Juliana Tuwima 3, Olsztyn: ceny mieszkań
44 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2024–2025). Mediana ze wszystkich lat: 9438 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 9415 | 9339 – 9588 | 15 |
| 2024 | 9439 | 9339 – 9544 | 29 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Juliana Tuwima 3
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-15 | 58,57 | 4 | 2 | pierwotny | 547 015 zł | 9340 |
| 2025-01-15 | 58,57 | 4 | 3 | pierwotny | 547 015 zł | 9340 |
| 2025-01-13 | 49,46 | 4 | 5 | pierwotny | 465 678 zł | 9415 |
| 2025-01-13 | 49,49 | 4 | 6 | pierwotny | 470 719 zł | 9511 |
| 2025-01-13 | 33,74 | 2 | 6 | pierwotny | 325 313 zł | 9642 |
| 2025-01-10 | 46,12 | 3 | 1 | pierwotny | 434 989 zł | 9432 |
| 2025-01-10 | 46,12 | 3 | 2 | pierwotny | 439 831 zł | 9537 |
| 2025-01-08 | 51,21 | 3 | 7 | pierwotny | 472 927 zł | 9235 |
| 2025-01-07 | 45,63 | 3 | 3 | pierwotny | 439 831 zł | 9639 |
| 2025-01-07 | 40,2 | 2 | 4 | pierwotny | 389 325 zł | 9685 |
| 2025-01-07 | 40,2 | 2 | 3 | pierwotny | 389 325 zł | 9685 |
| 2025-01-03 | 79,09 | 4 | 6 | pierwotny | 721 476 zł | 9122 |
| 2025-01-03 | 57,36 | 3 | 3 | pierwotny | 535 701 zł | 9339 |
| 2025-01-03 | 57,36 | 3 | 2 | pierwotny | 535 701 zł | 9339 |
| 2025-01-03 | 58,57 | 4 | 1 | pierwotny | 540 572 zł | 9230 |
| 2024-12-20 | 57,36 | 3 | 6 | pierwotny | 541 437 zł | 9439 |
| 2024-12-20 | 49,76 | 4 | 4 | pierwotny | 475 760 zł | 9561 |
| 2024-12-20 | 46,12 | 3 | 5 | pierwotny | 439 831 zł | 9537 |
| 2024-12-19 | 57,36 | 3 | 4 | pierwotny | 535 701 zł | 9339 |
| 2024-12-17 | 79,09 | 4 | 5 | pierwotny | 721 476 zł | 9122 |
| 2024-12-16 | 51,6 | 3 | 4 | pierwotny | 490 502 zł | 9506 |
| 2024-12-16 | 58,46 | 3 | 4 | pierwotny | 547 015 zł | 9357 |
| 2024-12-13 | 78,5 | 4 | 7 | pierwotny | 721 476 zł | 9191 |
| 2024-12-12 | 62,62 | 4 | 1 | pierwotny | 571 419 zł | 9125 |
| 2024-12-12 | 67,02 | - | 7 | pierwotny | 629 900 zł | 9399 |
| 2024-12-12 | 79,09 | 4 | 3 | pierwotny | 721 476 zł | 9122 |
| 2024-12-11 | 51,97 | 3 | 2 | pierwotny | 490 502 zł | 9438 |
| 2024-12-11 | 51,97 | 3 | 3 | pierwotny | 490 502 zł | 9438 |
| 2024-12-11 | 40,2 | 2 | 1 | pierwotny | 383 295 zł | 9535 |
| 2024-12-10 | 40,2 | 2 | 2 | pierwotny | 389 325 zł | 9685 |
| 2024-12-09 | 49,81 | 4 | 3 | pierwotny | 475 760 zł | 9551 |
| 2024-12-09 | 58,12 | 3 | 6 | pierwotny | 552 872 zł | 9513 |
| 2024-12-09 | 57,68 | 2 | 7 | pierwotny | 551 184 zł | 9556 |
| 2024-12-09 | 49,85 | 4 | 2 | pierwotny | 475 760 zł | 9544 |
| 2024-12-09 | 68,67 | 4 | 7 | pierwotny | 651 750 zł | 9491 |
| 2024-12-05 | 79,09 | 4 | 2 | pierwotny | 721 476 zł | 9122 |
| 2024-12-04 | 58,57 | 4 | 5 | pierwotny | 547 015 zł | 9340 |
| 2024-12-04 | 51,83 | 3 | 1 | pierwotny | 487 213 zł | 9400 |
| 2024-11-29 | 40,2 | 2 | 6 | pierwotny | 379 677 zł | 9445 |
| 2024-11-28 | 45,85 | 3 | 7 | pierwotny | 452 284 zł | 9864 |
| 2024-11-28 | 50,41 | 3 | 1 | pierwotny | 470 214 zł | 9328 |
| 2024-11-28 | 45,81 | 3 | 6 | wtórny | 444 443 zł | 9702 |
| 2024-11-28 | 40,2 | 2 | 5 | pierwotny | 389 325 zł | 9685 |
| 2024-11-12 | 79,09 | 4 | 1 | pierwotny | 713 567 zł | 9022 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Juliana Tuwima 3 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2024–2025) to 9438 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 490 502 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Juliana Tuwima 3 (Olsztyn)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 389 325 zł (8 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 488 858 zł (18 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 547 015 zł (17 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Juliana Tuwima 3 (Olsztyn) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 44 transakcje z lat 2024–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.