Dodaj cenę usługi

Franciszka Barcza 50B, Olsztyn: ceny mieszkań

98 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2026). Mediana ze wszystkich lat: 6019 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 13 015 zł/m² (3 transakcje).

Mediana za m² (wszystkie lata)
6019 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
5840 ‑ 6437 zł/m²
Typowa cena mieszkania
338 692 zł
Transakcje
98
2019–2026

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
202613 01512 754 – 13 3263
2025--2
2024--2
202310 5129527 – 11 0245
202289458413 – 95004
202059675759 – 613930
201959445781 – 610152

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Franciszka Barcza 50B

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2026-09-1857,6334wtórny720 000 zł12 493
2026-07-1355,3233wtórny720 000 zł13 015
2026-04-2844,5122wtórny607 000 zł13 637
2025-05-0960,1245wtórny739 000 zł12 292
2025-03-2457,7337wtórny739 000 zł12 801
2024-07-0155,334wtórny600 000 zł10 850
2024-03-2657,7337wtórny550 000 zł9527
2023-10-2041,7634wtórny540 000 zł12 931
2023-10-1868,7836wtórny758 210 zł11 024
2023-08-1055,0831wtórny579 000 zł10 512
2023-03-2157,7337wtórny550 000 zł9527
2023-01-1744,6324wtórny420 000 zł9411
2022-09-0956,8231wtórny579 000 zł10 190
2022-08-2357,7337wtórny450 000 zł7795
2022-07-1344,6722wtórny385 000 zł8619
2022-02-1757,7133wtórny535 000 zł9270
2020-12-3044,6225wtórny292 000 zł6544
2020-10-1244,4621wtórny320 000 zł7197
2020-08-1957,4831pierwotny287 063 zł4994
2020-06-0557,5932wtórny376 000 zł6529
2020-06-0244,5822pierwotny248 807 zł5581
2020-05-2168,5344pierwotny426 498 zł6224
2020-05-1972,6341pierwotny394 293 zł5429
2020-02-2755,6334pierwotny337 605 zł6069
2020-02-2657,7337pierwotny372 831 zł6458
2020-02-1944,7925pierwotny253 572 zł5661
2020-02-1968,6343pierwotny387 115 zł5641
2020-02-1944,7124pierwotny272 883 zł6103
2020-02-1857,6936pierwotny344 089 zł5964
2020-02-1144,826pierwotny273 524 zł6105
2020-02-0655,8225pierwotny333 752 zł5979
2020-02-0644,7631pierwotny242 096 zł5409
2020-02-0689,1944pierwotny529 106 zł5932
2020-02-0644,725pierwotny251 283 zł5622
2020-02-0568,7836pierwotny422 972 zł6150
2020-02-0544,6225pierwotny268 980 zł6028
2020-02-0455,636pierwotny318 801 zł5734
2020-01-2967,6342pierwotny394 555 zł5834
2020-01-2844,5421pierwotny264 556 zł5940
2020-01-2860,1447pierwotny391 045 zł6502
2020-01-0967,8543pierwotny400 352 zł5901
2020-01-0944,6823pierwotny266 739 zł5970
2020-01-0985,8337pierwotny637 963 zł7433
2020-01-0844,8225pierwotny272 659 zł6083
2020-01-0744,4621pierwotny264 497 zł5949
2020-01-0744,7321pierwotny263 952 zł5901
2019-12-1844,723pierwotny251 328 zł5623
2019-12-1844,4722pierwotny243 620 zł5478
2019-12-1744,7225pierwotny269 040 zł6016
2019-12-1767,9445pierwotny401 268 zł5906
2019-12-1755,2235pierwotny335 910 zł6083
2019-12-1768,4645pierwotny408 715 zł5970
2019-12-1041,835pierwotny225 728 zł5400
2019-12-1089,6356pierwotny561 045 zł6260
2019-12-1055,3233pierwotny333 128 zł6022
2019-12-0744,6722wtórny291 000 zł6514
2019-12-0687,9547pierwotny613 991 zł6981
2019-12-0655,2332pierwotny335 910 zł6082
2019-12-0558,8343pierwotny358 492 zł6094
2019-12-0568,5942pierwotny401 801 zł5858
2019-12-0457,6334pierwotny338 306 zł5870
2019-12-0342,1923pierwotny225 728 zł5350
2019-12-0344,7323pierwotny257 830 zł5764
2019-11-2789,9952pierwotny517 535 zł5751
2019-11-2741,7634pierwotny251 548 zł6024
2019-11-2644,5924pierwotny277 040 zł6213
2019-11-2644,7322pierwotny240 063 zł5367
2019-11-2157,7133pierwotny323 848 zł5612
2019-11-2044,6324pierwotny268 980 zł6027
2019-11-2068,1246pierwotny408 049 zł5990
2019-11-2044,6426pierwotny262 314 zł5876
2019-11-2041,7832pierwotny225 728 zł5403
2019-11-1944,6722pierwotny265 152 zł5936
2019-11-1944,9126pierwotny277 371 zł6176
2019-11-1357,5932pierwotny339 665 zł5898
2019-11-1389,6553pierwotny522 044 zł5823
2019-11-1344,723pierwotny279 430 zł6251
2019-11-1359,8542pierwotny354 706 zł5927
2019-11-1244,6321pierwotny264 556 zł5928
2019-11-0755,7631pierwotny320 770 zł5753
2019-11-0744,6426pierwotny271 222 zł6076
2019-11-0660,1245pierwotny358 493 zł5963
2019-11-0559,7346pierwotny367 578 zł6154
2019-10-3055,3236pierwotny338 691 zł6122
2019-10-2944,6524pierwotny257 831 zł5774
2019-10-2955,334pierwotny338 692 zł6125
2019-10-2957,7235pierwotny341 198 zł5911
2019-10-2489,5355pierwotny565 169 zł6313
2019-10-1759,644pierwotny366 492 zł6149
2019-10-1755,4237pierwotny404 739 zł7303
2019-10-1655,7232pierwotny329 113 zł5907
2019-10-1644,7424pierwotny253 572 zł5668
2019-10-1656,8231pierwotny328 633 zł5784
2019-10-1555,0831pierwotny319 166 zł5795
2019-10-1067,4144pierwotny401 269 zł5953
2019-10-0944,5122pierwotny265 220 zł5959
2019-10-0868,9741pierwotny356 440 zł5168
2019-10-0855,5433pierwotny353 999 zł6374

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Franciszka Barcza 50B (Olsztyn)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2026) to 6019 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 338 692 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 13 015 zł/m² (3 transakcje).

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Franciszka Barcza 50B (Olsztyn)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 266 739 zł (35 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 341 198 zł (39 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 401 269 zł (24 transakcje).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Franciszka Barcza 50B (Olsztyn)?

Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 115% wobec lat 2019 i 2020. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Franciszka Barcza 50B (Olsztyn) w ostatnim roku?

3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 98 transakcji z lat 2019–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.