Gen. Stefana Grota Roweckiego 27, Olsztyn: ceny mieszkań
31 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2007–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5248 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 9862 zł/m² (3 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 9862 | 9760 – 9924 | 3 |
| 2025 | 9159 | 8933 – 9828 | 3 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | 5248 | 5165 – 5898 | 3 |
| 2017 | 5392 | 5197 – 5585 | 3 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2014 | - | - | 2 |
| 2013 | 4888 | 4662 – 5025 | 4 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2007 | 4398 | 4386 – 4522 | 4 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Stefana Grota Roweckiego 27
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 60,84 | 3 | 3 | wtórny | 600 000 zł | 9862 |
| 2026-06-19 | 46,06 | 3 | 3 | wtórny | 460 000 zł | 9987 |
| 2026-01-23 | 46,59 | 3 | 1 | wtórny | 450 000 zł | 9659 |
| 2025-08-27 | 58,46 | 3 | 3 | wtórny | 509 000 zł | 8707 |
| 2025-06-06 | 46,21 | 3 | 3 | wtórny | 423 237 zł | 9159 |
| 2025-01-23 | 46,54 | 3 | 1 | wtórny | 488 500 zł | 10 496 |
| 2023-11-29 | 56,92 | 4 | 4 | wtórny | 540 000 zł | 9487 |
| 2023-10-06 | 45,44 | 3 | - | wtórny | 415 000 zł | 9133 |
| 2022-04-22 | 47,15 | 3 | 1 | wtórny | 380 000 zł | 8059 |
| 2021-05-25 | 61,04 | 3 | 2 | wtórny | 395 000 zł | 6471 |
| 2019-10-31 | 50,64 | 3 | 4 | wtórny | 340 000 zł | 6714 |
| 2019-06-27 | 61,07 | 3 | 1 | wtórny | 315 000 zł | 5158 |
| 2018-12-11 | 45,05 | 3 | 4 | wtórny | 295 000 zł | 6548 |
| 2018-11-26 | 55,26 | 3 | - | wtórny | 290 000 zł | 5248 |
| 2018-02-19 | 46,54 | 3 | 1 | wtórny | 236 500 zł | 5082 |
| 2017-06-14 | 45,38 | 2 | 2 | wtórny | 227 000 zł | 5002 |
| 2017-04-27 | 55,39 | 3 | 3 | wtórny | 320 000 zł | 5777 |
| 2017-03-22 | 57,49 | 4 | 1 | wtórny | 310 000 zł | 5392 |
| 2016-11-25 | 45,07 | 2 | 2 | wtórny | 210 000 zł | 4659 |
| 2016-03-24 | 61,04 | 3 | - | wtórny | 330 000 zł | 5406 |
| 2014-12-16 | 46,79 | 3 | 3 | wtórny | 235 000 zł | 5022 |
| 2014-06-06 | 46,62 | 2 | 3 | wtórny | 213 000 zł | 4569 |
| 2013-11-29 | 61,07 | 3 | - | wtórny | 292 000 zł | 4781 |
| 2013-11-26 | 59,01 | 4 | 4 | wtórny | 302 000 zł | 5118 |
| 2013-11-19 | 50,06 | 4 | - | wtórny | 250 000 zł | 4994 |
| 2013-08-02 | 46,35 | 3 | 2 | wtórny | 199 500 zł | 4304 |
| 2012-12-18 | 45,44 | 3 | - | - | 235 000 zł | 5172 |
| 2007-12-21 | 58,46 | 3 | 3 | - | 283 887 zł | 4856 |
| 2007-12-20 | 47,25 | 3 | 2 | - | 207 242 zł | 4386 |
| 2007-12-20 | 46,79 | 3 | 3 | - | 205 172 zł | 4385 |
| 2007-12-20 | 61,04 | 3 | 2 | - | 269 190 zł | 4410 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Stefana Grota Roweckiego 27 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2007–2026) to 5248 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 302 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 9862 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Stefana Grota Roweckiego 27 (Olsztyn)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 213 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 317 500 zł (24 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 306 000 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Gen. Stefana Grota Roweckiego 27 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 121% wobec lat 2007 i 2012. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Stefana Grota Roweckiego 27 (Olsztyn) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 31 transakcji z lat 2007–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.