Franciszka Barcza 50H, Olsztyn: ceny mieszkań
110 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2026). Mediana ze wszystkich lat: 7563 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 8295 zł/m² (3 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | 10 923 | 9609 – 11 441 | 3 |
| 2023 | 7558 | 7363 – 7839 | 105 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Franciszka Barcza 50H
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 60,19 | 3 | 1 | wtórny | 400 000 zł | 6646 |
| 2026-06-09 | 37,91 | 2 | 4 | wtórny | 499 000 zł | 13 163 |
| 2025-11-18 | 65,1 | - | 4 | wtórny | 540 000 zł | 8295 |
| 2025-09-12 | 36,53 | - | 3 | wtórny | 399 000 zł | 10 923 |
| 2025-02-17 | 68,56 | 4 | 3 | wtórny | 820 000 zł | 11 960 |
| 2023-12-22 | 67,85 | 3 | 3 | pierwotny | 539 173 zł | 7947 |
| 2023-11-29 | 91,46 | 4 | 4 | pierwotny | 717 000 zł | 7839 |
| 2023-11-06 | 91,48 | 4 | 3 | pierwotny | 703 508 zł | 7690 |
| 2023-10-05 | 66,43 | 4 | 1 | pierwotny | 492 000 zł | 7406 |
| 2023-09-20 | 86,7 | 4 | 1 | pierwotny | 643 000 zł | 7416 |
| 2023-09-19 | 70,15 | 4 | 2 | pierwotny | 558 000 zł | 7954 |
| 2023-09-15 | 102,56 | 5 | 7 | wtórny | 840 000 zł | 8190 |
| 2023-08-09 | 36,34 | 2 | 1 | pierwotny | 270 100 zł | 7433 |
| 2023-08-02 | 68,42 | 4 | 1 | pierwotny | 479 750 zł | 7012 |
| 2023-07-31 | 66,47 | 4 | 2 | pierwotny | 519 000 zł | 7808 |
| 2023-07-04 | 65,13 | 3 | 6 | pierwotny | 469 725 zł | 7212 |
| 2023-07-03 | 54,64 | 3 | 6 | pierwotny | 372 042 zł | 6809 |
| 2023-06-27 | 36,48 | 2 | 2 | pierwotny | 290 865 zł | 7973 |
| 2023-06-15 | 70,34 | 4 | 4 | pierwotny | 526 250 zł | 7482 |
| 2023-06-15 | 91,54 | 4 | 2 | pierwotny | 677 000 zł | 7396 |
| 2023-06-14 | 70,17 | 4 | 3 | pierwotny | 539 241 zł | 7685 |
| 2023-06-12 | 54,46 | - | 2 | wtórny | 500 000 zł | 9181 |
| 2023-05-25 | 69,09 | 3 | 7 | pierwotny | 556 000 zł | 8047 |
| 2023-05-25 | 106,06 | 6 | 7 | pierwotny | 827 000 zł | 7797 |
| 2023-05-23 | 65,3 | 3 | 3 | pierwotny | 501 760 zł | 7684 |
| 2023-05-10 | 67,81 | 3 | 2 | pierwotny | 499 670 zł | 7369 |
| 2023-05-08 | 36,11 | 2 | 4 | pierwotny | 290 495 zł | 8045 |
| 2023-04-27 | 51,28 | 3 | 3 | pierwotny | 358 875 zł | 6998 |
| 2023-04-27 | 37,82 | 2 | 2 | pierwotny | 292 071 zł | 7723 |
| 2023-04-26 | 60,19 | 3 | 1 | pierwotny | 442 287 zł | 7348 |
| 2023-04-20 | 65,26 | 3 | 2 | pierwotny | 498 000 zł | 7631 |
| 2023-04-19 | 65,43 | 3 | 6 | pierwotny | 471 500 zł | 7206 |
| 2023-04-17 | 57,63 | 3 | 4 | pierwotny | 456 250 zł | 7917 |
| 2023-04-14 | 37,91 | 2 | 4 | pierwotny | 276 155 zł | 7284 |
| 2023-04-11 | 68,89 | 4 | 6 | pierwotny | 534 817 zł | 7763 |
| 2023-04-11 | 68,48 | 4 | 2 | pierwotny | 469 444 zł | 6855 |
| 2023-04-04 | 57,56 | 4 | 7 | pierwotny | 457 675 zł | 7951 |
| 2023-03-31 | 31,94 | - | 7 | wtórny | 349 000 zł | 10 927 |
| 2023-03-29 | 52,69 | 3 | 1 | pierwotny | 398 170 zł | 7557 |
| 2023-03-28 | 65,1 | 3 | 4 | pierwotny | 495 000 zł | 7604 |
| 2023-03-28 | 66,63 | 3 | 1 | pierwotny | 494 000 zł | 7414 |
| 2023-03-24 | 54,46 | 3 | 2 | pierwotny | 374 500 zł | 6877 |
| 2023-03-23 | 57,72 | 3 | 2 | pierwotny | 425 000 zł | 7363 |
| 2023-03-23 | 36,47 | 2 | 4 | pierwotny | 262 500 zł | 7198 |
| 2023-03-23 | 37,85 | 2 | 3 | pierwotny | 309 400 zł | 8174 |
| 2023-03-23 | 37,91 | 2 | 5 | pierwotny | 287 600 zł | 7586 |
| 2023-03-20 | 106,42 | 5 | 7 | pierwotny | 871 825 zł | 8192 |
| 2023-03-20 | 56,47 | 3 | 3 | pierwotny | 458 300 zł | 8116 |
| 2023-03-17 | 70,18 | 4 | 5 | pierwotny | 537 400 zł | 7657 |
| 2023-03-14 | 67,68 | 3 | 6 | pierwotny | 507 625 zł | 7500 |
| 2023-03-14 | 65,51 | 3 | 4 | pierwotny | 480 250 zł | 7331 |
| 2023-03-14 | 36,46 | 2 | 5 | pierwotny | 265 800 zł | 7290 |
| 2023-03-14 | 54,41 | 3 | 3 | pierwotny | 389 600 zł | 7160 |
| 2023-03-14 | 36,53 | 2 | 3 | pierwotny | 269 200 zł | 7369 |
| 2023-03-14 | 65,08 | 3 | 5 | pierwotny | 502 400 zł | 7720 |
| 2023-03-14 | 51,59 | 3 | 4 | pierwotny | 343 500 zł | 6658 |
| 2023-03-13 | 91,52 | 4 | 6 | pierwotny | 682 000 zł | 7452 |
| 2023-03-10 | 30,19 | 1 | 7 | pierwotny | 245 634 zł | 8136 |
| 2023-03-10 | 62,5 | 3 | 1 | pierwotny | 474 500 zł | 7592 |
| 2023-03-10 | 70,24 | 4 | 6 | pierwotny | 555 000 zł | 7901 |
| 2023-03-10 | 54,6 | 3 | 4 | pierwotny | 392 950 zł | 7197 |
| 2023-03-10 | 68,76 | 4 | 5 | pierwotny | 510 675 zł | 7427 |
| 2023-03-10 | 56,33 | 3 | 2 | pierwotny | 431 500 zł | 7660 |
| 2023-03-10 | 31,96 | 1 | 4 | pierwotny | 235 600 zł | 7372 |
| 2023-03-09 | 56,77 | 3 | 5 | pierwotny | 422 525 zł | 7443 |
| 2023-03-09 | 60,33 | 3 | 1 | pierwotny | 461 500 zł | 7650 |
| 2023-03-09 | 67,97 | 3 | 5 | pierwotny | 504 775 zł | 7426 |
| 2023-03-09 | 54,62 | 3 | 1 | pierwotny | 392 775 zł | 7191 |
| 2023-03-09 | 31,61 | 1 | 2 | pierwotny | 276 700 zł | 8754 |
| 2023-03-09 | 29,61 | 1 | 3 | pierwotny | 216 000 zł | 7295 |
| 2023-03-09 | 51,22 | 3 | 2 | pierwotny | 359 000 zł | 7009 |
| 2023-03-08 | 56,81 | 3 | 4 | pierwotny | 427 500 zł | 7525 |
| 2023-03-08 | 36,17 | 2 | 3 | pierwotny | 288 750 zł | 7983 |
| 2023-03-08 | 36,15 | 2 | 5 | pierwotny | 288 750 zł | 7988 |
| 2023-03-08 | 37,94 | 2 | 6 | pierwotny | 324 450 zł | 8552 |
| 2023-03-08 | 51,45 | 3 | 6 | wtórny | 372 850 zł | 7247 |
| 2023-03-08 | 85,42 | 4 | 7 | pierwotny | 669 225 zł | 7835 |
| 2023-03-08 | 31,83 | 1 | 6 | pierwotny | 244 000 zł | 7666 |
| 2023-03-08 | 56,62 | 3 | 6 | pierwotny | 414 500 zł | 7321 |
| 2023-03-08 | 53,82 | 3 | 1 | pierwotny | 356 625 zł | 6626 |
| 2023-03-03 | 68,56 | 4 | 3 | wtórny | 530 000 zł | 7730 |
| 2023-03-03 | 29,63 | - | 2 | wtórny | 219 000 zł | 7391 |
| 2023-03-03 | 35,06 | 1 | 1 | wtórny | 290 000 zł | 8272 |
| 2023-03-02 | 66,83 | 4 | 6 | pierwotny | 518 643 zł | 7761 |
| 2023-03-01 | 53,01 | 3 | 7 | pierwotny | 421 580 zł | 7953 |
| 2023-03-01 | 29,59 | 1 | 5 | pierwotny | 223 825 zł | 7564 |
| 2023-03-01 | 51,66 | 3 | 1 | pierwotny | 346 000 zł | 6698 |
| 2023-02-28 | 36,54 | 2 | 6 | pierwotny | 275 150 zł | 7530 |
| 2023-02-28 | 31,86 | 1 | 5 | pierwotny | 240 925 zł | 7562 |
| 2023-02-28 | 57,54 | 3 | 6 | pierwotny | 412 850 zł | 7175 |
| 2023-02-28 | 57,69 | 3 | 5 | pierwotny | 436 000 zł | 7558 |
| 2023-02-28 | 67,8 | 3 | 4 | pierwotny | 531 500 zł | 7839 |
| 2023-02-27 | 64,75 | 3 | 2 | pierwotny | 481 000 zł | 7429 |
| 2023-02-27 | 68,82 | 4 | 4 | pierwotny | 509 220 zł | 7399 |
| 2023-02-24 | 31,76 | 1 | 3 | pierwotny | 236 910 zł | 7459 |
| 2023-02-24 | 36,17 | 2 | 1 | pierwotny | 281 175 zł | 7774 |
| 2023-02-24 | 91,61 | 4 | 5 | pierwotny | 663 590 zł | 7244 |
| 2023-02-24 | 36,31 | 2 | 6 | pierwotny | 301 740 zł | 8310 |
| 2023-02-24 | 66,48 | 4 | 3 | pierwotny | 504 800 zł | 7593 |
| 2023-02-23 | 66,66 | 4 | 5 | pierwotny | 480 100 zł | 7202 |
| 2023-02-23 | 36,24 | 2 | 2 | pierwotny | 273 000 zł | 7533 |
| 2023-02-23 | 102,56 | 5 | 7 | pierwotny | 832 750 zł | 8120 |
| 2023-02-23 | 31,94 | 1 | 7 | pierwotny | 283 100 zł | 8863 |
| 2023-02-23 | 29,53 | 1 | 4 | pierwotny | 222 825 zł | 7546 |
| 2023-02-23 | 64,92 | 3 | 3 | pierwotny | 496 920 zł | 7654 |
| 2023-02-22 | 57,88 | 3 | 3 | pierwotny | 416 675 zł | 7199 |
| 2023-02-20 | 66,74 | 4 | 4 | pierwotny | 547 000 zł | 8196 |
| 2023-02-20 | 51,66 | 3 | 5 | pierwotny | 382 655 zł | 7407 |
| 2023-02-20 | 65,42 | 3 | 5 | pierwotny | 491 720 zł | 7516 |
| 2023-02-20 | 29,63 | 1 | 6 | pierwotny | 250 250 zł | 8446 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Franciszka Barcza 50H (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2026) to 7563 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 439 144 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 8295 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Franciszka Barcza 50H (Olsztyn)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 242 463 zł (12 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 288 175 zł (18 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 436 000 zł (45 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 543 121 zł (30 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Franciszka Barcza 50H (Olsztyn) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 110 transakcji z lat 2023–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.