Franciszka Barcza 50N, Olsztyn: ceny mieszkań
85 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8965 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | 8979 | 8755 – 9439 | 63 |
| 2023 | 8917 | 8658 – 9332 | 21 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Franciszka Barcza 50N
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-08 | 56,7 | - | 4 | wtórny | 750 000 zł | 13 228 |
| 2024-10-04 | 46,88 | - | 1 | wtórny | 530 000 zł | 11 305 |
| 2024-08-06 | 133,32 | - | 7 | pierwotny | 1 659 842 zł | 12 450 |
| 2024-06-17 | 35,87 | - | 4 | wtórny | 400 000 zł | 11 151 |
| 2024-05-22 | 74,67 | 3 | 7 | pierwotny | 930 242 zł | 12 458 |
| 2024-05-22 | 60,65 | 2 | 5 | pierwotny | 595 573 zł | 9820 |
| 2024-05-22 | 91,83 | 6 | 4 | pierwotny | 886 388 zł | 9652 |
| 2024-05-14 | 91,79 | 6 | 3 | pierwotny | 867 019 zł | 9446 |
| 2024-05-14 | 47,09 | 2 | 3 | pierwotny | 409 440 zł | 8695 |
| 2024-05-14 | 90,39 | 4 | 7 | pierwotny | 1 122 241 zł | 12 416 |
| 2024-04-18 | 47,82 | 3 | 5 | pierwotny | 425 000 zł | 8887 |
| 2024-04-18 | 94,07 | 4 | 7 | pierwotny | 1 120 000 zł | 11 906 |
| 2024-04-18 | 95,42 | 4 | 4 | pierwotny | 905 148 zł | 9486 |
| 2024-04-11 | 60,58 | 3 | 4 | pierwotny | 543 593 zł | 8973 |
| 2024-04-11 | 47,11 | 2 | 4 | pierwotny | 471 323 zł | 10 005 |
| 2024-04-11 | 67,28 | 3 | 2 | pierwotny | 599 542 zł | 8911 |
| 2024-03-21 | 67,21 | 3 | 5 | pierwotny | 613 330 zł | 9126 |
| 2024-03-21 | 91,77 | 6 | 2 | pierwotny | 865 650 zł | 9433 |
| 2024-03-21 | 71,37 | 4 | 6 | pierwotny | 658 669 zł | 9229 |
| 2024-02-28 | 46,7 | 2 | 5 | pierwotny | 411 676 zł | 8815 |
| 2024-02-28 | 95,76 | 5 | 5 | pierwotny | 934 311 zł | 9757 |
| 2024-02-28 | 47,85 | 3 | 3 | pierwotny | 418 670 zł | 8750 |
| 2024-02-22 | 72,26 | 4 | 5 | pierwotny | 646 730 zł | 8950 |
| 2024-02-22 | 46,84 | 2 | 6 | pierwotny | 425 039 zł | 9074 |
| 2024-02-21 | 35,82 | 2 | 3 | pierwotny | 303 169 zł | 8464 |
| 2024-02-21 | 71,88 | 4 | 6 | pierwotny | 645 425 zł | 8979 |
| 2024-02-21 | 95,6 | 5 | 1 | pierwotny | 939 957 zł | 9832 |
| 2024-02-14 | 46,82 | 2 | 4 | pierwotny | 426 695 zł | 9114 |
| 2024-02-14 | 35,52 | 2 | 1 | pierwotny | 309 257 zł | 8707 |
| 2024-02-14 | 66,78 | 3 | 1 | pierwotny | 585 000 zł | 8760 |
| 2024-02-14 | 67,29 | 3 | 3 | pierwotny | 590 775 zł | 8780 |
| 2024-02-14 | 91,15 | 6 | 5 | pierwotny | 920 859 zł | 10 103 |
| 2024-02-08 | 71,08 | 4 | 1 | pierwotny | 576 868 zł | 8116 |
| 2024-02-07 | 56,57 | 3 | 1 | pierwotny | 465 399 zł | 8227 |
| 2024-02-06 | 95,78 | 4 | 3 | pierwotny | 924 448 zł | 9652 |
| 2024-01-24 | 35,77 | 2 | 6 | pierwotny | 347 698 zł | 9720 |
| 2024-01-24 | 72,38 | 4 | 4 | pierwotny | 634 688 zł | 8769 |
| 2024-01-24 | 71,8 | 4 | 2 | pierwotny | 596 463 zł | 8307 |
| 2024-01-24 | 71,8 | 4 | 5 | pierwotny | 638 714 zł | 8896 |
| 2024-01-18 | 47,98 | 3 | 1 | pierwotny | 409 106 zł | 8527 |
| 2024-01-18 | 67,14 | 3 | 4 | pierwotny | 604 302 zł | 9001 |
| 2024-01-18 | 71,32 | 4 | 3 | pierwotny | 630 000 zł | 8833 |
| 2024-01-18 | 60,75 | 3 | 2 | pierwotny | 531 506 zł | 8749 |
| 2024-01-17 | 47,04 | 2 | 2 | pierwotny | 425 765 zł | 9051 |
| 2024-01-17 | 47,27 | 2 | 5 | pierwotny | 434 762 zł | 9197 |
| 2024-01-17 | 71,22 | 4 | 4 | pierwotny | 642 885 zł | 9027 |
| 2024-01-16 | 40,86 | 2 | 1 | pierwotny | 380 290 zł | 9307 |
| 2024-01-16 | 35,83 | 2 | 5 | pierwotny | 310 445 zł | 8664 |
| 2024-01-16 | 35,85 | 2 | 2 | pierwotny | 305 033 zł | 8509 |
| 2024-01-11 | 60,54 | 3 | 3 | pierwotny | 542 733 zł | 8965 |
| 2024-01-11 | 95,87 | 5 | 2 | pierwotny | 903 000 zł | 9419 |
| 2024-01-11 | 46,8 | 2 | 2 | pierwotny | 405 146 zł | 8657 |
| 2024-01-11 | 60,29 | 3 | 1 | pierwotny | 472 889 zł | 7844 |
| 2024-01-10 | 72,28 | 4 | 3 | pierwotny | 633 675 zł | 8767 |
| 2024-01-10 | 47,83 | - | 4 | pierwotny | 432 944 zł | 9052 |
| 2024-01-09 | 60,86 | 3 | 1 | pierwotny | 492 318 zł | 8089 |
| 2024-01-09 | 46,89 | 2 | 5 | pierwotny | 422 488 zł | 9010 |
| 2024-01-09 | 56,78 | 3 | 5 | pierwotny | 498 738 zł | 8784 |
| 2024-01-09 | 56,7 | 3 | 4 | pierwotny | 533 498 zł | 9409 |
| 2024-01-09 | 46,88 | 2 | 1 | pierwotny | 422 069 zł | 9003 |
| 2024-01-04 | 71,79 | 4 | 3 | pierwotny | 636 643 zł | 8868 |
| 2024-01-04 | 71,31 | 4 | 2 | pierwotny | 622 913 zł | 8735 |
| 2024-01-04 | 72,12 | 4 | 2 | pierwotny | 626 370 zł | 8685 |
| 2024-01-04 | 46,86 | 2 | 3 | pierwotny | 413 102 zł | 8816 |
| 2023-12-20 | 46,66 | 2 | 1 | pierwotny | 404 000 zł | 8658 |
| 2023-12-20 | 47,93 | 3 | 6 | pierwotny | 448 472 zł | 9357 |
| 2023-12-20 | 37,42 | 2 | 1 | pierwotny | 316 468 zł | 8457 |
| 2023-12-20 | 48 | 3 | 2 | pierwotny | 413 145 zł | 8607 |
| 2023-12-19 | 68,62 | 2 | 6 | pierwotny | 614 708 zł | 8958 |
| 2023-12-19 | 60,54 | 3 | 6 | pierwotny | 562 551 zł | 9292 |
| 2023-12-19 | 72,31 | 4 | 6 | pierwotny | 647 385 zł | 8953 |
| 2023-12-19 | 91,71 | 6 | 6 | pierwotny | 898 377 zł | 9796 |
| 2023-12-19 | 47,11 | 2 | 6 | pierwotny | 454 646 zł | 9651 |
| 2023-12-19 | 96,36 | 2 | 6 | pierwotny | 938 378 zł | 9738 |
| 2023-12-14 | 35,87 | 2 | 4 | pierwotny | 337 392 zł | 9406 |
| 2023-12-14 | 56,58 | 3 | 2 | pierwotny | 467 284 zł | 8259 |
| 2023-12-14 | 56,49 | 3 | 3 | pierwotny | 477 214 zł | 8448 |
| 2023-12-13 | 71,73 | 4 | 4 | pierwotny | 624 292 zł | 8703 |
| 2023-12-13 | 56,68 | 3 | 6 | pierwotny | 493 884 zł | 8714 |
| 2023-12-13 | 71,39 | 4 | 5 | pierwotny | 649 327 zł | 9095 |
| 2023-12-12 | 46,81 | 2 | 6 | pierwotny | 417 387 zł | 8917 |
| 2023-12-12 | 46,82 | 2 | 4 | pierwotny | 407 495 zł | 8703 |
| 2023-12-12 | 67,39 | 3 | 7 | pierwotny | 628 868 zł | 9332 |
| 2023-12-12 | 46,86 | 2 | 3 | pierwotny | 399 084 zł | 8517 |
| 2023-12-07 | 46,86 | 2 | 2 | pierwotny | 415 653 zł | 8870 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Franciszka Barcza 50N (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2025) to 8965 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 542 733 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Franciszka Barcza 50N (Olsztyn)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 412 389 zł (28 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 515 122 zł (24 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 648 356 zł (28 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Franciszka Barcza 50N (Olsztyn) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 85 transakcji z lat 2023–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.