Jana Żiżki 2, Olsztyn: ceny mieszkań
27 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2007–2024). Mediana ze wszystkich lat: 5056 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 8455 | 7944 – 8749 | 6 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | 4460 | 4276 – 4626 | 3 |
| 2017 | 3854 | 3764 – 4072 | 4 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2008 | 5066 | 5010 – 5086 | 4 |
| 2007 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Jana Żiżki 2
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-13 | 28,17 | 2 | 5 | wtórny | 230 000 zł | 8165 |
| 2024-07-30 | 38,12 | 3 | 1 | wtórny | 249 000 zł | 6532 |
| 2024-04-16 | 36,59 | 3 | 2 | wtórny | 320 000 zł | 8746 |
| 2024-02-19 | 38,12 | 3 | 4 | wtórny | 300 000 zł | 7870 |
| 2024-01-25 | 27,5 | 3 | 5 | wtórny | 295 000 zł | 10 727 |
| 2024-01-03 | 28,17 | 2 | 1 | wtórny | 246 500 zł | 8750 |
| 2023-12-11 | 27,5 | - | 5 | wtórny | 180 000 zł | 6545 |
| 2023-01-27 | 28,17 | 2 | 4 | wtórny | 242 000 zł | 8591 |
| 2022-09-28 | 36,59 | 3 | - | wtórny | 267 000 zł | 7297 |
| 2021-10-04 | 36,57 | 3 | 1 | wtórny | 250 000 zł | 6836 |
| 2019-02-19 | 38,12 | 3 | 5 | wtórny | 190 000 zł | 4984 |
| 2018-09-07 | 28,17 | 2 | 1 | wtórny | 135 000 zł | 4792 |
| 2018-09-06 | 38,12 | 3 | 4 | wtórny | 170 000 zł | 4460 |
| 2018-06-29 | 38,12 | 3 | 3 | wtórny | 156 000 zł | 4092 |
| 2017-09-30 | 38,12 | 3 | 4 | wtórny | 139 000 zł | 3646 |
| 2017-09-28 | 38,12 | 3 | 4 | wtórny | 145 000 zł | 3804 |
| 2017-09-07 | 28,17 | 2 | 5 | wtórny | 110 000 zł | 3905 |
| 2017-07-12 | 27,76 | 3 | 3 | wtórny | 127 000 zł | 4575 |
| 2016-08-17 | 38,12 | 3 | 4 | wtórny | 136 000 zł | 3568 |
| 2015-02-24 | 28,17 | 2 | - | wtórny | 132 000 zł | 4686 |
| 2010-08-03 | 38,12 | 3 | 4 | - | 131 486 zł | 3449 |
| 2009-09-18 | 36,59 | 3 | 2 | - | 147 000 zł | 4017 |
| 2008-10-30 | 27,5 | 3 | 5 | - | 134 000 zł | 4873 |
| 2008-10-09 | 38,12 | 3 | 3 | - | 195 000 zł | 5115 |
| 2008-09-09 | 36,59 | 3 | 3 | - | 185 000 zł | 5056 |
| 2008-04-25 | 28,17 | 2 | 1 | - | 143 000 zł | 5076 |
| 2007-11-07 | 28,17 | 2 | 4 | - | 160 000 zł | 5680 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Jana Żiżki 2 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2007–2024) to 5056 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 170 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Jana Żiżki 2 (Olsztyn)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 151 500 zł (8 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 177 500 zł (18 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Jana Żiżki 2 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2024 wzrosła o 65% wobec lat 2007 i 2008. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Jana Żiżki 2 (Olsztyn) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 27 transakcji z lat 2007–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.