Gen. Stefana Grota Roweckiego 6, Olsztyn: ceny mieszkań
60 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2004–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5255 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 9348 zł/m² (3 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 9348 | 8735 – 10 176 | 3 |
| 2025 | 9385 | 8934 – 10 146 | 7 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | 8003 | 7472 – 8032 | 3 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | 7143 | 6539 – 7445 | 3 |
| 2019 | 5925 | 5920 – 5965 | 5 |
| 2018 | 4868 | 4653 – 4978 | 5 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | 4055 | 3945 – 4057 | 5 |
| 2015 | 4176 | 4132 – 4463 | 3 |
| 2014 | - | - | 2 |
| 2013 | 4503 | 4376 – 4536 | 5 |
| 2012 | - | - | 2 |
| 2011 | 5055 | 4411 – 5115 | 3 |
| 2010 | 5206 | 5151 – 5240 | 3 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 2 |
| 2007 | - | - | 1 |
| 2006 | - | - | 1 |
| 2004 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Stefana Grota Roweckiego 6
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 46,6 | 3 | 1 | wtórny | 378 500 zł | 8122 |
| 2026-09-10 | 46,8 | 3 | 4 | wtórny | 515 000 zł | 11 004 |
| 2026-06-23 | 66 | 4 | 2 | wtórny | 617 000 zł | 9348 |
| 2025-09-25 | 49,1 | 3 | 1 | wtórny | 420 000 zł | 8554 |
| 2025-08-20 | 32 | 2 | 2 | wtórny | 330 000 zł | 10 313 |
| 2025-07-24 | 33,5 | 2 | 3 | wtórny | 312 000 zł | 9313 |
| 2025-07-15 | 32,5 | 2 | 1 | wtórny | 305 000 zł | 9385 |
| 2025-06-09 | 29 | 2 | 3 | wtórny | 302 000 zł | 10 414 |
| 2025-04-16 | 32 | 2 | 2 | wtórny | 272 000 zł | 8500 |
| 2025-02-06 | 47,1 | 3 | 2 | wtórny | 470 000 zł | 9979 |
| 2024-09-02 | 33,5 | 2 | 3 | wtórny | 310 000 zł | 9254 |
| 2024-08-22 | 45,1 | 3 | 4 | wtórny | 409 000 zł | 9069 |
| 2023-10-10 | 49 | 3 | 4 | wtórny | 395 000 zł | 8061 |
| 2023-09-22 | 68,6 | 4 | 3 | wtórny | 549 000 zł | 8003 |
| 2023-05-15 | 46,1 | 3 | 4 | wtórny | 320 000 zł | 6941 |
| 2022-03-18 | 47,1 | 3 | 2 | wtórny | 340 000 zł | 7219 |
| 2022-02-04 | 43,3 | 3 | 4 | wtórny | 280 000 zł | 6467 |
| 2021-12-14 | 45,5 | 3 | 3 | wtórny | 352 500 zł | 7747 |
| 2021-09-13 | 43,8 | 3 | 1 | wtórny | 260 000 zł | 5936 |
| 2021-05-28 | 33,6 | 2 | 4 | wtórny | 240 000 zł | 7143 |
| 2019-12-04 | 45,7 | 3 | 2 | wtórny | 310 000 zł | 6783 |
| 2019-08-22 | 43,6 | 3 | 2 | wtórny | 236 000 zł | 5413 |
| 2019-07-29 | 45,1 | 3 | 4 | wtórny | 267 000 zł | 5920 |
| 2019-05-31 | 46,1 | 3 | - | wtórny | 275 000 zł | 5965 |
| 2019-02-19 | 29,2 | 2 | - | wtórny | 173 000 zł | 5925 |
| 2018-11-05 | 46,2 | 3 | 2 | wtórny | 230 000 zł | 4978 |
| 2018-10-22 | 66,1 | 4 | 3 | wtórny | 230 000 zł | 3480 |
| 2018-07-26 | 29 | 2 | 3 | wtórny | 165 000 zł | 5690 |
| 2018-06-20 | 49 | 3 | 4 | wtórny | 228 000 zł | 4653 |
| 2018-02-19 | 30,2 | 2 | 2 | wtórny | 147 000 zł | 4868 |
| 2017-05-16 | 29,1 | 2 | 2 | wtórny | 140 000 zł | 4811 |
| 2016-06-20 | 49,1 | 3 | 1 | wtórny | 193 699 zł | 3945 |
| 2016-06-16 | 32 | 2 | - | wtórny | 161 000 zł | 5031 |
| 2016-05-11 | 43,3 | 3 | 4 | wtórny | 90 000 zł | 2079 |
| 2016-04-28 | 47,1 | 3 | - | wtórny | 191 000 zł | 4055 |
| 2016-01-29 | 45,6 | 3 | 2 | wtórny | 185 000 zł | 4057 |
| 2015-11-06 | 45,5 | 3 | 3 | wtórny | 186 000 zł | 4088 |
| 2015-05-15 | 45,5 | 3 | - | wtórny | 190 000 zł | 4176 |
| 2015-04-29 | 66,1 | 4 | - | wtórny | 314 000 zł | 4750 |
| 2014-01-31 | 30,2 | 2 | 2 | wtórny | 120 500 zł | 3990 |
| 2014-01-10 | 31,4 | 2 | - | wtórny | 142 000 zł | 4522 |
| 2013-12-11 | 43,3 | 3 | 4 | wtórny | 195 000 zł | 4503 |
| 2013-11-20 | 30 | 2 | 4 | wtórny | 140 000 zł | 4667 |
| 2013-08-19 | 45,7 | 3 | - | wtórny | 200 000 zł | 4376 |
| 2013-01-25 | 66,1 | 4 | 3 | - | 260 000 zł | 3933 |
| 2013-01-07 | 46,3 | 3 | 1 | - | 210 000 zł | 4536 |
| 2012-12-04 | 65,4 | 4 | 4 | - | 280 000 zł | 4281 |
| 2012-03-30 | 32 | 2 | 2 | - | 167 500 zł | 5234 |
| 2011-09-21 | 45,5 | 3 | 4 | - | 230 000 zł | 5055 |
| 2011-09-09 | 29,2 | 2 | 1 | - | 110 000 zł | 3767 |
| 2011-02-25 | 65,7 | 4 | 3 | - | 340 000 zł | 5175 |
| 2010-12-22 | 46,8 | 3 | 4 | - | 238 500 zł | 5096 |
| 2010-12-21 | 46,1 | 3 | 3 | - | 240 000 zł | 5206 |
| 2010-11-04 | 45,5 | 3 | 4 | - | 240 000 zł | 5275 |
| 2009-12-08 | 45,5 | 3 | 3 | - | 247 000 zł | 5429 |
| 2008-06-02 | 29 | 2 | 4 | - | 165 000 zł | 5690 |
| 2008-01-31 | 68,4 | 4 | - | - | 350 000 zł | 5117 |
| 2007-11-30 | 49 | 3 | 4 | - | 260 000 zł | 5306 |
| 2006-07-04 | 68,4 | 4 | 4 | - | 239 000 zł | 3494 |
| 2004-07-23 | 39 | 2 | - | - | 75 000 zł | 1923 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Stefana Grota Roweckiego 6 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2004–2026) to 5255 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 240 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 9348 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Stefana Grota Roweckiego 6 (Olsztyn)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 165 000 zł (19 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 243 500 zł (32 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 314 000 zł (9 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Stefana Grota Roweckiego 6 (Olsztyn) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 60 transakcji z lat 2004–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.