Juliana Tuwima 3B, Olsztyn: ceny mieszkań
36 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2016–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5147 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2017 | 5149 | 5036 – 5280 | 17 |
| 2016 | 5091 | 5052 – 5300 | 17 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Juliana Tuwima 3B
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 62,01 | 4 | 2 | wtórny | 719 000 zł | 11 595 |
| 2020-01-24 | 62,01 | 4 | 3 | wtórny | 430 000 zł | 6934 |
| 2017-07-12 | 62,01 | 4 | 2 | pierwotny | 320 025 zł | 5161 |
| 2017-04-28 | 62,01 | 4 | 3 | wtórny | 296 000 zł | 4773 |
| 2017-03-31 | 51,3 | 3 | 5 | pierwotny | 295 333 zł | 5757 |
| 2017-03-31 | 53 | 3 | 5 | pierwotny | 305 365 zł | 5762 |
| 2017-03-10 | 55,07 | 3 | 1 | pierwotny | 272 430 zł | 4947 |
| 2017-02-07 | 41,83 | 2 | 4 | pierwotny | 215 363 zł | 5149 |
| 2017-01-31 | 41,72 | 2 | 4 | pierwotny | 242 594 zł | 5815 |
| 2017-01-19 | 51,3 | 3 | 6 | pierwotny | 257 720 zł | 5024 |
| 2017-01-17 | 53 | 3 | 6 | pierwotny | 253 131 zł | 4776 |
| 2017-01-17 | 53 | 3 | 4 | pierwotny | 267 606 zł | 5049 |
| 2017-01-16 | 41,83 | 2 | 6 | pierwotny | 216 103 zł | 5166 |
| 2017-01-12 | 51,3 | 3 | 2 | pierwotny | 258 333 zł | 5036 |
| 2017-01-10 | 41,72 | 2 | 6 | pierwotny | 220 298 zł | 5280 |
| 2017-01-10 | 53 | 3 | 2 | pierwotny | 267 173 zł | 5041 |
| 2017-01-10 | 41,83 | 2 | 5 | pierwotny | 215 363 zł | 5149 |
| 2017-01-10 | 41,83 | 2 | 3 | pierwotny | 219 963 zł | 5258 |
| 2017-01-10 | 41,72 | 2 | 3 | pierwotny | 224 364 zł | 5378 |
| 2016-12-30 | 61,36 | 3 | 2 | pierwotny | 293 442 zł | 4782 |
| 2016-12-30 | 62,01 | 4 | 4 | wtórny | 298 321 zł | 4811 |
| 2016-12-30 | 118,68 | 6 | 1 | pierwotny | 659 904 zł | 5560 |
| 2016-12-30 | 61,36 | 3 | 4 | pierwotny | 312 246 zł | 5089 |
| 2016-12-30 | 53 | 3 | 3 | wtórny | 280 900 zł | 5300 |
| 2016-12-29 | 62,01 | 4 | 3 | pierwotny | 296 576 zł | 4783 |
| 2016-12-29 | 144,64 | 6 | 1 | pierwotny | 844 071 zł | 5836 |
| 2016-12-29 | 51,3 | 3 | 3 | pierwotny | 259 710 zł | 5063 |
| 2016-12-29 | 51,3 | 3 | 4 | pierwotny | 259 710 zł | 5063 |
| 2016-12-29 | 62,01 | 4 | 5 | pierwotny | 319 025 zł | 5145 |
| 2016-12-28 | 61,36 | 3 | 3 | pierwotny | 306 273 zł | 4991 |
| 2016-12-28 | 41,72 | 2 | - | pierwotny | 227 947 zł | 5464 |
| 2016-12-28 | 61,36 | 3 | 6 | pierwotny | 312 410 zł | 5091 |
| 2016-12-27 | 62,01 | 4 | 6 | pierwotny | 319 025 zł | 5145 |
| 2016-12-27 | 41,83 | 2 | 2 | pierwotny | 221 706 zł | 5300 |
| 2016-12-27 | 61,36 | 4 | 5 | pierwotny | 310 010 zł | 5052 |
| 2016-12-27 | 41,72 | 2 | 2 | pierwotny | 216 843 zł | 5198 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Juliana Tuwima 3B (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2016–2026) to 5147 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 276 665 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Juliana Tuwima 3B (Olsztyn)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 220 131 zł (10 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 272 430 zł (15 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 319 025 zł (11 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Juliana Tuwima 3B (Olsztyn) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 36 transakcji z lat 2016–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.