Ceny mieszkań: Juliusza Malewskiego, Olsztyn
13 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2009–2017). Mediana ze wszystkich lat: 4375 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2017 | 4494 | 4374 – 4649 | 7 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 2 |
| 2011 | - | - | 2 |
| 2009 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Juliusza Malewskiego
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Juliusza Malewskiego 2c | 4546 | 6 | 2017-11 |
| Juliusza Malewskiego 6 | 3402 | 1 | 2015-10 |
| Juliusza Malewskiego 8 | 4416 | 1 | 2011-06 |
| Juliusza Malewskiego 9 | 3801 | 2 | 2012-03 |
| Juliusza Malewskiego 14,16,18 | 3383 | 3 | 2017-09 |
Wszystkie transakcje na ulicy Juliusza Malewskiego
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017-11-09 | 2c | 44,58 | 2 | 2 | pierwotny | 205 000 zł | 4598 |
| 2017-11-09 | 2c | 64,05 | 3 | 3 | pierwotny | 287 858 zł | 4494 |
| 2017-11-09 | 2c | 71,64 | 4 | 5 | pierwotny | 355 189 zł | 4958 |
| 2017-11-09 | 2c | 47,88 | 2 | 1 | pierwotny | 209 470 zł | 4375 |
| 2017-11-09 | 2c | 48,09 | 2 | 5 | pierwotny | 225 979 zł | 4699 |
| 2017-10-20 | 2c | 36,58 | 2 | 1 | pierwotny | 160 000 zł | 4374 |
| 2017-09-08 | 14,16,18 | 60,6 | 4 | 4 | wtórny | 205 000 zł | 3383 |
| 2015-10-16 | 6 | 48,5 | 3 | 2 | wtórny | 165 000 zł | 3402 |
| 2012-12-19 | 14,16,18 | 58,1 | 4 | 2 | - | 195 000 zł | 3356 |
| 2012-03-01 | 9 | 60,3 | 4 | 2 | - | 218 000 zł | 3615 |
| 2011-10-11 | 14,16,18 | 58,1 | 4 | 4 | - | 287 000 zł | 4940 |
| 2011-06-01 | 8 | 47,1 | 4 | 5 | - | 208 000 zł | 4416 |
| 2009-06-30 | 9 | 60,2 | 4 | 3 | - | 240 000 zł | 3987 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Juliusza Malewskiego (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2009–2017) to 4375 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 209 470 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Juliusza Malewskiego (Olsztyn)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 207 235 zł (4 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 218 000 zł (7 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Juliusza Malewskiego (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² z lat 2015 i 2017 była praktycznie taka sama wobec lat 2009 i 2011. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Juliusza Malewskiego sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Juliusza Malewskiego 2c: 6 transakcji, mediana 4546 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Juliusza Malewskiego (Olsztyn) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 13 transakcji z lat 2009–2017. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.