02-0444,625pierwotny248 762 zł5578
2020-01-2944,4523pierwotny269 648 zł6066
2020-01-2872,2544pierwotny409 699 zł5671
2020-01-2844,6723pierwotny268 120 zł6002
2020-01-0844,6526pierwotny273 463 zł6125
2020-01-0888,4247pierwotny606 898 zł6864
2020-01-0779,141pierwotny428 077 zł5412
2020-01-0749,8333pierwotny280 616 zł5631
2020-01-0733,6425pierwotny189 387 zł5630
2019-12-1833,8123pierwotny189 387 zł5602
2019-12-1868,7841pierwotny367 290 zł5340
2019-12-1833,6824pierwotny195 200 zł5796
2019-12-1157,1932pierwotny314 983 zł5508
2019-12-1159,4832pierwotny317 788 zł5343
2019-12-1044,723pierwotny272 928 zł6106
2019-12-0668,7145pierwotny388 080 zł5648
2019-12-0671,5142pierwotny372 380 zł5207
2019-12-0644,6824pierwotny268 980 zł6020
2019-12-0544,4823pierwotny283 448 zł6372
2019-12-0544,5825pierwotny268 980 zł6034
2019-12-0449,9132pierwotny270 544 zł5421
2019-12-0444,5622pierwotny246 565 zł5533
2019-12-0444,1722pierwotny266 739 zł6039
2019-12-0457,3335pierwotny316 525 zł5521
2019-12-0359,2933pierwotny328 570 zł5542
2019-12-0359,353-pierwotny337 531 zł5687
2019-11-2649,8331pierwotny257 572 zł5169
2019-11-2644,5526pierwotny273 463 zł6138
2019-11-2171,0656pierwotny419 838 zł5908
2019-11-2149,9235pierwotny299 660 zł6003
2019-11-2168,0243pierwotny371 355 zł5459
2019-11-1967,9246pierwotny382 928 zł5638
2019-11-1967,8342pierwotny387 852 zł5718
2019-11-1344,625pierwotny235 286 zł5275
2019-11-0768,3331pierwotny361 414 zł5289
2019-11-0657,0631pierwotny295 919 zł5186
2019-11-0557,3233pierwotny299 260 zł5221
2019-10-3072,3843pierwotny393 980 zł5443
2019-10-3033,5422pierwotny185 974 zł5545
2019-10-2449,9734pierwotny277 616 zł5556
2019-10-1744,6424pierwotny256 762 zł5752
2019-10-1759,5736pierwotny343 505 zł5766
2019-10-1668,6444pierwotny395 820 zł5767
2019-10-1572,241pierwotny419 775 zł5814
2019-10-1544,5222pierwotny268 166 zł6023
2019-10-1044,4924pierwotny292 414 zł6573
2019-10-0933,6426pierwotny199 628 zł5934
2019-10-092611pierwotny149 543 zł5752
2019-09-3044,6121pierwotny239 798 zł5375

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Franciszka Barcza 50A (Olsztyn)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2026) to 5747 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 306 654 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Franciszka Barcza 50A (Olsztyn)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 265 618 zł (22 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 315 754 zł (24 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 399 043 zł (19 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Franciszka Barcza 50A (Olsztyn)?

Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 98% wobec lat 2019 i 2020. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Franciszka Barcza 50A (Olsztyn) w ostatnim roku?

2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 66 transakcji z lat 2019–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.