Gen. Stefana Grota Roweckiego 31, Olsztyn: ceny mieszkań
49 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2007–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5236 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 9506 zł/m² (3 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 9506 | 9428 – 10 087 | 3 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | 8906 | 8238 – 8981 | 3 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2017 | 5236 | 4984 – 5299 | 5 |
| 2016 | 4658 | 4586 – 5091 | 5 |
| 2015 | 4445 | 4248 – 4652 | 3 |
| 2014 | 4502 | 4367 – 5111 | 5 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2007 | 2997 | 2591 – 3019 | 7 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Stefana Grota Roweckiego 31
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 46,4 | 3 | 3 | wtórny | 495 000 zł | 10 668 |
| 2026-03-04 | 58,91 | 3 | 3 | wtórny | 560 000 zł | 9506 |
| 2026-01-21 | 47,06 | 3 | 3 | wtórny | 440 000 zł | 9350 |
| 2025-09-08 | 46,45 | 3 | 1 | wtórny | 415 000 zł | 8934 |
| 2025-04-24 | 60,15 | 3 | 2 | wtórny | 549 000 zł | 9127 |
| 2024-11-22 | 61,28 | 3 | 3 | wtórny | 555 000 zł | 9057 |
| 2024-04-02 | 69,88 | 4 | 4 | wtórny | 529 000 zł | 7570 |
| 2024-02-05 | 46,6 | 3 | 1 | wtórny | 415 000 zł | 8906 |
| 2023-06-14 | 51,16 | 3 | 4 | wtórny | 434 000 zł | 8483 |
| 2023-06-07 | 47,08 | 2 | 1 | wtórny | 353 000 zł | 7498 |
| 2022-08-18 | 59,97 | 4 | 2 | wtórny | 429 000 zł | 7154 |
| 2022-06-28 | 46,31 | 3 | 2 | wtórny | 364 000 zł | 7860 |
| 2021-05-17 | 61,3 | 3 | 3 | wtórny | 390 000 zł | 6362 |
| 2021-03-04 | 59,19 | 3 | 2 | wtórny | 345 000 zł | 5829 |
| 2020-11-24 | 51,16 | 3 | 4 | wtórny | 330 000 zł | 6450 |
| 2020-10-13 | 51,17 | 3 | 4 | wtórny | 349 000 zł | 6820 |
| 2019-10-15 | 61,3 | 3 | 3 | wtórny | 358 000 zł | 5840 |
| 2019-08-05 | 50,26 | 3 | 4 | wtórny | 306 000 zł | 6088 |
| 2018-12-28 | 50,12 | 3 | 4 | wtórny | 273 000 zł | 5447 |
| 2018-11-29 | 47,01 | 3 | 3 | wtórny | 260 500 zł | 5541 |
| 2017-07-24 | 61,12 | 3 | 1 | wtórny | 320 000 zł | 5236 |
| 2017-06-20 | 68,88 | 4 | 4 | wtórny | 365 000 zł | 5299 |
| 2017-06-20 | 59,11 | 3 | - | wtórny | 280 000 zł | 4737 |
| 2017-02-17 | 59,19 | 3 | 2 | wtórny | 295 000 zł | 4984 |
| 2017-01-03 | 50,26 | 3 | 4 | wtórny | 287 000 zł | 5710 |
| 2016-12-23 | 59,97 | 4 | 2 | wtórny | 275 000 zł | 4586 |
| 2016-12-21 | 61,17 | 3 | 2 | wtórny | 315 000 zł | 5150 |
| 2016-06-30 | 60,2 | 4 | 3 | wtórny | 275 000 zł | 4568 |
| 2016-05-13 | 61,18 | 3 | 1 | pierwotny | 285 000 zł | 4658 |
| 2016-03-04 | 46,75 | 2 | 1 | wtórny | 238 000 zł | 5091 |
| 2015-10-26 | 46,31 | 3 | - | wtórny | 225 000 zł | 4859 |
| 2015-08-20 | 59,13 | 3 | 1 | wtórny | 239 500 zł | 4050 |
| 2015-06-10 | 47,24 | 3 | 1 | wtórny | 210 000 zł | 4445 |
| 2014-12-08 | 46,37 | 3 | 1 | wtórny | 237 000 zł | 5111 |
| 2014-05-08 | 61,14 | 3 | 1 | wtórny | 267 000 zł | 4367 |
| 2014-03-20 | 51,34 | 3 | 4 | wtórny | 280 000 zł | 5454 |
| 2014-03-04 | 59,97 | 4 | 3 | wtórny | 270 000 zł | 4502 |
| 2014-01-08 | 46,33 | 3 | 3 | wtórny | 200 000 zł | 4317 |
| 2013-08-02 | 60,15 | 3 | 2 | wtórny | 260 000 zł | 4323 |
| 2011-03-09 | 51,43 | 4 | 4 | - | 250 000 zł | 4861 |
| 2010-02-11 | 51,63 | 3 | 4 | - | 320 000 zł | 6198 |
| 2009-05-22 | 66,29 | 3 | - | - | 295 000 zł | 4450 |
| 2007-09-28 | 61,14 | 3 | 2 | - | 185 839 zł | 3040 |
| 2007-09-26 | 58,57 | 3 | 3 | - | 175 586 zł | 2998 |
| 2007-08-28 | 47,94 | 3 | 1 | - | 121 521 zł | 2535 |
| 2007-08-27 | 61,17 | 3 | 2 | - | 159 129 zł | 2601 |
| 2007-08-24 | 59,97 | 4 | 2 | - | 179 754 zł | 2997 |
| 2007-08-23 | 46,39 | 3 | 3 | - | 119 752 zł | 2581 |
| 2007-08-23 | 69,88 | 4 | 4 | - | 213 723 zł | 3058 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Stefana Grota Roweckiego 31 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2007–2026) to 5236 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 287 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 9506 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Stefana Grota Roweckiego 31 (Olsztyn)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 295 000 zł (38 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 275 000 zł (9 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Gen. Stefana Grota Roweckiego 31 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 212% wobec lat 2007 i 2009. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Stefana Grota Roweckiego 31 (Olsztyn) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 49 transakcji z lat 2007–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.