Dodaj cenę usługi

Franciszka Barcza 58, Olsztyn: ceny mieszkań

139 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4679 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 12 479 zł/m² (5 transakcji).

Mediana za m² (wszystkie lata)
4679 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
4375 ‑ 5270 zł/m²
Typowa cena mieszkania
264 416 zł
Transakcje
139
2019–2026

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
202612 47911 641 – 12 4965
202511 29210 334 – 11 6146
2024--1
202396369495 – 10 6523
202294799206 – 95825
202052005135 – 62923
201945204303 – 4901116

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Franciszka Barcza 58

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2026-09-07155,247wtórny2 250 000 zł14 497
2026-07-0972,1644wtórny840 000 zł11 641
2026-02-2359,734wtórny745 000 zł12 479
2026-02-1736,5525wtórny385 000 zł10 534
2026-02-0260,7433wtórny759 000 zł12 496
2025-08-1257,5132wtórny700 000 zł12 172
2025-05-1934,6927wtórny350 000 zł10 089
2025-04-3054,8537wtórny519 000 zł9462
2025-04-1654,9536wtórny640 000 zł11 647
2025-02-2555,1133wtórny610 000 zł11 069
2025-01-1039,0826wtórny450 000 zł11 515
2024-05-0746,0122wtórny512 000 zł11 128
2023-11-2051,6337wtórny483 000 zł9355
2023-07-1836,8524wtórny430 000 zł11 669
2023-03-2251,8936wtórny500 000 zł9636
2022-08-1657,235wtórny565 000 zł9878
2022-06-2852,1833wtórny500 000 zł9582
2022-05-2059,237wtórny545 000 zł9206
2022-05-1967,9234wtórny550 000 zł8098
2022-03-1652,2232wtórny495 000 zł9479
2020-03-197142pierwotny369 200 zł5200
2020-02-2071,1132pierwotny360 550 zł5070
2020-01-1654,8537wtórny405 000 zł7384
2019-10-10155,247pierwotny495 000 zł3189
2019-10-0967,5835pierwotny354 795 zł5250
2019-10-0436,7224wtórny313 000 zł8524
2019-07-0359,8136pierwotny278 346 zł4654
2019-07-0359,637pierwotny278 042 zł4665
2019-07-0167,9234pierwotny290 633 zł4279
2019-06-2767,1537pierwotny363 000 zł5406
2019-06-2760,2633pierwotny283 108 zł4698
2019-06-1236,7323wtórny207 000 zł5636
2019-05-2872,1644pierwotny340 835 zł4723
2019-05-1537,0522pierwotny221 775 zł5986
2019-05-1536,7422pierwotny220 070 zł5990
2019-05-0771,7246pierwotny305 247 zł4256
2019-05-0736,326pierwotny214 345 zł5905
2019-05-0772,0743pierwotny367 294 zł5096
2019-05-0771,9136pierwotny304 704 zł4237
2019-05-0769,6235pierwotny305 442 zł4387
2019-04-1945,1426pierwotny222 102 zł4920
2019-04-1736,4727pierwotny103 000 zł2824
2019-04-1767,637pierwotny162 000 zł2396
2019-04-1636,7224wtórny208 000 zł5664
2019-04-1167,9235pierwotny338 835 zł4989
2019-04-1160,7433pierwotny303 979 zł5005
2019-04-1066,8336pierwotny323 208 zł4836
2019-04-1059,734pierwotny296 731 zł4970
2019-04-1057,234pierwotny253 326 zł4429
2019-04-1040,2626pierwotny176 977 zł4396
2019-04-0936,0727pierwotny151 555 zł4202
2019-04-0936,3526pierwotny157 108 zł4322
2019-04-0473,1446pierwotny320 176 zł4378
2019-04-0236,5525pierwotny160 048 zł4379
2019-03-2967,9943pierwotny283 031 zł4163
2019-03-2872,224-pierwotny331 376 zł4588
2019-03-2836,9323pierwotny166 501 zł4509
2019-03-2868,3432pierwotny294 678 zł4312
2019-03-2854,8537pierwotny154 400 zł2815
2019-03-2734,6927pierwotny147 232 zł4244
2019-03-2735,2825pierwotny148 350 zł4205
2019-03-2736,4927pierwotny168 338 zł4613
2019-03-2755,3432pierwotny303 125 zł5478
2019-03-2736,7323pierwotny171 855 zł4679
2019-03-2760,3434pierwotny276 420 zł4581
2019-03-2761,8517pierwotny265 314 zł4290
2019-03-2151,8936pierwotny218 913 zł4219
2019-03-2145,427pierwotny233 792 zł5150
2019-03-1937,0422pierwotny167 080 zł4511
2019-03-1945,7724pierwotny250 744 zł5478
2019-03-1947,4224pierwotny234 969 zł4955
2019-03-1936,7224pierwotny181 923 zł4954
2019-03-1436,7524pierwotny153 897 zł4188
2019-03-1467,9336pierwotny320 845 zł4723
2019-03-1451,6337pierwotny245 854 zł4762
2019-03-1458,8234pierwotny239 600 zł4073
2019-03-1354,9135pierwotny259 720 zł4730
2019-03-1336,4425pierwotny152 660 zł4189
2019-03-1359,9733pierwotny264 057 zł4403
2019-03-1347,4725pierwotny213 938 zł4507
2019-03-1346,9627pierwotny233 332 zł4969
2019-03-1271,9734pierwotny304 753 zł4234
2019-03-1268,3432pierwotny302 267 zł4423
2019-03-1235,722pierwotny166 538 zł4665
2019-03-1247,6722pierwotny243 227 zł5102
2019-03-1260,1334pierwotny282 360 zł4696
2019-03-1252,1833pierwotny220 712 zł4230
2019-03-115736pierwotny269 162 zł4722
2019-03-1146,4626pierwotny254 000 zł5467
2019-03-1140,3124pierwotny191 546 zł4752
2019-03-1135,1326pierwotny152 791 zł4349
2019-03-1136,3827pierwotny161 904 zł4450
2019-03-1140,2827pierwotny188 908 zł4690
2019-03-1147,452-pierwotny231 438 zł4878
2019-03-1160,1335pierwotny266 347 zł4430
2019-03-1159,2337pierwotny289 902 zł4895
2019-03-0878,7542pierwotny323 463 zł4107
2019-03-0835,3624pierwotny148 909 zł4211
2019-03-0839,7522pierwotny174 628 zł4393
2019-03-0854,9536pierwotny252 655 zł4598
2019-03-0852,0734pierwotny232 751 zł4470
2019-03-0835,5423pierwotny149 468 zł4206
2019-03-0867,7243pierwotny316 258 zł4670
2019-03-0851,9335pierwotny221 806 zł4271
2019-03-0871,2847pierwotny360 778 zł5061
2019-03-0855,1133pierwotny297 212 zł5393
2019-03-0840,7225pierwotny185 012 zł4544
2019-03-0839,0826pierwotny195 739 zł5009
2019-03-0857,3633pierwotny276 110 zł4814
2019-03-0736,8324pierwotny158 620 zł4307
2019-03-0758,9135pierwotny262 708 zł4459
2019-03-0759,435pierwotny262 000 zł4411
2019-03-0759,5135pierwotny266 347 zł4476
2019-03-0760,1132pierwotny262 416 zł4366
2019-03-0745,6623pierwotny206 798 zł4529
2019-03-0754,8934pierwotny276 675 zł5041
2019-03-0746,0122pierwotny220 930 zł4802
2019-03-0739,1924pierwotny166 023 zł4236
2019-03-0737,123pierwotny159 192 zł4291
2019-03-0659,2132pierwotny264 416 zł4466
2019-03-0637,1523pierwotny162 448 zł4373
2019-03-0652,2232pierwotny231 011 zł4424
2019-03-0636,8524pierwotny195 738 zł5312
2019-03-0660,0132pierwotny291 506 zł4858
2019-03-0668,0634pierwotny359 975 zł5289
2019-03-0639,0525pierwotny163 710 zł4192
2019-03-0639,6723pierwotny175 858 zł4433
2019-03-0659,237pierwotny281 902 zł4762
2019-03-0641,223pierwotny187 205 zł4544
2019-03-0558,8536pierwotny247 902 zł4212
2019-03-0559,0746pierwotny305 010 zł5164
2019-03-0574,7845pierwotny319 688 zł4275
2019-03-0569,8933pierwotny279 533 zł4000
2019-03-0545,5125pierwotny253 460 zł5569
2019-03-0560,432pierwotny268 082 zł4438
2019-03-0557,235pierwotny252 922 zł4422
2019-03-0538,3327pierwotny156 007 zł4070
2019-03-0557,5132pierwotny254 348 zł4423
2019-03-0559,8533pierwotny288 169 zł4815

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Franciszka Barcza 58 (Olsztyn)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2026) to 4679 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 264 416 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 12 479 zł/m² (5 transakcji).

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Franciszka Barcza 58 (Olsztyn)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 186 109 zł (56 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 288 169 zł (67 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 331 376 zł (15 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Franciszka Barcza 58 (Olsztyn)?

Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 156% wobec lat 2019 i 2020. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Franciszka Barcza 58 (Olsztyn) w ostatnim roku?

5 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 139 transakcji z lat 2019–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.