Franciszka Barcza 50L, Olsztyn: ceny mieszkań
52 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2026). Mediana ze wszystkich lat: 6909 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2022 | 6907 | 6604 – 7145 | 49 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Franciszka Barcza 50L
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-25 | 70,63 | - | 1 | wtórny | 975 000 zł | 13 804 |
| 2025-12-04 | 67,31 | - | 3 | wtórny | 870 000 zł | 12 925 |
| 2025-05-09 | 86,2 | - | 5 | wtórny | 1 117 500 zł | 12 964 |
| 2022-10-17 | 47,12 | - | 5 | wtórny | 500 000 zł | 10 611 |
| 2022-07-14 | 47 | 2 | 6 | pierwotny | 314 648 zł | 6695 |
| 2022-07-14 | 71,86 | 3 | 4 | pierwotny | 467 667 zł | 6508 |
| 2022-07-06 | 47,15 | - | 2 | wtórny | 386 700 zł | 8201 |
| 2022-06-24 | 47,03 | 2 | 6 | pierwotny | 341 784 zł | 7267 |
| 2022-06-22 | 61,75 | 3 | 4 | pierwotny | 405 376 zł | 6565 |
| 2022-06-15 | 67,28 | 3 | 4 | pierwotny | 458 872 zł | 6820 |
| 2022-06-14 | 67,31 | 3 | 3 | pierwotny | 466 086 zł | 6924 |
| 2022-06-08 | 86,05 | 4 | 6 | pierwotny | 595 765 zł | 6923 |
| 2022-06-08 | 47,15 | 2 | 2 | pierwotny | 336 869 zł | 7145 |
| 2022-06-08 | 67,2 | 3 | 5 | pierwotny | 436 980 zł | 6503 |
| 2022-06-08 | 47,05 | 2 | 4 | pierwotny | 341 308 zł | 7254 |
| 2022-05-31 | 47,15 | 2 | 2 | pierwotny | 307 905 zł | 6530 |
| 2022-05-26 | 47,04 | 2 | 3 | pierwotny | 310 274 zł | 6596 |
| 2022-05-25 | 67,23 | 3 | 6 | pierwotny | 467 575 zł | 6955 |
| 2022-05-25 | 61,99 | 3 | 2 | pierwotny | 398 982 zł | 6436 |
| 2022-05-25 | 47,08 | 2 | 4 | pierwotny | 319 512 zł | 6787 |
| 2022-05-25 | 46,96 | 2 | 5 | pierwotny | 352 628 zł | 7509 |
| 2022-05-24 | 86,24 | 4 | 7 | pierwotny | 595 825 zł | 6909 |
| 2022-05-19 | 61,81 | 3 | 3 | pierwotny | 429 358 zł | 6946 |
| 2022-05-18 | 86,26 | 4 | 6 | pierwotny | 595 765 zł | 6907 |
| 2022-05-17 | 95,43 | 4 | 7 | pierwotny | 757 289 zł | 7936 |
| 2022-05-12 | 86,27 | 4 | 3 | pierwotny | 609 457 zł | 7065 |
| 2022-05-10 | 61,26 | 3 | 1 | pierwotny | 399 856 zł | 6527 |
| 2022-05-10 | 86,27 | 4 | 2 | pierwotny | 619 296 zł | 7179 |
| 2022-05-10 | 86,81 | 3 | 7 | pierwotny | 696 541 zł | 8024 |
| 2022-05-06 | 61,75 | 3 | 6 | pierwotny | 441 729 zł | 7154 |
| 2022-05-06 | 67,22 | 3 | 1 | pierwotny | 443 954 zł | 6604 |
| 2022-05-05 | 86,17 | 4 | 4 | pierwotny | 586 748 zł | 6809 |
| 2022-05-05 | 86,06 | 4 | 4 | pierwotny | 598 395 zł | 6953 |
| 2022-05-05 | 86,32 | 4 | 3 | pierwotny | 607 604 zł | 7039 |
| 2022-05-05 | 71,72 | 4 | 6 | pierwotny | 445 845 zł | 6216 |
| 2022-04-27 | 86,2 | 4 | 5 | pierwotny | 591 040 zł | 6857 |
| 2022-04-20 | 67,16 | 3 | 7 | pierwotny | 471 136 zł | 7015 |
| 2022-04-20 | 86,07 | 4 | 2 | pierwotny | 588 165 zł | 6834 |
| 2022-04-20 | 47 | 2 | 3 | pierwotny | 315 011 zł | 6702 |
| 2022-04-20 | 67,29 | 3 | - | pierwotny | 461 812 zł | 6863 |
| 2022-04-20 | 86,16 | 4 | 1 | pierwotny | 595 331 zł | 6910 |
| 2022-04-14 | 47,12 | 2 | 5 | pierwotny | 316 957 zł | 6727 |
| 2022-04-13 | 71,52 | 4 | 3 | pierwotny | 464 105 zł | 6489 |
| 2022-04-13 | 60,36 | 3 | 1 | pierwotny | 381 384 zł | 6318 |
| 2022-04-12 | 86,19 | 4 | 7 | pierwotny | 599 623 zł | 6957 |
| 2022-04-12 | 61,92 | 3 | 5 | pierwotny | 409 662 zł | 6616 |
| 2022-04-12 | 71,71 | 4 | 2 | pierwotny | 460 467 zł | 6421 |
| 2022-04-07 | 47,1 | 2 | 1 | pierwotny | 343 154 zł | 7286 |
| 2022-04-07 | 71,42 | 4 | 5 | pierwotny | 467 304 zł | 6543 |
| 2022-04-06 | 47,16 | 2 | 1 | pierwotny | 314 194 zł | 6662 |
| 2022-04-05 | 86,18 | 4 | 5 | pierwotny | 621 055 zł | 7206 |
| 2022-04-05 | 70,63 | 3 | 1 | pierwotny | 512 800 zł | 7260 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Franciszka Barcza 50L (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2026) to 6909 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 462 959 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Franciszka Barcza 50L (Olsztyn)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 318 235 zł (12 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 443 954 zł (17 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 595 765 zł (18 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Franciszka Barcza 50L (Olsztyn) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 52 transakcje z lat 2022–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.