Gen. Józefa Hallera 15, Olsztyn: ceny mieszkań
16 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2011–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4720 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | 4614 | 4351 – 4679 | 3 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Józefa Hallera 15
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-12 | 39,8 | 3 | 1 | wtórny | 426 000 zł | 10 704 |
| 2024-08-13 | 77,4 | 5 | 4 | wtórny | 575 000 zł | 7429 |
| 2024-06-10 | 62,9 | 4 | 2 | wtórny | 525 000 zł | 8347 |
| 2020-06-18 | 55 | 3 | - | wtórny | 139 000 zł | 2527 |
| 2020-01-29 | 39,8 | 3 | 1 | wtórny | 244 000 zł | 6131 |
| 2018-01-27 | 62,9 | 4 | 2 | wtórny | 320 000 zł | 5087 |
| 2017-04-26 | 47,1 | 3 | 1 | wtórny | 203 000 zł | 4310 |
| 2016-08-31 | 46,8 | 3 | 2 | wtórny | 222 000 zł | 4744 |
| 2016-03-11 | 46,6 | 3 | 3 | wtórny | 215 000 zł | 4614 |
| 2016-01-21 | 47,7 | 3 | 1 | wtórny | 195 000 zł | 4088 |
| 2015-02-03 | 70,4 | 4 | 2 | wtórny | 270 000 zł | 3835 |
| 2014-11-14 | 62,9 | 4 | - | wtórny | 314 000 zł | 4992 |
| 2013-04-16 | 46,6 | 3 | 3 | - | 180 000 zł | 3863 |
| 2012-05-16 | 47,7 | 3 | 1 | - | 224 000 zł | 4696 |
| 2011-05-27 | 38,7 | 3 | 3 | - | 225 000 zł | 5814 |
| 2011-03-23 | 62,4 | 4 | 2 | - | 290 000 zł | 4647 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Józefa Hallera 15 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2011–2026) to 4720 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 234 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Józefa Hallera 15 (Olsztyn)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 218 500 zł (10 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 317 000 zł (6 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Gen. Józefa Hallera 15 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2026 wzrosła o 78% wobec lat 2011 i 2012. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Józefa Hallera 15 (Olsztyn) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 16 transakcji z lat 2011–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.