Dodaj cenę usługi

Franciszka Barcza 50F, Olsztyn: ceny mieszkań

114 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2026). Mediana ze wszystkich lat: 6659 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
6659 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
6418 ‑ 7041 zł/m²
Typowa cena mieszkania
366 450 zł
Transakcje
114
2020–2026

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
2026--1
202512 38612 352 – 12 5914
2024--2
202311 53410 792 – 11 6263
2022--2
202166186405 – 6922101
2020--1

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Franciszka Barcza 50F

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2026-07-0937,721wtórny300 000 zł7958
2025-07-3136,96-1wtórny485 000 zł13 122
2025-07-1464,41-3wtórny796 000 zł12 358
2025-07-1055,58-4wtórny690 000 zł12 415
2025-03-3142,9722wtórny530 000 zł12 334
2024-12-1355,4733wtórny650 000 zł11 718
2024-07-2542,47-5wtórny492 000 zł11 585
2023-12-1267,54-1wtórny779 000 zł11 534
2023-11-2046,2731wtórny465 000 zł10 050
2023-05-3037,5526wtórny440 000 zł11 718
2022-02-0454,86-6wtórny430 000 zł7838
2022-01-2054,8636wtórny420 000 zł7656
2021-12-2870,3731pierwotny455 000 zł6466
2021-12-1363,9336pierwotny461 000 zł7211
2021-10-2165,05-7pierwotny482 500 zł7417
2021-10-0837,07-4pierwotny256 940 zł6931
2021-09-2985,8856pierwotny605 000 zł7045
2021-09-1770,4935pierwotny443 500 zł6292
2021-09-1642,522wtórny417 000 zł9812
2021-09-0785,246pierwotny596 000 zł6995
2021-08-3177,2237pierwotny592 706 zł7676
2021-08-1367,6236pierwotny462 000 zł6832
2021-07-2954,8636pierwotny375 000 zł6836
2021-07-2870,4532pierwotny456 000 zł6473
2021-06-1155,5435pierwotny347 000 zł6248
2021-06-1076,23-6pierwotny505 000 zł6625
2021-05-3137,1323pierwotny245 000 zł6598
2021-05-3175,9944pierwotny499 380 zł6572
2021-05-3137,5624pierwotny263 590 zł7018
2021-05-2837,4621pierwotny241 000 zł6434
2021-05-2870,7234pierwotny449 000 zł6349
2021-05-2876,2245pierwotny526 880 zł6913
2021-05-2776,2443pierwotny507 150 zł6652
2021-05-2766,7437pierwotny461 000 zł6907
2021-05-2742,8824pierwotny273 615 zł6381
2021-05-2770,5333pierwotny442 000 zł6267
2021-05-2737,58-3wtórny370 000 zł9846
2021-05-2651,0435pierwotny349 000 zł6838
2021-05-2651,0233pierwotny353 950 zł6937
2021-05-2642,8223pierwotny270 200 zł6310
2021-05-2664,3935pierwotny419 440 zł6514
2021-05-2667,6232pierwotny431 000 zł6374
2021-05-2667,5735pierwotny457 000 zł6763
2021-05-2642,5622pierwotny292 380 zł6870
2021-05-2555,4733pierwotny371 000 zł6688
2021-05-2537,5526pierwotny248 000 zł6605
2021-05-2537,3325pierwotny227 420 zł6092
2021-05-2555,4232pierwotny367 500 zł6631
2021-05-2542,7325pierwotny274 000 zł6412
2021-05-2567,5336pierwotny455 000 zł6738
2021-05-2564,3132pierwotny391 080 zł6081
2021-05-2564,4134pierwotny416 760 zł6470
2021-05-2536,9621pierwotny266 500 zł7210
2021-05-2137,5726pierwotny258 680 zł6885
2021-05-2041,0425pierwotny260 380 zł6345
2021-05-2055,5834pierwotny352 290 zł6338
2021-05-2042,522pierwotny289 420 zł6810
2021-05-2067,6932pierwotny439 000 zł6485
2021-05-2042,4725pierwotny299 760 zł7058
2021-05-2037,6425pierwotny235 660 zł6261
2021-05-2042,6224pierwotny269 000 zł6312
2021-05-2041,0623pierwotny276 960 zł6745
2021-05-1837,125pierwotny275 000 zł7412
2021-05-1855,0132pierwotny363 520 zł6608
2021-05-1764,3932pierwotny390 000 zł6057
2021-05-1341,0922pierwotny273 270 zł6651
2021-05-1337,0622pierwotny267 000 zł7205
2021-04-0255,4831pierwotny361 700 zł6519
2021-04-0237,2721pierwotny263 200 zł7062
2021-04-0137,721pierwotny265 000 zł7029
2021-03-3164,4133pierwotny416 000 zł6459
2021-03-3167,5431pierwotny453 000 zł6707
2021-03-3137,0926pierwotny254 280 zł6856
2021-03-3076,0541pierwotny467 800 zł6151
2021-03-3076,4842pierwotny476 015 zł6224
2021-03-2654,8133pierwotny361 200 zł6590
2021-03-2637,4624pierwotny250 742 zł6694
2021-03-2654,8331pierwotny361 405 zł6591
2021-03-2637,523pierwotny248 710 zł6632
2021-03-2637,5823pierwotny241 249 zł6420
2021-03-2664,6144pierwotny414 742 zł6419
2021-03-2642,5224pierwotny294 835 zł6934
2021-03-2641,1224pierwotny247 000 zł6007
2021-03-2642,4123pierwotny258 500 zł6095
2021-03-2537,2823pierwotny258 985 zł6947
2021-03-2541,2926pierwotny287 550 zł6964
2021-03-2564,3233pierwotny404 000 zł6281
2021-03-2567,7545pierwotny443 990 zł6553
2021-03-2567,6433pierwotny435 536 zł6439
2021-03-2542,5325pierwotny294 378 zł6922
2021-03-2594,2856pierwotny694 900 zł7371
2021-03-2542,5323pierwotny290 201 zł6823
2021-03-2537,6822pierwotny248 700 zł6600
2021-03-2464,535pierwotny419 000 zł6496
2021-03-2461,2731pierwotny386 000 zł6300
2021-03-2437,4225pierwotny252 450 zł6746
2021-03-2451,0732pierwotny334 500 zł6550
2021-03-2455,2435pierwotny368 500 zł6671
2021-03-2364,2931pierwotny408 600 zł6356
2021-03-2337,1121pierwotny266 150 zł7172
2021-03-2351,0731pierwotny327 775 zł6418
2021-03-23101,2447pierwotny726 280 zł7174
2021-03-2337,58-3pierwotny231 070 zł6149
2021-03-2367,5434pierwotny447 000 zł6618
2021-03-2337,59-5pierwotny272 450 zł7248
2021-03-2237,6224pierwotny277 450 zł7375
2021-03-2237,3322pierwotny228 780 zł6129
2021-03-2237,6222pierwotny271 840 zł7226
2021-03-2267,5234pierwotny441 580 zł6540
2021-03-2237,63-2pierwotny239 435 zł6363
2021-03-2267,3733pierwotny431 500 zł6405
2021-03-2237,3824pierwotny232 500 zł6220
2021-03-1554,8234pierwotny365 400 zł6665
2020-03-2642,9722pierwotny255 600 zł5948

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Franciszka Barcza 50F (Olsztyn)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2026) to 6659 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 366 450 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Franciszka Barcza 50F (Olsztyn)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 266 150 zł (45 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 419 000 zł (45 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 507 150 zł (11 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Franciszka Barcza 50F (Olsztyn)?

Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 87% wobec lat 2020 i 2021. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Franciszka Barcza 50F (Olsztyn) w ostatnim roku?

1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 114 transakcji z lat 2020–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.