Gen. Stefana Grota Roweckiego 29, Olsztyn: ceny mieszkań
72 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2026). Mediana ze wszystkich lat: 2641 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 9591 zł/m² (3 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | 8782 | 8238 – 8798 | 3 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2017 | 5046 | 4871 – 5254 | 4 |
| 2016 | 4969 | 4869 – 5167 | 5 |
| 2015 | - | - | 2 |
| 2014 | - | - | 2 |
| 2013 | 4939 | 4695 – 4956 | 4 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2007 | 2648 | 2600 – 3330 | 4 |
| 2006 | 2475 | 2472 – 2512 | 35 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Stefana Grota Roweckiego 29
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-06 | 46,92 | 3 | 2 | wtórny | 450 000 zł | 9591 |
| 2026-06-17 | 68,42 | 3 | 4 | wtórny | 755 000 zł | 11 035 |
| 2025-10-29 | 60,35 | 4 | 1 | wtórny | 530 000 zł | 8782 |
| 2025-08-19 | 61,08 | 3 | 2 | wtórny | 470 000 zł | 7695 |
| 2025-06-12 | 68,42 | 3 | 4 | wtórny | 603 000 zł | 8813 |
| 2024-05-10 | 46,71 | 2 | 3 | wtórny | 410 000 zł | 8778 |
| 2024-02-13 | 35,8 | 1 | 2 | wtórny | 375 000 zł | 10 475 |
| 2023-10-10 | 61,09 | 3 | - | wtórny | 469 000 zł | 7677 |
| 2022-03-03 | 60,05 | 4 | 3 | wtórny | 440 000 zł | 7327 |
| 2021-10-05 | 60,3 | 4 | 1 | wtórny | 420 000 zł | 6965 |
| 2021-04-14 | 47,04 | 3 | 3 | wtórny | 314 000 zł | 6675 |
| 2020-08-31 | 46,43 | 3 | 1 | wtórny | 293 000 zł | 6311 |
| 2019-06-19 | 35,8 | 1 | 2 | wtórny | 205 000 zł | 5726 |
| 2018-08-03 | 58,66 | 3 | 2 | wtórny | 310 000 zł | 5285 |
| 2018-02-09 | 46,23 | 3 | 3 | wtórny | 194 000 zł | 4196 |
| 2017-09-25 | 46,37 | 3 | - | wtórny | 228 000 zł | 4917 |
| 2017-09-13 | 45,43 | 2 | 1 | wtórny | 215 000 zł | 4733 |
| 2017-06-14 | 46,43 | 3 | 1 | wtórny | 255 000 zł | 5492 |
| 2017-02-28 | 46,96 | 2 | 1 | wtórny | 243 000 zł | 5175 |
| 2016-10-18 | 50,32 | 3 | - | wtórny | 260 000 zł | 5167 |
| 2016-09-20 | 46,1 | 3 | 3 | wtórny | 219 000 zł | 4751 |
| 2016-05-04 | 60,05 | 4 | 3 | wtórny | 314 000 zł | 5229 |
| 2016-01-21 | 68,42 | 3 | - | wtórny | 340 000 zł | 4969 |
| 2016-01-01 | 50,32 | 3 | - | wtórny | 245 000 zł | 4869 |
| 2015-12-02 | 61,09 | 3 | 1 | wtórny | 293 000 zł | 4796 |
| 2015-10-23 | 46,76 | 2 | 1 | wtórny | 204 000 zł | 4363 |
| 2014-09-10 | 60,35 | 4 | 1 | wtórny | 292 000 zł | 4838 |
| 2014-04-08 | 46,62 | 2 | 3 | wtórny | 234 000 zł | 5019 |
| 2013-10-24 | 58,47 | 3 | 4 | wtórny | 290 000 zł | 4960 |
| 2013-09-24 | 46,42 | 2 | 1 | wtórny | 230 000 zł | 4955 |
| 2013-09-10 | 58,62 | 3 | - | wtórny | 235 000 zł | 4009 |
| 2013-07-16 | 46,71 | 2 | - | wtórny | 230 000 zł | 4924 |
| 2012-11-26 | 60,35 | 4 | - | - | 292 000 zł | 4838 |
| 2007-06-14 | 60,95 | 3 | 2 | - | 325 000 zł | 5332 |
| 2007-05-25 | 60,03 | 4 | 2 | - | 150 250 zł | 2503 |
| 2007-02-22 | 46,57 | 3 | 1 | - | 122 578 zł | 2632 |
| 2007-01-05 | 61,09 | 3 | 2 | - | 162 676 zł | 2663 |
| 2006-12-22 | 45,19 | 2 | 3 | - | 111 867 zł | 2475 |
| 2006-12-22 | 50,96 | 3 | 5 | - | 126 783 zł | 2488 |
| 2006-12-22 | 46,29 | 3 | 2 | - | 114 432 zł | 2472 |
| 2006-12-22 | 61,27 | 3 | 2 | - | 150 515 zł | 2457 |
| 2006-12-22 | 45,43 | 2 | 2 | - | 112 395 zł | 2474 |
| 2006-12-22 | 47,13 | 3 | 1 | - | 116 660 zł | 2475 |
| 2006-12-22 | 50,32 | 3 | 4 | - | 132 890 zł | 2641 |
| 2006-12-22 | 60,1 | 4 | 2 | - | 150 443 zł | 2503 |
| 2006-12-22 | 46,23 | 3 | 3 | - | 121 643 zł | 2631 |
| 2006-12-21 | 60,3 | 4 | 1 | - | 150 911 zł | 2503 |
| 2006-12-21 | 46,92 | 3 | 3 | - | 116 419 zł | 2481 |
| 2006-12-21 | 46,62 | 2 | 4 | - | 115 258 zł | 2472 |
| 2006-12-21 | 58,86 | 3 | 5 | - | 144 710 zł | 2459 |
| 2006-12-21 | 58,62 | 3 | 4 | - | 143 852 zł | 2454 |
| 2006-12-21 | 47,05 | 2 | 1 | - | 116 440 zł | 2475 |
| 2006-12-21 | 45,44 | 2 | 3 | - | 110 094 zł | 2423 |
| 2006-12-21 | 61,08 | 3 | 3 | - | 153 138 zł | 2507 |
| 2006-12-21 | 61,27 | 3 | 1 | - | 153 497 zł | 2505 |
| 2006-12-21 | 69,19 | 4 | 4 | - | 174 910 zł | 2528 |
| 2006-12-20 | 50,75 | 3 | 4 | - | 134 073 zł | 2642 |
| 2006-12-20 | 59,95 | 4 | 3 | - | 151 128 zł | 2521 |
| 2006-12-20 | 46,43 | 3 | 1 | - | 114 817 zł | 2473 |
| 2006-12-20 | 60,75 | 3 | 3 | - | 149 193 zł | 2456 |
| 2006-12-20 | 68,73 | 4 | 5 | - | 173 377 zł | 2523 |
| 2006-12-20 | 46,43 | 3 | 1 | - | 114 817 zł | 2473 |
| 2006-12-20 | 47,04 | 3 | 3 | - | 116 413 zł | 2475 |
| 2006-12-20 | 45,46 | 2 | 1 | - | 112 314 zł | 2471 |
| 2006-12-20 | 50,64 | 3 | 4 | - | 125 821 zł | 2485 |
| 2006-12-20 | 58,47 | 3 | 4 | - | 143 512 zł | 2454 |
| 2006-12-19 | 46,37 | 3 | 2 | - | 114 652 zł | 2473 |
| 2006-12-19 | 60,05 | 4 | 3 | - | 151 053 zł | 2515 |
| 2006-12-19 | 46,42 | 3 | 2 | - | 114 897 zł | 2475 |
| 2006-12-19 | 70,14 | 4 | 3 | - | 176 849 zł | 2521 |
| 2006-12-19 | 68,93 | 4 | 5 | - | 173 603 zł | 2519 |
| 2006-12-19 | 61,15 | 3 | 2 | - | 153 355 zł | 2508 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Stefana Grota Roweckiego 29 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2026) to 2641 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 174 257 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 9591 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Stefana Grota Roweckiego 29 (Olsztyn)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 204 000 zł (13 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 153 426 zł (42 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 174 910 zł (15 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Gen. Stefana Grota Roweckiego 29 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 255% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Stefana Grota Roweckiego 29 (Olsztyn) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 72 transakcje z lat 2006–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.